Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Incredibili viste zona privilegiata spaziosa pavimento riscaldato privacy
Elegante villa in stile mediterraneo si trova in una delle zone più consolidate e richieste di Moraira, a soli 800 metri dalla emblemica spiaggia di El Portet e a circa 2 km dal centro urbano. La sua posizione è, senza dubbio, uno dei suoi maggiori asset strategici: oltre alle impressionanti viste aperte, la proprietà si trova in un ambiente estremamente tranquillo, circondata da abitazioni occupate tutto l'anno e molto vicino a ristoranti, servizi essenziali e aree ricreative.
El Portet è considerata una delle aree residenziali più esclusive e desiderate della Costa Blanca. La sua baia dalle acque cristalline, la spiaggia per famiglie e le piacevoli passeggiate che collegano direct­amente al porto di Moraira creano uno stile di vita autentico, comodo e raffinato mediterraneo. Caffè con encanto, bar, piccole delizie gastronomiche e servizi locali si trovano a breve distanza, rafforzando una quotidianità pratica e altamente attraente.
La privacy di questa proprietà è veramente eccezionale. Qui si gode di una totale intimità, senza rinunciare alle viste né all'ambiente naturale. Di fronte all’abitazione si estende una zona verde protetta, dove non è consentito costruire, il che garantisce che le viste sulla montagna rimangano inalterate nel tempo. Un valore aggiunto difficile da trovare e molto apprezzato dagli acquirenti esigenti.
La villa è situata su una parcella completamente pianeggiante di 836 m², progettata per sfruttare al massimo la sua eccellente esposizione sud-ovest, assicurando sole tutto l'anno, anche nei mesi invernali. L'accesso avviene tramite cancelli privati che conducono a un ampio ingresso con spazio di parcheggio per fino a sei veicoli, includendo una zona coperta indipendente, ideale per ospiti o famiglie con diverse visite.
Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua comodità e funzionalità: il giardino e la piscina si trovano sullo stesso livello della casa principale, permettendo di godere dell’esterno senza scale, facilitando l’uso quotidiano e creando una connessione perfetta tra interno ed esterno. Una caratteristica molto apprezzata sia per residenza abituale sia per casa vacanze.
Accedendo all’abitazione, la porta principale dà passo a un'elegante vestibolo che conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con una cucina moderna a open space e bancone americano. Grandi porte scorrevoli collegano questo spazio a una veranda coperta da cui si godono viste sul Mar Mediterraneo e sull’iconico Peñón de Ifach. La distribuzione è stata accuratamente pensata per offrire un’esperienza di vita comoda, fluida e funzionale.
Al piano principale si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre a un bagno comune completo. L’intera abitazione dispone di riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort termico eccezionale durante tutto l’anno, ed è dotata anche di pannelli solari, che migliorano significativamente l’efficienza energetica e riducono i costi di manutenzione.
Il piano superiore è dedicato esclusivamente alla suite principale: uno spazio privato ed elegante, con viste spettacolari sia sul mare che sulla montagna, bagno en suite e doppie porte che si aprono su una ampia terrazza privata, ideale per godere della tranquillità e dell’ambiente.
Il piano inferiore ospita una delle zone con maggior potenziale della proprietà. Attualmente adattato come spazio aggiuntivo abitativo, comprende una grande sala, zona pranzo e una camera doppia. Inoltre, dispone di una zona SPA con jacuzzi, con spazio più che sufficiente per sviluppare una palestra privata, sala giochi per bambini, cinema in casa o qualsiasi altro uso secondo le esigenze dell’acquirente. Un livello versatile che offre molteplici possibilità e un grande valore aggiunto.
Questo livello inferiore è ideale come alloggio per ospiti, zona lavoro o area ricreativa, trasformando questa villa in una proprietà estremamente completa, comoda e pronta per diversi stili di vita.