Finca/Casa di Campagna in vendita in Binissalem, Maiorca

Questa eccezionale lastra con progetto di villa approvato è in vendita, situata vicino a Binissalem, su una vasta tenuta di oltre 120.000 m², circondata dalla natura e con splendide viste sulla Serra di Tramuntana. La posizione offre privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti in auto da Binissalem e Inca, rendendola un ambiente ideale per una residenza rurale.

Il progetto prevede una villa contemporanea a forma di U, pensata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante. L’abitazione prevista sarebbe distribuita su un unico piano più una cantina, con spazi ampi e una forte connessione tra zone interne ed esterne.

Secondo il progetto, al piano terra verrebbero inclusi tre camere da letto, quattro bagni (tre en suite), nonché una cucina moderna a concetto aperto che si collega perfettamente alle terrazze coperte e alla piscina. La zona principale living è progettata come uno spazio open space e luminoso, con materiali naturali quali travi in legno, muri in pietra calcarea e pavimenti in pietra naturale, oltre a grandi porte scorrevoli e soffitti alti fino a 3,5 metri.

Il livello seminterrato, previsto per ricevere luce naturale attraverso una corte interna, offrirebbe circa 160 m² di spazio aggiuntivo. I piani includono una palestra, una camera da letto/stanza, un bagno, una lavanderia e varie aree tecniche e di stoccaggio.

Il progetto esterno contempla una piscina di 35 m², diverse terrazze e zone esterne coperte, ideali per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Il terreno si trova all’interno di una tenuta vinicola di 12 ettari, attualmente piantata con varietà locali come Manto Negro e Callet, nonché Sauvignon Blanc di origine francese. I futuri proprietari potranno scegliere di gestire la vigna da soli o assumere una cantina professionale per la manutenzione del terreno e la commercializzazione del vino.

Il progetto prevede anche una proprietà autosufficiente, con impianto di energia solare, pozzo proprio di acqua potabile e un efficiente sistema di pompa di calore per riscaldamento a pavimento e acqua calda.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquisire una grande parcela rustica con progetto di villa approvato in una delle zone vitivinicole più autentiche di Mallorca, offrendo un eccellente potenziale sia residenziale che di investimento.

Binissalem si trova a metà strada tra Palma e Inca, ai piedi delle montagne della Tramuntana. Oltre al grazioso centro storico con case di paese spettacolari, Binissalem è ben nota per la sua produzione di vino. I vini di questa regione sono famosi in tutto il mondo per la loro buona qualità e piano piano si sono affermati tra i ranghi delle prestigiose cantine rinomate. E la fiera annuale del vino non è da perdere.