Commerciale in vendita in Gandia, Valencia

Locale Commerciale Prime nel Centro di Gandía
Ubicazione: Zona Stazione Ferroviaria e Autobus, Gandía. Prezzo: 210.000 € Superficie: 280 m2 costruiti Piani: 2 livelli Stato: Eccellente / Pronto per entrarе
Locale commerciale di grandi dimensioni strategicamente situato nel nucleo di trasporto di Gandía. La sua ubicazione garantisce un flusso ininterrotto di pedoni e veicoli, posizionandosi sull’asse di passaggio obbligato tra le stazioni e il centro della città.
Distribuzione e Spazi:
Piano Strada: Spazio di ampie dimensioni, ideale per accoglienza al pubblico, area di reception o esposizione.
Piano Superiore: Piano polivalente perfetto per uffici, aule di formazione, sale riunioni o area di lavoro tecnico.
Equipaggiamento e Rifiniture:
Pavimento tecnico resistente a bassa manutenzione.
Pareti con finitura verniciata bianca e zoccolino rinforzato.
Sistema di illuminazione professionale installato su entrambi i piani.
Impianto di climatizzazione mediante condotti.
Spazio libero da ostacoli architettonici non necessari, massimizzando la sensazione di ampiezza.
Uso Raccomandato:
Data la superficie e la posizione, il locale è ideale per:
Accademie di lingue o centri di formazione professionale.
Uffici rappresentativi o sedi aziendali.
Centri di assistenza telefonica (Call Centers) o coworking.
Centri medici, cliniche dentali o estetiche.
Punti di Forza per l’Investitore:
Connettività: Ubicazione impeccabile per dipendenti e clienti che utilizzano i mezzi pubblici.
Redditività: Alta domanda di affitto per locali di grande formato in questa zona specifica.
Investimento: Prezzo al metro quadrato molto competitivo nel settore terziario di Gandía.