Villetta a Schiera in vendita in Gandia, Valencia

Questa proprietà in Avenida Constitución è una vera unicorno immobiliare: un solido edificio del 2007 conservato come una capsula del tempo. A malapena utilizzato. Immacolato. Stai acquistando la qualità di ieri, la condizione di oggi e un prezzo sotto il mercato. Questa è la casa per chi vuole trasferirsi domani.

Questo è la chiave del tuo investimento. Park Nord non è solo un quartiere bellissimo — è la zona di espansione intelligente di Gandia:

Posizione strategica: sei nel "punto ideale". La pace di una zona residenziale d’élite senza sentirsi isolati. A pochi passi dalla strada per la Gandia Beach (5 minuti in auto) e ben collegato al centro città.

Convenienza “a piedi ovunque”: non c’è bisogno di prendere l’auto per ogni cosa. Il Centro Commerciale Carrefour e l’area commerciale MyO sono a pochi minuti di distanza. La tua dispensa e il tempo libero, proprio accanto a casa.

Zona familiare premium: Circondata da spazi verdi e vicina alle migliori scuole (come il Colegio Abecé e istituti vicini). È il quartiere dove le famiglie di Gandia vogliono crescere i propri figli per la sua sicurezza e l’ambiente.

Connettività: Avenida Constitución funziona come un’arteria veloce. Entrare e uscire da Gandia richiede pochi secondi, evitando i colli di bottiglia del centro storico.

Se volessi costruire questa casa oggi (186 m2, materiali di qualità 2007, garage, cortili), pagheresti dal 35 al 40% in più solo di materiali. Stai acquistando metri quadri reali a prezzo scontato.

Elevato potenziale di affitto: Vicino ai servizi e ben collegato all’Università (UPV) e alla spiaggia, questo tipo di casa attrae due profili di inquilini premium: famiglie locali ad alto reddito o professionisti/insegnanti trasferiti in cerca di qualità e garage.

Scheda tecnica:
186 m2 (Ufficiali) – Spazi veramente generosi che non trovi nelle nuove costruzioni. I tuoi mobili possono effettivamente respirare.

3 bagni completi (niente code): 2 con vasche per rilassarsi, 1 con doccia per le mattine frenetiche.

Doppio spazio esterno (lusso post-pandemico):

Grande patio: Perfetto per barbecue, bambini o il tuo giardino urbano.

Patio vetrato: Il tuo angolo lettura o punto caffè invernale. Luce naturale tutto l’anno senza freddo.

Comfort termico: Caldaia mista e tende elettriche — piccoli lussi che fanno una grande differenza.

Garage privato: A Gandia — soprattutto in estate — avere un proprio parcheggio protetto è pura tranquillità.

Cucina completamente attrezzata: Pronta per la tua prima cena.

Case in condizioni “come nuove” in aree come Park Nord non durano. Non c’è concorrenza: o compri questa, o paghi il doppio per una nuova costruzione più piccola.