Appartamento in vendita in Montgat, Barcellona

Opportunità per investitori che cercano di costruire un patrimonio solido e sicuro. Si vende questo eccellente appartamento con una grande posto auto in una zona tra le più prestigiose e con maggiore proiezione di Montgat Nord. Un immobile di alta qualità che garantisce un investimento tranquillo e con un grande potenziale di rivalutazione futuro.

La proprietà è attualmente affittata con un contratto in vigore fino al 2029, fornendo redditi stabili di 1.186,63€ al mese. Questo canone, generato da inquilini di piena fiducia e con una storia di pagamento impeccabile, permette di coprire i costi dell’immobile mentre questo si rivaluta grazie alla sua posizione privilegiata a 600 metri dal mare.

Dettagli della proprietà:

L’Appartamento: Situato al terzo piano reale di un fondo di circa nuova (2006), i suoi 80 m2 (70 utili) sono distribuiti in modo intelligente. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo con uscita su un ampio balcone, cucina indipendente attrezzata e una chiara divisione della zona notte, che ospita 3 luminose camere da letto esterne e 2 bagni completi (uno en suite con vasca e bidet e l’altro con ampia cabina doccia).
Il Garage: Nella stessa proprietà è inclusa una ampia posto auto con spazio più che sufficiente per una grande auto. Inoltre, dispone di un ampio armadio- ripostiglio di 4 porte nello stesso posto, un extra molto apprezzato che aggiunge un plus di funzionalità e attrattiva all’insieme.

Approccio all’Investimento:

Attivo Premium: La combinazione di ubicazione, edificio del 2006, appartamento alto ed esterno con 2 bagni e una grande sala auto lo rendono un prodotto raro e molto ricercato.
Rivalutazione a Lungo Termine: Investire nella migliore zona di Montgat è scommettere su un valore che crescerà nel tempo.
Entrate Garantite: Contratto di affitto in vigore fino al 2029 (1.186,63€/mese) con inquilini solvibili.
Comunicazione Eccellente: Ubicazione strategica, molto ben collegata da Renfe e autobus con Barcellona e il resto del Maresme.
Dettaglio del Prezzo:

Prezzo dell’appartamento: 423.000 €
Prezzo della posto auto con ripostiglio: 27.000 €
Totale dell’Investimento (vendita congiunta): 450.000 €
Questa è l’opportunità perfetta per acquisire un immobile tangibile, sicuro e senza complicazioni, ideale per chi cerca proteggere il proprio capitale e vederlo crescere nel lungo periodo.