Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Gran opportunità di investimento a Vélez-Málaga: edificio completo con immenso potenziale commerciale e residenziale. Questa proprietà è ideale sia per investitori in cerca di redditività sia per famiglie che desiderano combinare la propria abitazione con una ampia zona d'affari o magazzino. L'edificio si erge su una parcela di 581 m2 e vanta una superficie totale costruita di oltre 950 m2 distribuiti su quattro piani, offrendo spazi molto ampi e luminosi. Distribuzione per piani: Piano Terra (Attività/Commerciale): dispone di una impressionante superficie di 578 m2. Attualmente è destinato a zona commerciale e grande magazzino. Dispone di bagno. Le sue grandi dimensioni e l'accesso facile lo rendono perfetto per qualsiasi tipo di attività, supermercato, logistica o esposizione. Primo Piano (Abitazione 1): un appartamento signorile di 174 m2. Si compone di un grande soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 4 camere da letto, una camera extra indipendente o ripostiglio, bagno completo e bagno di servizio. Inoltre, dispone di zone esterne ideali per godere del clima: una terrazza con due ambienti, coperta e scoperta. Secondo Piano (Abitazione 2): un secondo piano indipendente, anch'esso di 174 m2. Compone di 3 ampie camere da letto, grande soggiorno-pranzo, cucina, bagno, bagno di servizio. Un'abitazione con dimensioni difficili da trovare oggi. Terzo Piano (Tetto): all'ultimo piano troviamo una zona di 23 m2 destinata a magazzino/ripostiglio e accesso al terrazzo praticabile (terrazza non coperta), perfetta per area di lavanderia o per allestire uno spazio di intrattenimento con vista. Caratteristiche principali: Edificio completo senza spese di condominio condivise. Ubicazione con ampia facciata e visibilità. Ideale per gestire affitti indipendenti ( locale + 2 abitazioni) o per uso proprio. Non lasciate scappare questa opportunità di acquistare un immobile con tante possibilità in una delle zone chiave di Vélez-Málaga. Spese: Imposte (ITP o IVA+AD) + spese di notaio e registro.