Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Gran opportunità di investimento a Vélez-Málaga: edificio completo con immenso potenziale commerciale e residenziale.

Questo eccezionale edificio completo è situato in una posizione strategica di Vélez-Málaga (Strada di Loja), con ottima visibilità. Questa proprietà è ideale sia per investitori in cerca di redditività sia per famiglie che desiderano combinare la propria residenza con una ampia zona di business o magazzino.
L’edificio si appoggia su una parcella di 581 m2 e vanta una superficie totale costruita di oltre 950 m2 distribuiti su quattro piani, offrendo spazi molto ampi e luminosi.

Distribuzione per piani:

Piano Terra (Negozio/Commerciale): presenta una impressionante superficie di 578 m2. Attualmente è destinato a zona commerciale e grande magazzino. Dispone di bagno. La sua grandi dimensioni e l’accesso facilitato lo rendono perfetto per qualsiasi tipo di attività, supermercato, logistica o esposizione.

Piano Primo (Abitazione 1): Un piano signorile di 174 m2. Si distribuisce in un grande soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 4 camere da letto, una stanza extra indipendente o ripostiglio, bagno completo e servizio. Inoltre, dispone di zone esterne ideali per godere del clima: una terrazza con due ambienti, coperta e scoperta.

Piano Secondo (Abitazione 2): Un secondo piano indipendente, anch’esso di 174 m2. Composto da 3 ampie camere da letto, grande soggiorno-pranzo, cucina, bagno, servizio. Una abitazione dalle dimensioni difficili da trovare al giorno d’oggi.

Piano Terzo (Tetto): All’ultimo piano troviamo una zona di 23 m2 destinata a magazzino/ripostiglio e accesso al terrazzo praticabile (terrazza non coperta), perfetta per zona di stenditura o per abilitare uno spazio di intrattenimento con vista.

Caratteristiche principali:

Edificio completo senza spese di condominio condivise.

Posizione con grande facciata e visibilità.

Ideale per gestire affitti indipendenti (locale + 2 abitazioni) o per uso proprio.

Non perdere questa opportunità di acquistare un immobile con tante possibilità in una delle zone chiave di Vélez-Málga.