Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Grande opportunità d’investimento a Vélez-Málaga: edificio completo con immenso potenziale commerciale e residenziale.

Mettiamo a sua disposizione questo eccezionale edificio completo situato in una posizione strategica di Vélez-Málaga (Carretera de Loja), con ottima visibilità. Questa proprietà è ideale sia per gli investitori che cercano redditività sia per le famiglie che desiderano unire la propria residenza a un’ampia area destinata a attività commerciale o a magazzino.
L’edificio sorge su un lotto di 581 m2 e dispone di una superficie totale edificata di oltre 950 m2 distribuiti su quattro piani, offrendo ambienti molto ampi e luminosi.

Distribuzione per piani:

Piano Terra (Attività/Commerciale): Dispone di una superficie impressionante di 578 m2. Attualmente è destinato ad area commerciale e grande magazzino. Comprende un bagno di servizio. La sua grande dimensione e il facile accesso la rendono perfetta per qualsiasi tipo di attività, supermercato, logistica o esposizione.

Primo Piano (Abitazione 1): Un appartamento signorile di 174 m2. È composto da un ampio soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 4 camere da letto, una stanza extra indipendente o ripostiglio, bagno completo e bagno di servizio. Inoltre, dispone di aree esterne ideali per godersi il clima: una terrazza con due ambienti, coperta e scoperta.

Secondo Piano (Abitazione 2): Un secondo piano indipendente, anch’esso di 174 m2. Comprende 3 ampie camere da letto, grande soggiorno-pranzo, cucina, bagno, bagno di servizio. Un’abitazione dalle dimensioni difficili da trovare oggi.

Terzo Piano (Lastrico solare): Nell’ultimo piano troviamo un’area di 23 m2 destinata a magazzino/ripostiglio e l’accesso al lastrico solare calpestabile (terrazza non coperta), perfetta per zona stenditoio o per allestire uno spazio di svago con vista.

Caratteristiche principali:

Edificio completo senza spese di comunità condivise.

Posizione con grande facciata e visibilità.

Ideale per gestire affitti indipendenti (locale + 2 abitazioni) o per uso proprio.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile con così tante possibilità in una delle zone chiave di Vélez-Málaga.