Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Elegante villa completamente ristrutturata con viste impressionanti a Rafalet, Jávea
Scopri questa incantevole villa situata nella tranquilla zona di Rafalet, Jávea, completamente ristrutturata negli ultimi tre anni. Combina la solida costruzione tradizionale con miglioramenti moderni, offrendo uno spazio comodo e versatile, perfetto per famiglie, ospiti o come casa per le vacanze.
Situata su un ampio terreno di 733 m², la villa dispone di 299 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli indipendenti, offrendo privacy e flessibilità.
Dalla strada si accede attraverso grandi porte a un percorso di ingresso pavimentato, splendidamente fiancheggiato da palme. C'è spazio sufficiente per parcheggiare più di due auto. Dietro la casa c'è una piccola utilità ideale per attrezzi da giardino e altri utensili.
Piano superiore accessibile dalla terrazza della piscina salendo sette gradini, offre uno spazio luminoso e confortevole. Entrando dalla naya, si trova un soggiorno open space collegato a una cucina completamente attrezzata con isola, separata da un elegante arco di pietra grezza. Inoltre, il camino del soggiorno aggiunge calore e un ambiente accogliente nelle serate fresche.
In questo piano si trovano due ampie camere da letto con bagni ensuite, insieme a un ufficio versatile, ideale per lavorare da casa o per attività creative.
La naya coperta di 40 m² è un luogo ideale per godere delle viste panoramiche sulla valle e sulle montagne. Questa ampia terrazza dispone di un grande tavolo per ricevere familiari e amici, perfetto per cene all’aperto, celebrazioni o colazioni indimenticabili. I comodi divani invitano al relax e ad ammirare il paesaggio, trasformando questo spazio in un rifugio perfetto per il tempo libero e la convivenza.
Piano terra con accesso principale dalla strada di ingresso. In questo piano, un alloggio completamente indipendente con ingresso proprio offre un ampio spazio aperto di soggiorno-sala da pranzo-cucina, tre camere da letto (due con bagni en-suite), un ulteriore bagno e accesso a una terrazza privata, ideale per godere del sole mediterraneo con totale tranquillità. Si distingue una splendida parete in pietra naturale che conferisce una sensazione calda e accogliente, riflesso dell’eccellente combinazione di materiali naturali e di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione della villa.
All’esterno, il giardino a bassa manutenzione e l’area della piscina pavimentata creano un ambiente sereno. Accanto alla piscina, una deliziosa casetta con bar e posti a sedere integrati in stile mediterraneo invita a incontri indimenticabili all’aperto.
La villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, finestre a dopp vetro con zanzariere e persiane, internet in fibra ottica ad alta velocità e sistema di allarme per comodità e sicurezza. Orientata a sud-ovest, l’immobile gode di abbondante luce naturale e tramonti spettacolari ogni giorno.
Situata a soli 4,5 km dal Casco Antiguo di Jávea, con i suoi bar, mercati e fascino locale, questa proprietà ben costruita offre uno stile di vita mediterraneo eccezionale in un contesto tranquillo e comodo.
Costi annuali:
Raccolta rifiuti: 146 €
Ibi (Imposta municipale sugli immobili): 1.023 €
Distanza dai punti di interesse:
Spiaggia dell’Arenal, 7 km (10 minuti in auto)
Ristorante Masena, 1,9 km (3 minuti in auto)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 minuti in auto)
Golf Club Jávea: ca. 2,9 km (4 minuti in auto)
Scuola Internazionale XIC: 5 minuti in auto
Aeroporto di Alicante: ca. 100 km (1 ora e 15 minuti in auto)
Aeroporto di Valencia: ca. 120 km (1 ora e 30 minuti in auto)