Finca/Casa di Campagna in vendita in Alora, Malaga

Location! Location! Location! Questa splendida proprietà spagnola in stile cortijo, completamente ristrutturata, con 5 camere da letto e 5 bagni, inclusa casita indipendente, offre un ottimo compromesso tra vita in città e in campagna, situata a meno di 5 minuti di auto dai servizi locali e a meno di 10 minuti di auto da tutti i servizi di Álora pueblo. Costruita all’interno di un terreno completamente recintato di 7.000 m2 piatto e incastonata in un giardino stabilito e affascinante, l’alloggio si estende su 264 m2 e offre una grande flessibilità di utilizzo sia come casa familiare estesa sia come potenziale sfruttamento come struttura di turismo rurale. L’edificio principale cortijo originale, centrato attorno a un cortile interno, attualmente offre una residenza principale elegante e confortevole con 2 camere da letto e 2 bagni, insieme a 2 appartamenti adiacenti e interconnessi accessibili tramite il cortile interno. Residenza Principale.- Piano Terra: ingresso privato che conduce a un accogliente reception/snug / “salita” spagnola che ospita un efficiente stufa a pellet. Da qui c'è accesso diretto alla cucina moderna completamente attrezzata. Dalla reception si accede alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno esposto a sud che gode di due porte-finestre a triplo vetro con accesso diretto alla terrazza e ai giardini. Una scala conduce dalla reception al livello superiore della residenza principale che ospita una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e una camera da letto per gli ospiti che dispone anch’essa di un bagno con doccia privato. Cortile Interno. Con accesso diretto dalla strada privata, questo offre accesso a due appartamenti indipendenti: un monolocale al livello giardino e un appartamento al primo piano con 1 camera da letto. Sebbene entrambi godano di accesso indipendente, possono anche essere accessi direttamente dalla reception/snug. Il monolocale è al livello giardino e ha accesso diretto al patio e ai giardini. È stato progettato per consentire facilità di accesso a persone con problemi di mobilità e offre una camera da letto ampia e un grande bagno moderno con doccia a walk-in. Appartamento indipendente al primo piano ( accesso dal cortile centrale ): Questo appartamento offre una grande cucina/ zona pranzo/soggiorno open plan che ospita una stufa a pellet. C'è anche una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno con vasca e doccia. Una lavanderia e un magazzino, entrambi accessibili dal cortile centrale completano l’alloggio nella residenza principale. Casita indipendente: oltre alla residenza principale c’è anche una casita indipendente situata all’interno Grounds del giardino, offrendo privacy e tranquillità. Comprende un soggiorno/cucina luminoso e spazioso, una camera doppia e una stanza da bagno “wet room” con doccia. Ha una terrazza privata ideale per pranzi all’aperto. Questa casita è stata progettata anche per l’accesso a persone con problemi di mobilità. Tra la residenza principale e la casita c’è una piscina privata di acqua salata con terrazza per prendere il sole e una pergola per offrire ombra nelle calde giornate estive. Caratteristiche Aggiuntive della Proprietà: la ristrutturazione e la modernizzazione della proprietà sono state eseguite a un livello elevato utilizzando materiali di qualità in tutto. Ciò include unità di riscaldamento/raffrescamento Mitsubishi ad alta efficienza energetica, bruciatori a pellet per riscaldamento istantaneo comodo e finestre e porte a vetri tripli/doppi in tutto. L’elettricità di rete è collegata ma la proprietà dispone di un sistema solare che attualmente fornisce 5 kW di elettricità. Può essere aggiunti ulteriori pannelli solari e batterie per aumentare i kW se necessario. Ci sono anche termosifoni solari per fornire acqua calda gratuita in tutta la proprietà. L’acqua di rete e l’acqua di irrigazione sono collegate e la proprietà beneficia di un serbatoio d’acqua da 10.000 litri. Questa proprietà offre davvero molto; i 7.000 m2 di terreno sono tutti piatti, attorno alla casa e alla casita il proprietario attuale ha creato un bellissimo giardino ospitando una varietà di alberi e arbusti e offrendo molte zone ombreggiate e soleggiate per intrattenersi. Il resto del terreno offre opportunità per una varietà di usi come uso equestre o forse per parcheggio per camper, soggetto, naturalmente, all’ottenimento delle licenze/ autorizzazioni corrette. Un’opportunità rara di acquisire una casa spaziosa con ulteriore potenziale per generare reddito, in condizioni di “pronta per entrare”, completamente arredata se necessario, e con tutta la documentazione legale in ordine.