Appartamento in vendita in Ojen, Malaga

Questo moderno appartamento al piano terra, con due camere da letto, due bagni e un servizio, si trova in una nuova promozione boutique nell'area residenziale di La Mairena, Ojén. Situato in una urbanizzazione chiusa e sicura, circondata da vegetazione naturale, la proprietà offre ampi spazi interni, finiture di alta gamma e una grande terrazza privata con vista panoramica sul mare e sulla montagna.

La distribuzione è centrata su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo a piano aperto che si estende fluidamente verso la terrazza parzialmente coperta. Progettato per essere goduto tutto l'anno, questo spazio esterno offre molteplici zone per rilassarsi, mangiare e prendere il sole con totale privacy. Le ampie porte scorrevoli in vetro lasciano entrare molta luce naturale all'interno, offrendo al contempo ampie viste sulle pendici circostanti e sulla costa mediterranea.

La cucina è completamente aperta sul soggiorno principale ed è dotata di mobili contemporanei eleganti, un elegante bancone colazione e elettrodomestici di alta gamma, come forno, piano a induzione, estrattore, frigorifero integrato, lavastoviglie e lavatrice. Un bagno di servizio indipendente si trova vicino all'ingresso principale per maggiore comodità.

Entrambe le camere sono spaziose e includono armadi a muro con illuminazione interna e porte scorrevoli con chiusura morbida. La suite principale dà accesso alla terrazza principale e dispone di bagno privato en-suite con lavabo sospeso, doccia a pavimento e finiture in porcellana di alta qualità. La seconda camera include anch'essa armadio a muro e un completo bagno di servizio nel corridoio.

Le finiture interne includono pavimenti in porcellanato di grande formato in tutta la casa, porte interne laccate bianche, pareti lisce verniciate e illuminazione integrata in soffitto. L'isolamento termico e acustico è presente in tutte le pareti esterne e lastrici, garantendo comfort in ogni periodo dell'anno. Le serramenti esterni includono finestre in alluminio con doppio vetro, interruzione di ponte termico e tende motorizzate nelle camere da letto.

Il comfort e l'efficienza sono garantiti grazie a un sistema centrale di aerotermia che fornisce riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria. L'appartamento comprende anche riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore per migliorare la prestazione energetica.

I residenti del complesso godono di accesso a rigogliosi giardini comuni, una piscina esterna con vista panoramica e una seconda piscina a sfioro climatizzata, creando un'esperienza simile a quella di un resort a pochi minuti da Marbella. Inoltre, include un bar in piscina e una zona relax, oltre a sicurezza 24 ore su 24 e parcheggio sotterraneo.

La promozione vanta una posizione ideale su un pendio tranquillo, a 10-15 minuti dal centro di Marbella, dalle spiagge di Elviria e da una vasta gamma di scuole internazionali, campi da golf e attività all'aperto. L'aeroporto di Malaga è a soli 40 minuti in auto, rendendola una proprietà ideale sia per viverla tutto l'anno sia per una seconda residenza di alta qualità.