Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Puoi scegliere il terreno che più ti conviene per costruire il tuo chalet. Disponiamo di terreni in diverse località, come Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un terreno urbano (+/- 500 m²) o rurale (10.000 m²). Il chalet avrà etichetta energetica AA, quindi puoi essere certo di avere una casa ben isolata.

Vantaggi di questa nuova costruzione:

1.- Struttura, facciata e chiusure. Le fondazioni a zappa verranno eseguite secondo le raccomandazioni dei rispettivi progetti tecnici. La struttura sarà in cemento armato monodirezionale con travetti e nuove o reticolare. I pavimenti con pavimento ceramico o coperture piane non transitabili (secondo modello) saranno del tipo rovesciato con pendenze per la corretta evacuazione dell’acqua, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura superficiale in ghiaia. La chiusura esterna sarà costituita da blocco di calcestruzzo cellulare stagionato in autoclave (Ytong) o blocco di termoargilla intonacato con malta idrofuga in camera. Il rivestimento esterno verrà realizzato con malta a rivestimento monogranulare. Il rivestimento interno sarà in mattone ceramico o lastra di cartongesso su struttura di profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali impiegati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio un isolamento termico e acustico che incide sul livello di comfort della villa.

2.- Rivestimenti e finiture

2.1.- Pavimenti generali dell’abitazione Si potrà scegliere tra pavimenti in gres porcellanato di prima qualità in una vasta gamma di colori, fino a 20/m². 2.2- Vernici e finiture Le pareti verranno dipinte con vernice plastica liscia di prima qualità in diverse tonalità neutre tra cui scegliere.

2.3- Soffitti I soffitti verranno rifiniti con controsoffitto continuo sospeso in lastra di gesso laminato, eccetto nel lavandino, dove sarà installato un controsoffitto in lastra di gesso laminato liscio, per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno tinte di bianco.

2.4- Partizioni interne La distribuzione interna del chalet sarà realizzata con tramezzi in ceramica o lastre di gesso laminato. Nei locali umidi, le lastre di cartongesso saranno idrorepellenti.

3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente arredata con mobili di alta qualità, finitura melaminica in colore omogeneo con texture superficiale. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Il pavimento della cucina sarà lo stesso del resto dell’abitazione. Le pareti generali saranno dipinte con vernice plastica liscia dello stesso colore del resto dell’abitazione. Il piano da cucina, in conglomerato di quarzo (Silestone gamma 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavello in acciaio inossidabile o resina di un seno con scolapiatti sarà incassato e il rubinetto monocomando con beccuccio girevole. Elettrodomestici inclusi: piano cottura a induzione, forno, microonde e cappa aspirante decorativa, tutti di prime marche.

4.- Bagni

4.1.- Rivestimenti. Il pavimento sarà lo stesso dell’intera abitazione e tutte le pareti saranno piastrellate con piastrelle ceramiche di diverse fantasie. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m².

4.2.- Accessori. Le camere da bagno e i servizi igienici/disimpegno avranno sanitari sospesi con serbatoio incassato, in porcellana vetrificata bianca Geberit o marchio simile, con doppio scarico per risparmio idrico, potendo scegliere tra vari modelli. La piastrella della doccia sarà monoblocco in resina antiscivolo. Colore a scelta. Colonna doccia con rifinitura cromata e soffione. Rubinetteria monocomando del lavabo in effetto cromato.

4.3- Mobili I bagni avranno mobili da bagno con finitura melaminica in colore omogeneo, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Specchio incluso.

5.- Carpentry.

5.1.- Carpentry esterna. Serramenti in alluminio verniciato con rottura del ponte termico. Tutte le finestre avranno doppio vetro per maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simile. Verrà installato cassonetto per tende in colore coordinato con la carpenteria, con persiane scorrevoli in alluminio termico, e le porte patio saranno motorizzate.

5.2-Porta interne. La porta d’ingresso all’abitazione sarà rinforzata con due barre d’acciaio e chiusura di sicurezza. Porte interne in MDF, con pannello cieco laccato bianco, ferri cromati e maniglie in acciaio.

6.- Spazi esterni Intorno all’abitazione verrà posata una strada pedonale larga 80 cm, rifinita con pavimentazione ceramica. E ci sarà una zona pavimentata di circa. Intorno alla casa sarà disponibile una superficie di circa 1.000 m2 con pietrisco bianco in terreni rustici. Muro con cancellata decorativa e porta scorrevole motorizzata nella parte frontale per accesso pedonale e recinto a catena nel resto dei linderi in terreni urbani. Nei terreni rustici ci sarà una recinzione perimetrale di 3.000 m2. Accesso principale al terreno con muro di blocchi di calcestruzzo alto 1,80 m e porta scorrevole motorizzata verniciata. Ci sarà una piscina, (dimensione secondo progetto), con patio pavimentato intorno a circa 50 m2, pavimentazione ceramica antiscivolo, con varie opzioni tra cui scegliere. Il rivestimento della piscina sarà di mosaico o mosaico con sistema di filtrazione.

7.- Impianti

7.1- Impianto idraulico e acqua calda sanitaria. L’impianto idraulico dell’abitazione sarà realizzato con tubazione multistrato e la rete di scarico con tubazione in PVC, secondo normativa vigente, con valvole di intercettazione generali e in locali umidi e valvole di intercettazione degli apparecchi. Allacci idrici e scarico per lavatrice e lavastoviglie. Verranno installati pannelli fotovoltaici sul tetto per produzione di ACS. All’interno dell’abitazione ci sarà un boiler elettrico da 100 litri. Tutto conforme alle esigenze del codice tecnico dell’edificazione e normativa applicabile.

7.2.- Installazione elettrica e comunicazioni. Impianto elettrico completo secondo REBT, con circuiti indipendenti e dispositivi marca LEGRAND o simile, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna tramite downlights LED. 7.3- Installazione di climatizzazione. Pre-installazione per installazione di aria condizionata in tutta l’abitazione, eccetto in zones umidi e lavanderia, tramite condotti in vetroresina.

Prezzo a partire da 285.000€ includendo piscina ma senza terreno.