Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa splendida villa di nuova costruzione con 3 camere da letto e piscina sarà costruita e rifinita secondo le tue specifiche utilizzando materiali di alta qualità.

Puoi scegliere il terreno che più ti conviene per costruire la tua villa. Disponiamo di terreni in diverse località, quali Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un terreno urbanizzato (+/- 500 m²) o su un terreno rustico (10.000 m²). La villa avrà etichetta energetica AA, così da garantirti una casa ben isolata.

Vantaggi di questa nuova costruzione:

1.- Struttura, facciata e recinzioni. Le fondazioni saranno realizzate secondo le raccomandazioni dei rispettivi progetti tecnici. La struttura sarà in cemento armato monocorsia con travetti e volte o reticolare. Il solarium con pavimenti in ceramica o tetti piani non transitabili (a seconda del modello) sarà di tipo invertito con pendenze per il corretto deflusso dell’acqua, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura superficiale in ghiaia. La recinzione esterna sarà realizzata con blocchi in calcestruzzo cellulare autoclavato (Ytong) o blocco termoclay rivestito con malta idrorepellente in una camera. La rivestitura esterna sarà realizzata con rasatura a spruzzo singolo. L’intonaco interno sarà in laterizi ceramici o cartongesso laminato su una struttura di profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali utilizzati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio isolamento termico e acustico che influisce sul livello di comfort della villa.

2.- Rivestimenti e finiture

2.1.- Pavimentazione generale della casa È disponibile una scelta di pavimenti in gres porcellanato di alta qualità in un’ampia varietà di colori, fino a 20/m². 2.2- Pitture e finiture Le pareti saranno tinteggiate con pittura liscia plastica di alta qualità in diverse tonalità neutre.

2.3- Tetti Le sommierie saranno rifinite con un soffitto sospeso continuo in cartongesso laminato, ad eccezione del locale lavanderia, dove verrà installato un soffitto sospeso in cartongesso laminato liscio, per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno tinteggiate di bianco.

2.4- Divisioni interne La distribuzione interna della villa sarà realizzata con pareti divisorie in ceramica o cartongesso laminato. Nei locali umidi i pannelli in cartongesso saranno resistenti all’acqua.

3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente attrezzata con mobili di alta qualità, finitura melaminica in colore uniforme con lisciatura superficiale. Ci saranno diverse opzioni di finiture tra cui scegliere. Il pavimento della cucina sarà lo stesso della pavimentazione generale della restante casa. Le pareti generali saranno tinteggiate con pittura plastica liscia dello stesso colore del resto della casa. Il piano di lavoro, in agglomerato di quarzo (gamma Silestone 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Lavello a monovasca in acciaio inossidabile o resina con scolapiatti integrato e rubinetto miscelatore con beccuccio girevole. Elettrodomestici compresi piano cottura a induzione, forno, forno a microonde e cappa aspirante decorativa, di tutte le principali marche.

4.-Bagni

4.1.- Rivestimenti. La pavimentazione sarà come in tutto l’edificio e tutte le pareti saranno rivestite con piastrelle in ceramica di diverse dimensioni. Ci saranno diverse finiture disponibili, fino a 20/m².

4.2.- Attrezzature. I bagni e i servizi igienici avranno servizi a sospensione con cassetta di sciacquatura integrata, realizzati in porcellana bianca vetrificata Geberit o marchio simile, con doppio scarico per risparmiare acqua, con scelta di diversi modelli. Il piatto doccia sarà monopezzo in resina sintetica antiscivolo. Colore da scegliere. Colonna doccia cromata e soffione. Miscelatore lavabo a leva singola cromato.

4.3- Arredi I bagni avranno mobili da bagno con finitura melaminica in colore uniforme, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finiture tra cui scegliere. Specchio incluso.

5.- Carpenteria.

5.1.- Carpenteria esterna. Serramenti in alluminio laccato con montante termico. Tutte le finestre saranno con vetro doppio per un maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simili. Un box compatto per avvolgibile verrà installato in colore coordinato alla carpenteria, con persiane in alluminio termico e le porte finestre sarà motorizzate.

5.2- Porte interne. La porta d’ingresso all’abitazione sarà rinforzata con due piastre d’acciaio e una serratura di sicurezza. Porte interne in MDF, con pannello panciuto laccato bianco, accessori cromati e maniglie in acciaio.

6.- Spazi esterni Verrà pavimentata una fascia di circa 80 cm attorno all’abitazione con pavimentazione ceramica. Ci sarà un’area pavimentata di circa. Un’area di circa 1.000 m² intorno all’abitazione sarà coperta di ghiaia bianca sui terreni rustici. Muro con recinto decorativo con cancello scorrevole motorizzato all’esterno e accesso pedonale e recinto a catena lungo i confini sugli appezzamenti urbani. Nei terreni rustici ci sarà una recinzione a rete metallica di perimetro di 3.000 m². Accesso principale al terreno con parete in blocchi di cemento alta 1,80 m e cancello scorrevole motorizzato verniciato. Ci sarà una piscina, (dimensioni a seconda del progetto), con patio pavimentato intorno di circa 50 m², pavimentazione in ceramica antiscivolo, con diverse opzioni tra cui scegliere. Il rivestimento della piscina sarà in piastrelle in mosaico (gresite) o piastrelle ceramiche con sistema di filtrazione.

7.- Impianti

7.1- Impianto idraulico e acqua calda sanitaria. L’impianto idraulico della casa sarà realizzato con tubazioni multistrato e la rete fognaria con tubazioni in PVC, conforme alle normative vigenti, con saracinesche generali e saracinesche negli umidi e agli apparecchi. Allacciamenti per lavatrice e lavastoviglie. Pannelli fotovoltaici verranno installati sul tetto per la produzione di ACS. All’interno della casa sarà presente un boiler elettrico da 100 litri. Tutto in conformità ai requisiti del codice tecnico dell’edificio e alle normative applicabili.

7.2- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo in conformità al REBT, con circuiti indipendenti e meccanismi elettrici LEGRAND o simile, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna tramite faretti LED. 7.3- Impianto di climatizzazione. Pre-installazione per l’impianto di climatizzazione in tutta la casa, ad eccezione delle zone umide e della lavanderia, tramite condotti in fibra di vetro.

Il prezzo parte da 265.000€ includendo la piscina ma senza il terreno.