Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Puoi scegliere il terreno che più ti conviene per costruire il tuo chalet. Disponiamo di lotti in diverse località, come Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un terreno urbano (+/- 500m²) o rustico (10.000m²). Il chalet avrà etichetta energetica AA, quindi puoi essere sicuro di avere un'abitazione ben isolata.

Vantaggi di questa opera nuova:

1.- Struttura, facciata e chiusure. Le fondazioni saranno realizzate secondo le raccomandazioni dei corrispondenti progetti tecnici. La struttura sarà in cemento armato monodirezionale con travi e tavelloni o reticolare. I pavimenti con pavimento ceramico o coperture piane non transitabili (a seconda del modello) saranno del tipo invertito con pendenze per una corretta evacuazione dell’acqua, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura superficiale in ghiaia. La chiusura esterna sarà in blocco di cemento cellulare stagionato in autoclave (Ytong) o blocco di termoargilla intonacato con malta idrofuga in camera. Il rivestimento esterno sarà eseguito con malta monocapa. Il rivestimento interno sarà in mattoni ceramici o lastra di cartongesso su struttura di profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali impiegati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio un isolamento termico e acustico che influisce sul grado di comfort della villa.

2.- Rivestimenti e finiture

2.1.- Pavimenti generali della casa Si potrà scegliere tra pavimenti in gres porcellanato di prima qualità in una vasta gamma di colori, fino a 20/m2. 2.2- Vernici e finiture Le pareti saranno verniciate con vernice plastica liscia di prima qualità in diversi toni neutri tra cui scegliere.

2.3- Tetti I soffitti verranno rifiniti con controsoffitto continuo sospeso in cartongesso, eccetto nel lavandino, dove verrà installato un controsoffitto in cartongesso liscio per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno dipinte di bianco.

2.4- Partizioni interne La disposizione interna del chalet sarà realizzata con tramezzi in ceramica o placche di cartongesso. Nei locali umidi le lamiere cartongesso saranno idrofughe.

3.- Cucina Cucina conforme al progetto, completamente ammobiliata con mobili di alta qualità, finitura melaminica in colore omogeneo con texture superficiale. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Il pavimento della cucina sarà lo stesso del resto dell’abitazione. Le pareti generali saranno pitturate con vernice plastica liscia dello stesso colore del resto dell’abitazione. Il piano di lavoro, in quarzo agglomerato (Silestone gamma 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavello in acciaio inossidabile o resina di un serbo con scolapiatti sarà incassato e il rubinetto monocomando con beccuccio girevole. Elettrodomestici inclusi piano cottura a induzione, forno, microonde e cappa decorativa, tutti di prime marche.

4.- Bagni

4.1.- Rivestimenti. Il pavimento sarà lo stesso dell’intera casa e tutte le pareti saranno piastrellate con ceramiche di diverse misure. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m2.

4.2.- Allestimenti. Le camere da bagno e i servizi dispongono di sanitari sospesi con cisterna a incasso, in porcellana vitrificata bianca Geberit o marchio simile, con doppio scarico per risparmio idrico, potendo scegliere tra diversi modelli. La cabina doccia sarà in un pezzo unico in resina antiscivolo. Colore a scelta. Colonna di doccia finitura cromo e spray. Rubinetteria monomando per lavabo in finitura cromata.

4.3- Mobili I bagni avranno mobili con finitura melaminica in colore omogeneo, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Specchio incluso.

5.- Carpenteria.

5.1.- Carpenteria esterna. Serramenti in alluminio verniciato con interruzione del ponte termico. Tutte le finestre saranno a doppi vetri per maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simile. Verrà installato cassonetto oscurante in tinta con la carpenteria, con persiane avvolgibili in alluminio termico, e le porte-finestre saranno motorizzate.

5.2-Porte interne. La porta di accesso all’abitazione sarà rinforzata con due pletine in acciaio e serratura di sicurezza. Porte interne in MDF, con pannello cieco lucido verniciato bianco, accessori cromati e maniglie in acciaio.

6.- Spazi esterni Intorno all’abitazione verrà posata una pavimentazione esterna di 80 cm di larghezza, rifinita con pavimento ceramico. E ci sarà una zona lastricata di circa. Intorno alla casa verrà predisposta una superficie di circa 1.000 m2 con ghiaia bianca su lotti rustici. Muro con recinzione decorativa con cancello scorrevole motorizzato nella parte anteriore con accesso pedonale e rete metallica lungo i confini sugli altri lotti urbani. Nei lotti rustici ci sarà una recinzione perimetrale di 3.000 m2. Accesso principale al terreno con muro di blocchi di cemento alto 1,80 m e cancello scorrevole motorizzato in acciaio verniciato. Ci sarà una piscina (dimensione secondo progetto), con patio pavimentato attorno alla piscina di circa 50 m2, pavimento ceramico antiscivolo, con varie opzioni tra cui scegliere. Il rivestimento della piscina sarà in mosaico o mosaico con sistema di filtrazione.

7.- Impianti

7.1- Fognatura e acqua calda sanitaria. L’impianto idraulico della casa sarà realizzato con tubazione multilayer e la rete di scarico con tubazione in PVC, secondo la normativa vigente, con chiavi di chiusura generali e in locali umidi e chiavi di chiusura degli apparecchi. Ingressi di acqua e scarico per lavatrice e lavastoviglie. Verranno installati pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di ACS. All’interno dell’abitazione vi sarà un boiler elettrico da 100 litri. Tutto il tutto in conformità con le esigenze del codice tecnico dell’edificazione e normativa applicabile.

7.2.- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo secondo REBT, con circuiti indipendenti e dispositivi elettrici marchio LEGRAND o similare, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna mediante downlight LED.7.3- Installazione di climatizzazione. Preinstalazione per installazione di aria condizionata in tutta la casa, eccetto in zone umide e lavandino, mediante condotti in fibra di vetro.

Prezzo a partire da 273.000€ includendo piscina ma senza il terreno.