Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa magnifica villa nuova di 4 camere da letto con piscina sarà costruita e completata secondo le vostre specifiche utilizzando materiali di alta qualità.

Potete scegliere il terreno che più vi conviene per costruire la vostra villa. Disponiamo di lotti in diverse località, come Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un terreno urbano (+/- 500 m²) o rustico (10.000 m²). La villa avrà etichetta energetica AA, quindi potete essere sicuri di avere un'abitazione ben isolata.

Vantaggi di questa nuova costruzione:

1.- Struttura, facciata e chiusure. Le fondazioni saranno realizzate secondo i requisiti dei progetti tecnici corrispondenti. La struttura sarà in cemento armato monodirezionale con travi e solai o reticolare. I pavimenti, pavimenti in ceramica o coperture piane non transitabili (a seconda del modello), saranno a invertito con pendenze per la corretta evacuazione dell'acqua, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura superficiale di ghiaia. La chiusura esterna sarà in blocco di cemento cellulare stagionato in autoclave (Ytong) o blocco di termoargilla intonacato con malta idrofuga in camera. L lakera esterna verrà realizzata con rivestimento a base di intonaco monocapa. Il rivestimento interno sarà in mattoni ceramici o tavola di cartongesso laminato su struttura di profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali impiegati e la loro corretta collocazione in cantiere conferiscono all’edificio un isolamento termico e acustico che influisce sul comfort della villa.

2.- Rivestimenti e finiture

2.1.- Pavimenti generali della casa È possibile scegliere tra pavimenti in gres porcellanato di prima qualità in un’ampia varietà di colori, fino a 20/m².

2.2- Vernici e finiture Le pareti saranno verniciate con vernice plastica liscia di prima qualità in diverse tonalità neutre tra cui scegliere.

2.3- Soffitti I soffitti verranno rifiniti con controsoffitto continuo sospeso in cartongesso, eccetto nel locale lavanderia, dove verrà installato un controsoffitto in cartongesso liscio, per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno tinteggiate di bianco.

2.4- Partizioni interne La distribuzione interna del chalet sarà realizzata con tramezzi in ceramica o pannelli di cartongesso laminato. Nei locali umidi, i pannelli di cartongesso saranno idrofughi.

3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente arredata con mobili di alta qualità, finitura melaminica in colore omogeneo con texture superficiale. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Il pavimento della cucina sarà lo stesso del resto della casa. Le pareti generali saranno tinteggiate con vernice plastica liscia dello stesso colore del resto della casa. Il piano di lavoro, in quarzo agglomerato (Silestone gamma 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavello in acciaio inossidabile o resina a una e una ciotola con scolapiatti sarà incassato e il miscelatore monocomando con bocca girevole. Elettrodomestici inclusi piano cottura a induzione, forno, microonde e cappa decorativa, tutti di marchi di prima fascia.

4.- Bagni

4.1.- Rivestimenti. Il pavimento sarà lo stesso di tutta la casa e tutte le pareti saranno piastrellate con piastrelle ceramiche di diverse formati. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m².

4.2.- Impianti. I bagni e i servizi igienici saranno dotati di WC sospesi con cisterna incassata, in porcellana vetrificata bianca marca Geberit o simile, con doppio scarico per il risparmio di acqua, potendo scegliere tra vari modelli. Il piatto doccia sarà realizzato in resina sintetica antiscivolo a un pezzo. Colore da scegliere. Colonna doccia in finitura cromata e soffione. Miscelatore monocomando per lavabo in finitura cromata.

4.3- Mobili I bagni avranno mobili con finitura melaminica in colore omogeneo, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Specchio incluso.

5.- Infissi.

5.1.- Serramenti esterni. Infissi in alluminio verniciato con interruzione termica. Tutte le finestre avranno doppio vetro per maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simile. Sarà installato un cassonetto per persiana compatto in colore coordinato con gli infissi, con persiane avvolgibili in alluminio termico, e le porte su terrazzo saranno motorizzate.

5.2-Porta interne. La porta d’ingresso sarà rinforzata con due pletine in acciaio e serratura di sicurezza. Porte interne in MDF, con fianchi lisci laccati in bianco, ferramenta cromata e maniglie in acciaio.

6.- Spazi esterni

Intorno all’abitazione verrà posata una pavimentazione perimetrale di 80 cm di larghezza, rifinita con pavimento ceramico. Una superficie approssimativa di 1.000 m² intorno alla casa sarà coperta con ghiaia bianca in lotti rustici. Muro con recinzione decorativa con porta scorrevole motorizzata nella parte anteriore con accesso pedonale e recinzione a catena sul resto dei linderi in lotti urbani. In lotti rustici vi sarà una recinzione perimetrale di 3.000 m². Accesso principale al lotto con muro in blocco di cemento alto 1,80 m e porta scorrevole motorizzata in acciaio verniciato. Ci sarà una piscina (dimensioni secondo progetto), con patio pavimentato intorno alla piscina di circa 50 m², pavimento ceramico antiscivolo, con diverse opzioni tra cui scegliere. La rivestitura della piscina sarà con mosaico o mosaico con sistema di filtrazione.

7.- Impianti

7.1- Impianto idraulico e acqua calda sanitaria. L’impianto idraulico dell’abitazione sarà realizzato con tubazione multilayer e la rete fognaria con tubi in PVC, secondo la normativa vigente, con valvole generali e in locali umidi e valvole di intercettazione degli apparecchi. Allacciamento acqua e scarico per lavatrice e lavastoviglie. Saranno installate celle fotovoltaiche sul tetto per la produzione di ACS. All’interno dell’abitazione sarà presente un boiler elettrico da 100 litri. Tutto conforme alle esigenze del codice tecnico dell’edificazione e alla normativa applicabile.

7.2.- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo secondo REBT, con circuiti indipendenti e meccanismi elettrici marchio LEGRAND o simile, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna tramite downlights LED.

7.3- Impianto di climatizzazione. Pre-installazione per climatizzazione in tutta la casa, eccetto zone umide e lavanderia, tramite condotti in fibra di vetro.

Prezzi a partire da 389.000€ includendo piscina ma senza il terreno.