Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa splendida villa nuova con piscina sarà costruita e rifinita secondo le vostre specifiche utilizzando materiali di alta qualità.

Potete scegliere il terreno più adatto per costruire la vostra villa. Abbiamo lotti in diverse località, come Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un terreno urbano (+/- 500 m²) o su un terreno rustico (10.000 m²).

La villa avrà etichetta energetica AA, così potrete essere certi di una casa ben isolata.

Vantaggi di questa nuova costruzione:

1.- Struttura, facciata e chiusure. I piedi di fondazione saranno realizzati in conformità alle raccomandazioni dei corrispondenti progetti tecnici. La struttura sarà in cemento armato monostrato con travi e volte o reticolare. Il solarium con pavimenti in ceramica o tetti piani non calpestabili (a seconda del modello) saranno di tipo invertito con pendenze per il corretto smaltimento dell’acqua, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura superficiale in ghiaia. L’involucro esterno sarà realizzato con blocchi in aerato in autoclave (Ytong) o blocco in termoargilla rivestito con malta idrorepellente in una camera. Il rivestimento esterno sarà realizzato con malta a unico strato. Il rivestimento interno sarà in mattone ceramico o cartongesso laminato su struttura di profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali utilizzati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio un isolamento termico e acustico che incide sul grado di comfort della villa.

2.- Rivestimenti e finiture

2.1.- Pavimentazione generale della casa Esiste una scelta di pavimenti in ceramica o porcellanato di alta qualità in un’ampia varietà di colori, fino a 20/m2.

2.2- Vernici e finiture Le pareti saranno verniciate con vernice plastica liscia di qualità superiore in una scelta di diverse tonalità neutre.

2.3- Tetti Le solette saranno rifinite con un controsoffitto continua sospeso in cartongesso laminato, ad eccezione della lavanderia, dove sarà installato un soffitto sospeso, in cartongesso laminato liscio, per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno dipinte di bianco.

2.4- Divisioni interne L’organizzazione interna della villa sarà realizzata con pareti divisorie in ceramica o in cartongesso laminato. Nei locali bagnati i pannelli in cartongesso saranno resistenti all’umidità.

3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente arredata con mobili di alta qualità, finitura melaminica in colore omogeneo con texture superficiale. Ci saranno diverse opzioni di finiture tra cui scegliere. La pavimentazione della cucina sarà la stessa del pavimento generale della casa. Le pareti generali saranno verniciate con vernice plastica liscia dello stesso colore del resto della casa. Il piano di lavoro, in agglomerato di quarzo (gama Silestone 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavello in acciaio Inox monorubinetto o in resina con scolapiatti sarà incassato e il miscelatore con bocca girevole. elettrodomestici tra cui piano cottura a induzione, forno, forno a microonde e cappa decorativa, di marchi di prima fascia.

4.- Bagni

4.1.- Rivestimenti. Il pavimento sarà lo stesso di tutta la casa e tutte le pareti saranno piastrellate con piastrelle ceramiche in diversi formati. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m2.

4.2.- Impianti. I bagni e i servizi igienici avranno wc sospesi con cisterne a scomparsa, realizzati in porcellana bianca vitrificata Geberit o marca simile, con doppio flush per il risparmio idrico, con la scelta di diversi modelli. Il piatto doccia sarà in un unico pezzo in resina sintetica antiscivolo. Colore da scegliere. Colonna doccia con rifinitura cromata e soffione. Miscelatore lavabo a leva singola in rifinitura cromata.

4.3- Arredi I bagni avranno mobili da bagno con finitura melaminica in colore omogeneo, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finiture tra cui scegliere. Specchio incluso.

5.- Carpenteria.

5.1.- Carpenteria esterna. Serramenti in alluminio verniciato con interruzione termica. Tutte le finestre saranno doppio vetro per una maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simile. Adobe box compatto della tapparella verrà installato in colore abbinato alla carpenteria, con tende a lamelle in alluminio termico, e le porte del patio saranno motorizzate.

5.2-porte interne. La porta d’ingresso alla casa sarà rinforzata con due piastre in acciaio e una serratura di sicurezza. Porte interne in MDF, con pannello liscio laccato bianco, guarnizioni cromate e maniglie in acciaio.

6.- Spazi esterni Verrà pavimentato attorno alla casa un marciapiede largo 80 cm, rifinito con pavimentazione in ceramica. Un’area di circa 1.000 m2 attorno alla casa sarà coperta con ghiaia bianca su lotti rustici. Muro con recinto decorativo e cancella a scorrimento motorizzato frontale con accesso pedonale e recinzione a rete metallica verso i restanti confini su lotti urbani. Su lotti rustici, ci sarà una recinzione perimetrale in rete metallica di 3.000 m2. Accesso principale al terreno con muro di blocchi in cemento alto 1,80 m e cancello scorrevole motorizzato verniciato. Ci sarà una piscina, (dimensione a seconda del progetto), con patio pavimentato attorno di circa 50 m2, pavimentazione ceramica antiscivolo, con diverse opzioni tra cui scegliere. Il rivestimento della piscina sarà in mosaico (gresite) o piastrelle in ceramica con sistema di filtrazione.

7.- Impianti

7.1- Impianto idraulico e acqua calda sanitaria. L’impianto idraulico della casa sarà realizzato con tubazioni multilayer e la rete fognaria con tubazioni in PVC, in conformità alle normative vigenti, con rubinetti generali e in ambienti bagnati e rubinetti di servizio per gli elettrodomestici. Collegamenti idrici e fognari per lavatrice e lavastoviglie. Panelli fotovoltaici verranno installati sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria. All’interno della casa ci sarà un boiler elettrico da 100 litri. Tutto in conformità ai requisiti del codice tecnico dell’edilizia e alle normative applicabili.

7.2.- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo in conformità al REBT, con circuiti indipendenti e meccanismi elettrici LEGRAND o marca simile, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna tramite faretti LED.

7.3- Impianto di climatizzazione. Pre-installazione per l’impianto di climatizzazione in tutta la casa, eccetto nelle zone umide e lavanderia, mediante condotti in vetrofibra.

Prezzo a partire da 337.000€ inclusa la piscina ma senza il terreno.