Azienda in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Completamente ristrutturato hotspot di intrattenimento a Nueva Andalucia per takeover chiavi in mano

Nueva Andalucía è una gemma scintillante lungo la Costa del Sol, con aree residenziali prestigiose e richieste, con lo sfondo drammatico della montagna La Concha e a pochi minuti dal Mediterraneo e da Puerto Banús. Il suo fascino è amplificato da rigogliose aree verdi, viali alberati di palme e campi da golf di livello mondiale, che emanano un elegante fascino d'epoca.

L'area ospita una comunità internazionale benestante di residenti permanenti, proprietari di seconde case e un magnete per visitatori cosmopoliti benestanti. Con ville eleganti, appartamenti di lusso e comunità recintate accanto a bar-caffè, boutique, ristorazione di alto livello e punti di intrattenimento raffinati, emana esclusività e sofisticazione.

In questo contesto si presenta l'opportunità di possedere un attraente locale di intrattenimento chiavi in mano. Rinnovato a fondo, questo locale di alto livello di 150 m2 è stato inaugurato come cocktail bar di intrattenimento di lusso. Il focus centrale è il bancone in marmo appositamente costruito che può comodamente accogliere 12-15 persone al banco stesso. Dotato di frigorifero completamente attrezzato, lavastoviglie e scaffali espositivi su misura con illuminazione di design creativo che amplifica l'atmosfera.

L'area centrale ha una capacità fino a 250 persone, con TV a schermo grande montate a parete e un'area palco per musica dal vivo o DJ set. È dotato di impianti audio di alto livello, con tende in vetro su tutta la sua facciata, che permettono l'ingresso di luce e l'aria fresca in estate, mantenendo il calore nei mesi più freddi. C'è una piccola terrazza laterale per fumatori e accesso al tetto tramite ascensore.

È stata ottenuta l'approvazione per costruire un bar sul tetto completo che offre viste mozzafiato sui dintorni e per godere di tramonti dorati.

Si accede tramite scale comuni dal livello stradale o tramite il proprio ingresso privato situato a livello strada. Questo ingresso privato si apre su un ampio corridoio dove si trovano l'ascensore e le scale per raggiungere l'area principale del bar al piano superiore. Vi è anche un ufficio e un ampio spazio di deposito a questo livello piano terra.

Bagni di grandi dimensioni si trovano al livello principale e il parcheggio è facile nelle vicinanze.
Incluso nel trasferimento ci sono mobili e arredamenti di marca nuovi di zecca, cristalleria, attrezzature, stock, rete di fornitori, account Facebook e Instagram. La licenza operativa e musicale può essere trasferita al nuovo proprietario.

Per gli investitori, questo cocktail bar offre pronti per l'operatività immediata con minimo CAPEX, insieme a un forte potenziale di marchio. Quando era attivo, ha raccolto recensioni clienti a 5 stelle, sicuramente qualcosa su cui costruire. Il suo aspetto raffinato e le vibrazioni di alto livello aprono porte a eventi VIP, feste private, residenze di DJ e collaborazioni con marchi di lusso, aumentando sia i ricavi che il valore dell'attivo a lungo termine per il nuovo proprietario.

Esiste un contratto di locazione rinnovabile di 10 anni che attualmente è soggetto a un canone mensile di 4.500€ più le spese comuni incluse.

Si noti che sarà richiesto un canone mensile di una mensilità e un deposito di 2 mensilità.