Villa in vendita in Marugán, Segovia

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Famosa per i suoi paesaggi naturali mozzafiato, campi da golf e atmosfera accogliente, la Spagna è semplicemente uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere in Europa. In vendita qui c'è l'opportunità di fare un investimento intelligente in questa magnifica parte del mondo con questa fantastica proprietà.

La villa è situata in una urbanizzazione privata chiamata Sietefuentes de Parraces, parte del comune di Marugán, situato nella provincia di Segovia, Castiglia e León, Spagna.

È a un'ora e quindici minuti dal centro di Madrid e a 25 minuti dalla città di Segovia in auto. Una autostrada collega entrambe le città e un treno ad alta velocità corre da Segovia a Madrid.

Segovia è una Città Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO famosa per il suo acquedotto romano unico nel suo genere. È una città vivace frequentata da studenti che frequentano l'università a Madrid.

Un'altra Città Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, la città di Ávila, è a meno di 40 minuti di distanza sull'autostrada. Infatti, tutta la Castiglia e León è rinomata per le sue città fortificate, piane e valli, e la tradizione culinaria.

Marugán stesso è un piccolo villaggio pittoresco con poco più di 600 abitanti. Tuttavia, dispone di negozi, ristoranti, farmacie, una scuola primaria, una piscina olimpionica completamente attrezzata, ecc., poiché serve diverse città più piccole della zona. La maggior parte delle persone lì lavora da casa o a Madrid.

La villa è circondata da colline boschive e abbondante natura, perfetta per escursioni ed esplorazioni. Poiché il terreno è leggermente scivoloso, la tenuta è più alta sul retro che sul fronte, assumendo l'aspetto di un edificio di due piani), permettendo una terrazza e una cantina.

In sintesi, abbiamo una casetta da giardino con attrezzi da giardinaggio, un portico anteriore coperto, un portico posteriore coperto, una terrazza, un garage, una cantina per il vino, un ingresso asfaltato, un sistema di allarme che copre tutti gli ingressi e un magnifico giardino a più livelli.

Il giardino anteriore è composto da pini antichi autoctoni, vari tipi di cespugli tra cui rose in miniatura, e vari tipi di alberi: faggi rossi, un tiglio, un tasso, alcuni alberi da frutto decorativi, aceri, una nocciola, un ginepro, e una wisteria che pende sopra l'ingresso del garage da una cornice in legno.

Il giardino sul retro ha più pini e faggi, ma è stata liberata un'area per un eventuale piscina. Un tappeto erboso fitto circonda anche la casa. Le estati possono essere godute seduti all'aperto, mentre un focolare moderno chiuso riscalda la casa durante l'inverno. Il soggiorno si collega alla terrazza e alla cucina; entrambe le stanze hanno tavoli da pranzo. Ci sono riscaldatori in ogni stanza alimentati elettricamente, come la caldaia e la stufa in ceramica della cucina. L'atrio conduce al soggiorno a destra e a un corridoio a sinistra, che conduce alle camere da letto. Il giardino può essere raggiunto anche dalla cucina.

Il nostro cortile sul retro conduce a un sentiero boscoso; davanti si apre su una strada privata. L'urbanizzazione stessa è circondata da una pineta – una riserva naturale con pernici, cinghiali, cervi e diverse specie di uccelli. Nessuna caccia o costruzione consentita.

ABOUT THE AREA

Marugán è un comune situato nella provincia di Segovia, Castiglia e León, Spagna. Secondo il censimento del 2009, il comune ha una popolazione di 634 abitanti.

Segovia è una città storica a nord-ovest di Madrid, nella regione centrale spagnola di Castiglia e León. I suoi secoli di insediamento hanno portato a un ricco lascito architettonico, tra cui mura medievali, chiese lombardate, un ex palazzo reale e una cattedrale gotica. Il suo iconico antico acquedotto romano ha più di 160 archi, la maggior parte in pietra arenaria originale priva di malta, e si erge sopra Piazza Azoguejo nel cuore della città.

Caratteristiche principali:

• Letti: 3
• Bagni: 3
• Superficie abitabile di 191 m2
• Terreno di 2556 m2
• Giardino privato
• Parcheggio privato
• Potenziale enorme nel mercato degli affitti
• Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
• Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
• Disponibilità eccellente per esplorare altre fantastiche zone della Spagna
• Molte eccellenti strutture sportive, pesca, trekking e aree ciclabili nelle vicinanze