Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva de la Concepcion, Malaga

6 Letti Casa con Terreno Privato in Vendita a Santa Maria del Cerro, Villanueva de la Concepcion, Malaga, Spagna

Santa Maria del Cerro,
Villanueva de la Concepcion,
Malaga,
Spagna

Questo è una casa di campagna unica e flessibile in un contesto rurale con viste eccezionali eppure non isolata – accesso a La Higuera, Pastelero e al popolare villaggio di Villanueva de la Concepcion in meno di 10 minuti.

L’accesso è da una quieta strada di campagna asfaltata e arriva con tutti i servizi principali, una nuova fossa settica e documentazione aggiornata.

La casa principale comprende: tre camere da letto, un bagno con doccia, una grande sala soggiorno (con stufa a legna), una piccola stanza giardino, una cucina (con una stanza separata che ospita lavatrice, boiler e area di deposito), un ripostiglio/pantry con armadio a muro e un grande garage.

La casa dispone di ulteriori stanze che possono creare un appartamento per gli ospiti o una B&B. A livello inferiore ci sono una serie di stanze che possono essere adattate per creare camere in affitto per gli ospiti o per creare un appartamento indipendente e autonomo. Il secondo bagno si trova in un annesso accanto a una capanna di deposito.

La dimensione e la disposizione della proprietà offrono una casa per molti usi… una casa ideale per una famiglia numerosa o allargata che viva insieme ma indipendente se desiderato. Potenziale per una casa privata con un’attività di Bed & Breakfast con alcuni lavori di conversione necessari per installare nuovi bagni. Una grande casa per vacanze in affitto che potrebbe generare una buona entrata let come intera.

La zona è incredibilmente popolare durante tutto l’anno e offre attività quali ciclismo, mountain bike, arrampicata, escursioni e birdwatching.

Questa proprietà è ideale non solo per affitti estivi ma anche per affitti turistici tutto l’anno.

Situata vicino al villaggio di Villanueva de la Concepcion, la casa è virtualmente al “crocevia dell’Andalusia” quindi è molto pratico visitare città come Antequera, Malaga, Cordoba, Granada, Ronda e Sevilla in auto, treno e persino autobus per Malaga storico (da Villanueva de la Concepcion).

Il livello superiore comprende: tre camere da letto, una stanza con doccia, un grande soggiorno (con stufa a legna), una piccola stanza giardino, una cucina (con una stanza separata che ospita lavatrice, boiler e area di deposito), un ripostiglio/pantry con armadio a muro e un grande garage.

Il livello inferiore è composto da: una sala da pranzo con discesa a un’area accogliente con una stufa Bronpi e una porta per la terrazza. Ci sono 4 stanze aggiuntive, alcune delle quali possono essere usate come camere da letto (tutte grandi matrimoniali) o convertite per creare un appartamento indipendente. Ci sono porte che conducono sulla terrazza e sui due annessi che ospitano un deposito e un bagno.

L’alloggio è classificato su un livello, tuttavia ci sono scale in tutta la proprietà, quindi non è ideale per chi necessita di vivere senza alcuna scala.

Comunicazioni e servizi: la casa è collegata alla rete elettrica e all’acqua pubblica. È disponibile anche una linea telefonica fissa e Internet. Vi è un’antenna parabolica di grandi dimensioni installata che può essere riallineata per la visione della televisione da molti paesi dell’Europa settentrionale. Tramite la connessione a banda larga c’è sufficiente velocità per lo streaming televisivo.

La piscina (3X x 4M) è semisuperiore al suolo (in passato un vecchio deposito idrico ora convertito in piscina con sistema di filtrazione). Ideale per un tuffo rinfrescante durante i mesi estivi più caldi.

Si può godere di momenti di relax all’aperto su due terrazze.

Il terreno è completamente recintato e contiene vari alberi – olive, fichi, mandorli, mandarini, pergole di uva, limoni e granati.

Parcheggio: grande garage di 27 m2 e un’area di parcheggio che può comodamente ospitare 8 veicoli.

Prossimità a due ottimi ristoranti locali: la casa si trova su una quieta strada di campagna che in una direzione porta a Pastelero, una località con due eccellenti ventas locali che servono cucina di ottima qualità utilizzando prodotti locali. Entrambi servono Menu del Dia a pranzo dove si può mangiare un pasto di 3 o 4 portate con bevande per €10. Ci vogliono 5 minuti in auto ed è molto pratico a piedi se si ama fare una passeggiata.

La casa è situata in una tranquilla zona rurale vicino al popolare villaggio di Villanueva de la Concepcion (circa 10-15 minuti in auto) che offre tutti i servizi locali tra cui numerosi bar e ristoranti, supermercati, banche, centro sanitario 24 ore, farmacia, piscina, negozi fai-da-te, distributore di benzina, panetterie, caffè, take-away (pollo arrosto, panini, pizze, ecc.), merceria, scuola per bambini, scuola media e superiore, arena sportiva e complesso sportivo con palestra. È un villaggio vivace con una popolazione giovane e c'è sempre qualcosa in corso. È un vero villaggio operativo, non un villaggio sonnacchioso abbandonato. Ci sono 5 fabbriche che producono biancheria spagnola, mulini d’oliva, negozi, officine, agricoltura e altro. Essendo situato tra due città (Antequera e Malaga) c'è sempre lavoro disponibile e l'area è una zona agiata.

Tempi di percorrenza per luoghi chiave: 45 minuti per raggiungere le spiagge del Mediterraneo, 45 minuti al centro culturale di Malaga e lo stesso tempo di guida all’aeroporto di Malaga. Il spettacolare Parco Nazionale di El Torcal è a 15 minuti e ci vogliono solo 45 minuti per guidare verso i laghi di El Chorro e il rinomato Caminito del Rey (una passeggiata mozzafiato su un nuovo passaggio aereo ricostruito attraverso la gola di El Chorro).

About the Area

La casa è situata in una tranquilla zona rurale vicino al popolare villaggio di Villanueva de la Concepcion che dispone di tutti i servizi locali tra cui supermercati, banche, centro sanitario 24 ore, farmacia, piscina, scuole e college, nonché numerosi bar e ristoranti.

Le comunicazioni sono eccellenti; ci vogliono solo 45 minuti per raggiungere le spiagge del Mediterraneo e l’aeroporto di Malaga. Il maestoso parco nazionale di El Torcal è a 15 minuti e ci vuole solo 45 minuti per guidare ai laghi di El Chorro e al Caminito del Rey – una passeggiata mozzafiato su una passerella aerea di recente ricostruzione attraverso la gola di El Chorro.

Caratteristiche principali

• Situato in un’area tranquilla e ben gestita che è anche privata e isolata.
• Camere da letto: 5 / 6.
• Bagni: 2.
• Sale reception: 2.
• Sala da pranzo.
• Ufficio / Studio / Locale di lavoro.
• Solarium.
• Garage – 27 m2.
• Superficie del terreno: 4.923 m2.
• Superficie della casa: 205 m2.
• Vedute mozzafiato.
• 2 stufe a legna.
• Ampio terreno doppio con olive, fichi, mandorli, mandarini, vitigni, limoni e granati.
• Interamente recintato e con cancello.
• Accesso diretto da strada asfaltata.
• Parcheggio piatto e ghiaioso per fino a 8 veicoli.
• Piscina a immersione: 4m x 3m con doccia solare.
• Elettricità e acqua pubblica.
• Due grandi patii.
• Potenziale enorme nel mercato degli affitti turistici.
• Vicino a molte delle regioni di bellezza naturale di fama mondiale.
• base perfetta da cui scoprire molte altre aree affascinanti della Spagna.
• Molte fantastiche opportunità per passeggiate, ciclismo, sport acquatici e pesca nelle vicinanze.
• Eccellenti collegamenti di trasporto.
• a soli 45 minuti dall’Aeroporto di Málaga-Costa del Sol.