Finca/Casa di Campagna in vendita in Taboada, Lugo

Stupenda casa di 6 camere da letto in vendita a Taboada, Galicia, Spagna

Un’opportunità senza precedenti: Acquistare e ristrutturare un capolavoro tradizionale galiziano nel cuore della Ribeira Sacra

Posizione: Espailde, Taboada, Lugo, Galicia, Spagna Coordinate: 42°40’13.1″N 7°48’14.2″W

Cogli l’occasione per possedere un pezzo di autentico patrimonio spagnolo con questa magnifica casa di campagna tradizionale galiziana, strategicamente situata nel tranquillo e ambito abitato rurale di Espailde, nel comune di Taboada, Lugo. Questa vasta proprietà è molto più di una semplice abitazione; è una tela di incredibile potenziale, offrendo ampio spazio, un ricco carattere autentico e una posizione che funge da perfetto varco per la straordinaria bellezza naturale e la viticoltura di fama mondiale della Ribeira Sacra. Questa offerta è ideale per l’acquirente visionario—che si tratti di investitore in cerca di un progetto di ospitalità ad alto rendimento o di una famiglia esigente desiderosa di creare un retreat su misura, grandioso, in una delle regioni più incantevoli d’Europa.

La visione della ristrutturazione: creare un santuario su misura

Ciò che distingue questa proprietà è la sua estensione e il suo carattere autentico intatto, presentando una opportunità di ristrutturazione limitata solo dall’immaginazione. La struttura in pietra tradizionale, con la sua costruzione robusta e l’appello storico, fornisce le ‘ossa’ perfette per una rinascita architettonica su larga scala. Il generoso piano dell’edificio esistente è pronto per essere riconfigurato, permettendo al nuovo proprietario di fondere il fascino rustico senza tempo dell’architettura galiziana—pensare a travi in legno a vista, capriate in legno pesante e muri di pietra spessi e isolanti—with le linee pulite e le comodità all’avanguardia del moderno lusso abitativo.

La configurazione attuale suggerisce l’immenso potenziale. Con sei ampie camere matrimoniali, la proprietà è già attrezzata per accogliere grandi riunioni familiari, servire da splendida casa multi-generazionale, o essere facilmente convertita in un boutique hotel molto desiderabile o Casa Rural (fattoria o casa di ospitalità rurale) per capitalizzare sul mercato turistico in crescita della Galizia. L’ampio intervento di ristrutturazione richiesto non è un ostacolo, ma piuttosto un vantaggio raro ed emozionante, permettendo al nuovo proprietario completo controllo creativo su ogni dettaglio, dalla selezione dei materiali alla pianificazione degli spazi, garantendo che il prodotto finito sia una vera oasi su misura conforme alle loro specifiche esatte. Questa è l’opportunità di progettare una cucina, una suite di bagni e spazi living che riflettano perfettamente il gusto personale preservando l’anima di questa dimora galiziana storica.

All’interno della Casa Rural: Spazio, scala e anima

Le dimensioni interne della struttura esistente sono generose, stabilendo immediatamente una sensazione di calore e spazio accogliente. La casa dispone di una grande e accogliente sala da pranzo, componente essenziale della cultura spagnola dove si celebra la tradizione della lunga sobremesa—conversazioni prolungate dopo i pasti con famiglia e amici—che viene custodita. Questo spazio è abbastanza grande da ospitare magnifiche riunioni festive, diventando il cuore della vita sociale della casa.

Adiacente all’area pranzo si trova una grande cucina, attualmente offrente una tela bianca con ampio spazio per creare un capolavoro culinario moderno. Immaginate di progettare uno spazio gourmet dotato di elettrodomestici di alta gamma, un’isola centrale e aree dedicate per gustare l’incredibile produzione locale della Galizia, dai frutti di mare freschi provenienti dalla costa vicina ai famosi formaggi della regione e carni artigianali. Con solo un bagno completo attualmente a servizio della residenza, il progetto di ristrutturazione offre la chiara potenzialità di integrare più bagni ensuite lussuosi, trasformando le sei camere matrimoniali in suite private e indipendenti che soddisfano le aspettative della vita moderna di alto livello. La struttura interna è pronta per essere demolita e rinata, conservando la robusta shell in pietra e legno mentre si introduce una luce contemporanea e funzione in ogni angolo.

La terra: una fetta privata di campagna galiziana

La proprietà è situata su un consistente lotto di 1.300 m2 di terreno, offrendo immediatamente opportunità per espandere gli spazi esterni e abbracciare l’eredità agricola della regione. Questa ampia superficie permette la creazione di splendidi spazi esterni curati che completano la casa principale. Immaginate di sviluppare un magnifico giardino galiziano, piantare un frutteto con alberi da frutta autoctoni—mele, pere e ciliegi—oppure coltivare un enorme orto per raggiungere una vera autosufficienza.

Per il tempo libero, la terra offre l’impronta perfetta per un magnifico patio soleggiato, un’area di intrattenimento all’aperto, o anche l’aggiunta di una spettacolare piscina a sfioro che cattura le viste serene della campagna circostante. Situata nel tranquillo contesto rurale di Espailde, la proprietà garantisce privacy e tranquillità assolute, mentre la vita del villaggio autentica rimane a portata di mano. Questo è il sogno rurale spagnolo per eccellenza: ampio spazio per la famiglia, circondato dalla natura, ma posizionato comodamente per cultura e commercio.

Punto di interesse: Il fascino della Ribeira Sacra

Questa proprietà a Taboada è posizionata eccezionalmente come porta diretta verso la rinomata regione vinicola della Ribeira Sacra ('Sacred River'). La posizione stessa è un asset profondo, offrendo accesso a uno dei paesaggi più spettacolari e meno deturpati della Spagna. La Ribeira Sacra è famosa per le sue caratteristiche geologiche mozzafiato, dove i fiumi Miño e Sil tagliano profondi canyon drammatici nella pianura montana.

La regione è celebre per la sua “viticoltura eroica”, con vigneti a terrazze aggrappati precariamente a pendii così ripidi che la maggior parte della coltivazione deve ancora essere eseguita a mano. Questa antica tradizione produce vini rossi Mencía eccezionali e bianchi Godello, posizionando la regione saldamente sulla mappa internazionale del vino. Vivere qui significa avere facile accesso a percorsi di degustazione del vino, monasteri romanici storici nascosti tra i canyon, e infinite opportunità per hiking, navigazione e esplorazione della storia antica. Inoltre, la proprietà resta vicina a luoghi culturali ed è ben servita dall’infrastruttura regionale di Lugo, rendendola un hub perfettamente bilanciato tra contemplazione tranquilla ed esplorazione attiva di uno dei tesori nascosti più belli d’Europa.

Questa casa di campagna tradizionale galiziana rappresenta un bene davvero unico: una grande struttura viva piena di carattere con enormi potenzialità, situata in una posizione rurale incontaminata ma allo stesso tempo vicina a una regione vinicola di livello mondiale.

ABOUT THE AREA

Taboada: Porta alle vigne sacre

Taboada è un comune tranquillo situato nel cuore della provincia di Lugo, all’interno della comunità autonoma della Galizia, nel nord-ovest della Spagna. Situato leggermente nell’entroterra, l’area è caratterizzata dalle sue dolci colline verdi, foreste fitte e profonda connessione alle ricche tradizioni agricole dell’interno galiziano. Taboada offre uno stile di vita rurale pacifico, autentico, lontano dal turismo costiero frenetico. Il suo fascino risiede nella sua bellezza naturale intatta, nei suoi tranquilli villaggi come Espailde e nella sua posizione nella regione nota per cibi eccezionali, architettura in pietra tradizionale e la distintiva lingua galiziana (gallego). Questo è un luogo dove la storia e la natura si fondono per offrire un ambiente sereno e salutare.

Il fascino della Ribeira Sacra

In modo cruciale, Taboada serve come porta chiave alla rinomata regione vinicola della Ribeira Sacra—un nome che significa 'Fiume Sacro'. Questa zona è globalmente famosa per le sue caratteristiche geografiche spettacolari, dove i fiumi Miño e Sil hanno scolpito canyon ripidi e drammatici nel paesaggio. La produzione vinicola della regione, nota come “viticoltura eroica”, coinvolge vigneti a terrazze aggrappati precariamente a pendii che si inclinano a 60 gradi, richiedendo che quasi tutta la coltivazione sia fatta a mano. Questa tradizione produce vini di alta qualità e caratteristiche, in particolare i rossi Mencía. Oltre alla viticoltura, l’area è ricca di storia romanica, punteggiata da antichi monasteri e chiese, rendendola un hub perfetto per l’esplorazione culturale, escursionismo e navigazione tra le gole del fiume.

Stile di vita locale e servizi

La vita a Taboada è lenta e profondamente radicata nella comunità e nella gastronomia locale. Pur offrendo un soggiorno tranquillo, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Lo stile di vita è molto attraente per chi cerca quiete, attività all’aperto ed eccellenza culinaria, con prodotti freschi locali e famosi piatti galiziani come pulpo a la gallega (polpo alla galiziana) disponibili. Il paesaggio locale è attraversato da sentieri ideali per camminare e ciclare, permettendo ai residenti di immergersi pienamente nella bellezza naturale della regione. La sua posizione nella provincia di Lugo significa che i centri urbani e i siti culturali più grandi della Galizia sono accessibili, bilanciando tranquillità rurale con comodità urbana.

Accesso all’aeroporto più vicino

Il principale aeroporto più vicino a Taboada è l’aeroporto di Santiago de Compostela (SCQ), noto anche come aeroporto Rosalía de Castro. Situato a circa 80–90 chilometri a ovest, la guida dura tipicamente poco più di un’ora. Santiago de Compostela è un grande hub regionale che offre numerosi voli nazionali e internazionali, rendendolo l’opzione più conveniente per i residenti. In alternativa, l’aeroporto di A Coruña (LCG) si trova a circa 150 chilometri, e l’aeroporto di Vigo (VGO) è anche una opzione valida, entrambi offrendo una buona connettività, garantendo che Taboada rimanga altamente accessibile nonostante il suo contesto rurale tranquillo.

Caratteristiche principali:

247m2 di spazio abitativo
Plot di 1300m2
6 camere da letto
1 bagno
Vista mozzafiato
Parcheggio privato
Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
Vicino a molti eccellenti bar e ristoranti
Ottima base per scoprire altre fantastiche aree della Spagna
Molte eccellenti strutture sportive, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze
Potenziale di affitto tramite Airbnb e Booking.com