Villa in vendita in Madrid città, Madrid

Villa di lusso con 8 camere in vendita a Ciudalgolf Madrid Spagna

Exclusive luxury villa in Ciudalgolf, Madrid: un santuario di eleganza e comfort

Nascosta all'interno del richiesto e estremamente privato comprensorio di Ciudalgolf, questa magnifica villa indipendente rappresenta l'apice della vita di lusso a soli 15 minuti di auto dal cuore pulsante di Madrid. Ciudalgolf stesso è una testimonianza del design residenziale esclusivo, una vasta comunità privata composta da 2.500 ville accuratamente pianificate, ognuna con il proprio rifugio appartato. Questa particolare proprietà, tuttavia, si trova in uno snodo ancora più esclusivo—a private compound di sole 75 ville indipendenti, che garantisce privacy senza pari e un'atmosfera serena. Per chi cerca un ibrido armonioso di design sofisticato, sicurezza robusta e accesso immediato sia alla natura sia al dinamismo urbano, questa villa offre un'opportunità straordinaria per abbracciare uno stile di vita elevato in una delle location più ambite della Spagna.

Lo stile di vita di Ciudalgolf: servizi senza pari e sicurezza

Vivere a Ciudalgolf è un'esperienza definita dall'esclusività e dalla comodità. L'ampiezza del comprensorio, con le sue 2.500 ville private, crea un senso di spaziosità e tranquillità raramente trovate così vicino a una grande capitale europea. Fondamentale in questo ambiente di lusso è la sicurezza 24/7, che offre agli abitanti assoluta tranquillità e garantisce uno spazio abitativo sicuro e protetto per famiglie e singoli. Oltre i confini immediati di questa villa privata, la comunità di Ciudalgolf offre una notevole gamma di servizi pensati per ogni aspetto della vita moderna e del tempo libero.

Le famiglie apprezzeranno l'area giochi dedicata per i bambini, offrendo uno spazio sicuro e coinvolgente per giocare e socializzare. Per chi ama uno stile di vita attivo, il comprensorio vanta estese percorsi pedonali che si snodano attraverso spazi verdi ben curati, perfetti per passeggiate tranquille o jogging rinvigorenti. Gli appassionati di sport troveranno pane per i loro denti con due campi da paddle, offrendo opportunità per partite amichevoli e attività ricreative. L'impegno per il benessere si estende all'interno con una palestra completamente attrezzata, una sauna rilassante e un hammam rigenerante, offrendo agli abitanti una esperienza privata in stile spa senza mai lasciare la comunità. Le attività acquatiche sono altrettanto ben fornite, con una grande piscina esterna per le giornate di sole e una piscina coperta con sistema a contracorrente, perfetta per l'allenamento e il relax tutto l'anno. Inoltre, gli appassionati di golf saranno entusiasti della presenza di un campo da golf di 18 buche all'interno di Ciudalcampo, offrendo un'esperienza di golf di livello mondiale a portata di mano. Per le famiglie con esigenze educative, la presenza dei migliori tre asili spagnoli, scuole e superiori a Ciudalcampo sottolinea l'impegno dell'area nel fornire eccellenti opportunità educative in un contesto sicuro e comodo.

Esterno squisito e giardini paesaggistici lussureggianti

L'esterno della villa è un capolavoro di design, che fonde armoniosamente eleganza architettonica e bellezza naturale. Il giardino di 700 mq, meticulosamente creato da un giardiniere professionista, è un'oasi verde di calma. Presenta una selezione pensata di piante, fiori vivaci e alberi maturi che offrono sia fascino estetico sia un senso di privacy. Questo scrigno all'aperto è perfetto per l'intrattenimento, la contemplazione tranquilla o semplicemente per godersi il soleggiato sole di Madrid.

Centrale all'esperienza di vita all'aperto è la piscina privata riscaldata e coperta. Questa caratteristica eccezionale permette un uso tutto l'anno, indipendentemente dal tempo, offrendo una fuga lussuosa per nuotare e rilassarsi. Adiacente alla piscina, un'estensione della terrazza offre un'ampia area per pranzi all'aperto, ozio e intrattenimento degli ospiti. L'orientamento a sud della villa è un grande vantaggio, assicurando luce solare ottimale durante tutto il giorno, inondando gli spazi abitativi e le aree esterne di calore e luce naturali, migliorando l'atmosfera e il comfort complessivi della casa. Le terrazze e i balconi si estendono da vari punti della villa, offrendo molteplici punti di osservazione per godere della vista sul giardino e sull'ambiente circostante sereno.

Un capolavoro di design d'interni e vita moderna

Entrando in questa magnifica villa, si viene immediatamente colpiti dall'attenzione meticolosa ai dettagli e dall'integrazione senza soluzione di continuità tra lusso moderno e comfort senza tempo. La proprietà vanta oltre 600 mq di spazio abitativo interno, distribuito con cura tra piano terra, due piani superiori, una cantina e un garage. Questa disposizione generosa offre ampio spazio sia per la vita familiare che per intrattenimento sofisticato. La villa offre una configurazione flessibile da 5 a 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti e gli ospiti.

Una caratteristica distintiva è il 3° piano, che è stato ingeniosamente trasformato in un ulteriore appartamento privato di 90 mq. Questo spazio versatile, completo di proprio bagno, offre infinite possibilità—sia come suite per ospiti isolata, ufficio domestico privato, studio creativo o santuario dedicato per un familiare. Il cuore di ogni casa, la cucina, è stata completamente rivitalizzata con un design moderno, nuovo e luminoso. Questo spazio contemporaneo è dotato di strumenti e finiture di alta gamma, rendendo una gioia sia per la cucina quotidiana sia per le avventure culinarie gourmet. La villa vanta anche una enorme cantina per vini, un sogno per i connaisseur, fornendo l'ambiente perfetto per custodire e esporre una vasta collezione. A ulteriore miglioramento dell'esperienza di vita all'aperto, una grande estensione della terrazza sopra l'ingresso del garage fornisce un altro spazio invitante per il relax e gli incontri sociali.

Comfort, connettività e potenziale di investimento

La villa è dotata di sistemi all'avanguardia per garantire comfort tutto l'anno. Un sistema di riscaldamento autonomo a gas fornisce riscaldamento efficiente in tutta la proprietà, completato da un affascinante camino a gas che aggiunge calore e atmosfera alle aree soggiorno principali. Un sistema completo di aria condizionata garantisce comfort fresco durante i mesi più caldi di Madrid. Questi sistemi integrati offrono un controllo climatico preciso, adattandosi facilmente alle esigenze dei residenti.

La posizione strategica di Ciudalgolf è una delle sue caratteristiche più accattivanti. Pur offrendo la tranquillità e la sicurezza di un comprensorio privato, resta incredibilmente ben collegata. A soli 15 minuti di auto dal centro di Madrid significa che i residenti possono accedere senza sforzo alle offerte gastronomiche di livello mondiale della capitale, alle attrazioni culturali, ai distretti business e allo shopping di lusso. Per la comodità quotidiana, negozi locali, bar e ristoranti sono a soli 3 minuti di auto, offrendo accesso immediato ai servizi essenziali e a una vivace vita locale senza compromettere l'ambiente residenziale tranquillo.

Oltre ai benefici immediati dello stile di vita, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Gli investitori stranieri possono richiedere la residenza permanente spagnola grazie a questo significativo investimento, rendendolo un'opzione attraente per chi cerca una base in Europa. La proprietà offre flessibilità nella vendita, con la possibilità di vendere completamente arredata, inclusi pezzi pregiati di marchi rinomati come Roche & Bobois, o non arredata, consentendo all'acquirente di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti. Per coloro che considerano la proprietà come veicolo di investimento, c'è una proposta immediata e attraente: very good tenants sono già pronti a prendere in affitto la casa sin dal primo giorno a circa 4.500 euro al mese, garantendo reddito da locazione immediato e un forte ritorno sull'investimento. Questo potenziale di locazione chiavi in mano, insieme alle caratteristiche lussuose della villa, alla posizione privilegiata e al recente restauro completo del 2024, ne fanno un asset incredibilmente attraente nel competitivo mercato immobiliare di Madrid.

Questa villa di Ciudalgolf è più di una casa; è una casa meticolosamente costruita all'interno di una comunità esclusiva, offrendo uno stile di vita di comfort, sicurezza e comodità senza pari. Il suo mix di caratteristiche di lusso, posizione strategica e forte potenziale di investimento la rende un'offerta veramente unica per l'acquirente esigente.

About the area

L'area di Ciudalgolf offre un insieme davvero unico di vita suburbana serena e accesso senza pari a una delle capitali europee più vivaci. Questo esclusivo comprensorio privato, casa di 2.500 ville accuratamente pianificate, fornisce un ambiente spazioso e tranquillo che è una rara scoperta così vicino a una città vivace. La villa particolare messa in evidenza risiede all'interno di uno snodo ancora più isolato di sole 75 proprietà indipendenti, garantendo un minore privacy e un'atmosfera pacifica. Questa posizione strategica permette agli abitanti di godere il meglio di entrambi i mondi: il lusso silenzioso di una comunità sicura e verde e l'energia dinamica di Madrid.

Le immediate vicinanze di Ciudalgolf aumentano ulteriormente il suo fascino, offrendo agli abitanti comodità quotidiane a poche tocchi di distanza. Negozi locali, bar affascinanti e ristoranti invitanti si trovano a soli 3 minuti di auto dal comprensorio. Questa prossimità significa che le commissioni quotidiane, un caffè informale o una cena serale sono facilmente accessibili, permettendo agli abitanti di godere di una vita locale vivace senza dover allontanarsi troppo dal proprio rifugio residenziale tranquillo. Questo equilibrio tra isolamento e comodità è un fattore chiave nella desiderabilità dello stile di vita Ciudalgolf.

La connettività di Ciudalgolf al centro di Madrid è un vantaggio significativo. Una rapida distanza di 15 minuti di auto porta gli abitanti direttamente nel cuore della capitale spagnola. Ciò significa che le offerte culinarie di livello mondiale, le rinomate attrazioni culturali come il Museo del Prado e il Palazzo Reale, i distretti business vivaci e lo shopping di alto livello su Gran Vía sono tutti facilmente raggiungibili. Questo facile accesso all'offerta urbana di Madrid rende Ciudalgolf una posizione ideale per professionisti, famiglie e chi desidera la ricchezza culturale e le opportunità di una grande città, pur vivendo in un ambiente tranquillo e sicuro.

Per i viaggiatori internazionali e chi viaggia spesso per lavoro, la vicinanza a un importante aeroporto internazionale è cruciale. L'aeroporto principale e più vicino che serve Madrid è l'Aeroporto Adolfo Suárez Madrid–Barajas (MAD). Situato a nord-est del centro città, è facilmente accessibile da Ciudalgolf, tipicamente in 20-30 minuti di auto, a seconda del traffico. Questa eccellente connettività garantisce viaggi internazionali senza problemi, rendendo incredibilmente comodo per i residenti rimanere in contatto con familiari e amici in tutto il mondo o per viaggi d'affari, consolidando ulteriormente l'appeal di Ciudalgolf come locazione residenziale e di investimento di primo piano.

Principali caratteristiche:

600m2 di spazio abitativo
700m2 di terreno
8 camere da letto
6 bagni
Vista mozzafiato
Parcheggio privato
Piscina privata
Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
Ottima base da cui scoprire altre fantastiche aree della Spagna
Numerosi eccellenti impianti sportivi, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze
Potenziale di affitto tramite Airbnb e Booking.com