Finca/Casa di Campagna in vendita in Cehegín, Murcia

Incantevole casa colonica di 5 camere da letto in vendita a Cehegín, Murcia, Spagna

Rinomata casa colonica ristrutturata in vendita a Cehegín, Murcia: un rifugio lussuoso ed ecologico

Scopri un’opportunità senza pari per possedere una casa colonica meticolosamente ristrutturata nel caratteristico paese di Cehegín, Murcia, Spagna. Questa proprietà eccezionale ha subito una trasformazione completa, assicurando i più alti standard di comfort moderno, efficienza energetica e persino conformità alle specifiche spagnole per B&B. Offerta completamente arredata con tutti gli oggetti nuove (esclusi effetti personali), inclusi quattro TV (una nuova Sony Bravia da 55 pollici) e tutti gli elettrodomestici, questa proprietà include persino un veicolo Ford Tourneo, rendendola una soluzione davvero chiavi in mano per uno stile di vita lussuoso o per un’attività di ospitalità pronta all’uso.

Alloggio di lusso e pensato su quattro livelli

Questa ampia casa colonica vanta notevoli cinque camere da letto e cinque bagni, offrendo spazio abbondante e privacy per una grande famiglia, numerosi ospiti o multipli occupanti B&B. Dei cinque letto, tre sono en-suite, offrendo rifugi privati con bagni dedicati. Le restanti due camere condividono un bagno ben arredato, mentre una comoda stanza umida/bagno si trova al piano terra, migliorando l’accessibilità.

Esploriamo la dettagliata suddivisione dei piani:

terzo piano / livello tetto: Questo livello superiore offre un magnifico solarium sul tetto, fornendo uno spazio ideale per prendere il sole, rilassarsi e godere di viste panoramiche sul paesaggio murciano circostante. Cruciale, questo livello ospita anche pannelli solari specificamente dedicati alla produzione di acqua calda, contribuendo all'impressionante efficienza energetica della proprietà. Inoltre, una stanza in soffitta offre spazio extra versatile, perfetto per stoccaggio, uno studio tranquillo o una piccola zona hobby.
Secondo piano: Questo piano è dedicato al riposo e alla privacy, comprendente tutte e cinque le camere da letto. Ogni camera è stata progettata con attenzione al comfort, dotata di unità di condizionamento integrate, garantendo un controllo climatico ottimale tutto l’anno. Questo livello include anche quattro bagni (tre en-suite, uno in comune) e un corridoio centrale con scale che collegano ai livelli inferiori. Un incantevole balcone si estende da questo piano, offrendo un piacevole retreat all’aperto e viste.
Primo piano / piano terra: Le principali aree living si trovano a questo livello accessibile. Una spaziosa cucina/tinello forma il cuore della casa, progettata sia per pasti quotidiani sia per intrattenimento. Dispone di un sistema all’avanguardia di infiltrazione acque bianche, fornendo acqua potabile purificata direttamente dal rubinetto – un lusso significativo. A completare la cucina c’è una pratica lavanderia, aggiungendo comodità per le faccende domestiche. Due accoglienti corridoi collegano gli spazi vari, aprendo su un ampio soggiorno, perfetto per relax e incontri sociali. Un bagno/stanza umida dedicato in questo piano garantisce comfort per gli ospiti e facile accesso dalle aree living.
Cantina: La grande cantina distingue davvero questa proprietà, occupando lo stesso perimetro della casa e ospitando sistemi di utilità sofisticati. Questo livello contiene il sistema di infiltrazione della piscina, garantendo che la piscina resti impeccabile con minimo sforzo. Una caldaia a pellet all’avanguardia, combinata con il sistema di pannelli solari dal tetto, fornisce sia abbondante acqua calda sia riscaldamento centralizzato completo in tutta la casa, con radiatori in ogni stanza. Questa soluzione di riscaldamento altamente efficiente ed ecologica è un asset significativo. Inoltre, la cantina include un grande serbatoio d’acqua con una pompa per una pressione affidabile e un sistema di addolcimento dell’acqua, migliorando la qualità dell’acqua per tutti gli usi domestici.

Infrastrutture avanzate e caratteristiche ecocompatibili

La ristrutturazione di questa casa colonica è andata oltre l’estetica, integrando tecnologia all’avanguardia e soluzioni sostenibili per garantire massimo comfort ed efficienza. L’intera proprietà beneficia di Wi-Fi e accesso a Internet in tutto l’edificio, con velocità fino a 30 Mbps, garantendo connettività senza interruzioni per lavoro, intrattenimento e comunicazione.

Un gioiello dell’esterno è la piscina privata, misura 10m x 6m. Questa piscina di grandi dimensioni dispone di un sistema automatico di infiltrazione di acqua salata situato nella cantina, offrendo una soluzione più sana e a minore manutenzione rispetto alle piscine tradizionali al cloro.

Forse una delle caratteristiche più innovative è il sistema di isolamento esterno giapponese a 5 strati applicato all’intera casa. Questo metodo di isolamento superiore migliora significativamente l’efficienza termica, mantenendo la casa fresca in estate e calda in inverno, portando a notevoli risparmi energetici e a un clima interno costante. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto secondo standard elevati, con un grande pannello di controllo centrale e un sistema di interruzione automatico per ogni stanza, offrendo maggiore sicurezza e gestione semplice della fornitura elettrica. Infine, una grande vasca settica pulita serve efficientemente l’intera casa, assicurando una corretta gestione dei rifiuti.

Potenziale B&B chiavi in mano e extra inclusi

Questa casa colonica ristrutturata è stata meticolosamente aggiornata non solo per vivere comodamente, ma anche per conformarsi alle specifiche spagnole per B&B. Ciò significa che è già pronta per funzionare come bed and breakfast, offrendo una chiara via per i compratori imprenditoriali di generare reddito fin dall’inizio. L’inclusione di tutti gli arredi nuovi (eccetto oggetti personali), quattro TV (inclusa una Sony Bravia da 55 pollici) e elettrodomestici significa che il nuovo proprietario può avviare le operazioni immediatamente, senza la necessità di significativi investimenti iniziali nell’allestimento della proprietà.

Aggiungendo ulteriore valore, la vendita include un van Ford Tourneo. Questo veicolo pratico fornisce trasporto immediato per i nuovi proprietari, sia per uso personale, trasporto degli ospiti per un’attività B&B o gestione della proprietà.

Il fascino di Cehegín, Murcia

Cehegín è una storica cittadina situata nella regione nordoccidentale di Murcia, offrendo un ricco patrimonio culturale e splendidi dintorni naturali. Nota per il suo centro storico ben conservato, dichiarato Sito Histórico-Artístico, Cehegín vanta strette vie tortuose, architettura tradizionale e antiche chiese. La regione di Murcia è famosa per il suo clima mediterraneo caldo, la splendida costa (Costa Cálida) e le fertili pianure agricole. L’area intorno a Cehegín è particolarmente rinomata per i vigneti e gli oliveti, offrendo opportunità di esplorare le cantine locali e gustare la gastronomia murciana autentica.

La posizione offre un ambiente rurale tranquillo pur rimanendo connessa a città e servizi più grandi. La sua rilevanza storica e la bellezza naturale attirano turisti interessati a esperienze spagnole autentiche, esplorazioni storiche, escursioni e assaggi di prodotti locali.

Ideale per stili di vita diversi

Questa casa colonica ristrutturata è perfettamente adatta a una varietà di acquirenti:

Famiglie numerose: offrendo ampio spazio, molte camere e molteplici bagni, è la casa ideale per una vita familiare estesa.
Pensionati: gli spazi abitativi confortevoli e isolati, la piscina privata e l’ambiente tranquillo offrono un ambiente superbo per una pensione serena.
Imprenditori: con la conformità B&B, gli arredi inclusi e persino un veicolo, è un’impresa pronta all’uso in una parte affascinante della Spagna.
Amanti dello stile di vita: per chi cerca un rifugio ecologico, autosufficiente e lussuoso nella campagna spagnola, questa proprietà soddisfa ogni criterio.

In sintesi, questa casa colonica ristrutturata a Cehegín, Murcia, rappresenta un’opportunità straordinaria per acquisire una proprietà di alta qualità, ecologica e completamente attrezzata. Dalle sue sistemi di riscaldamento e isolamento all’avanguardia, alle sue sistemazioni lussuose ed estese, e al valore aggiunto di essere venduta ammobiliata con un veicolo, questa casa offre comfort, comodità e potenziale significativo, sia come residenza da sogno sia come business di ospitalità redditizio.

Caratteristiche principali:

500 m2 di superficie abitabile
5000 m2 di terreno
5 camere da letto
5 bagni
Vista mozzafiato
Parcheggio privato
Vicino a servizi essenziali quali supermercati e farmacie
Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
Ottima base da cui esplorare altre fantastiche aree della Spagna
Molti eccellenti impianti sportivi, aree per passeggiate e ciclismo nelle vicinanze
Potenziale di affitto tramite Airbnb e Booking.com