Finca/Casa di Campagna in vendita in Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Bellissima casa di 4 camere da letto in vendita a Riba-roja d’Ebre Tarragona Spagna

Paradiso sul fiume: una magnifica casa con 4 camere da letto, ampio terreno e fronte sul fiume Ebro in vendita a Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Spagna

Scopri un’opportunità senza paragoni di possedere una magnifica casa con 4 camere da letto nel suggestivo comune di Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Spagna. Questa eccezionale proprietà offre un raro equilibrio tra ampio vivere familiari, servizi di alto livello e accesso diretto alla maestosa Riva del fiume Ebro – davvero un sogno per i pescatori. Situata su circa due ettari (quasi cinque acri) di terreno pianeggiante completamente recintato, questa residenza offre grande privacy, strutture pratiche e un ambiente naturale idilliaco. Per chi cerca uno stile di vita in armonia con la natura, offrendo sia relax sia potenziali per diverse attività, questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale nel cuore della Catalogna.

Vivere spazioso progettato per comfort e comodità

Questa impressionante casa vanta una disposizione generosa, progettata meticolosamente per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna e offrire ampio spazio per l’intrattenimento. Dispone di quattro comode camere da letto e tre bagni ben arredati, garantendo privacy e comodità per residenti e ospiti. Il cuore della casa è nel suo grande soggiorno, uno spazio versatile che può ospitare diverse configurazioni di seating per relax, incontri sociali o semplicemente per godere l’atmosfera tranquilla. Questa grande stanza è perfettamente completata da una grande cucina completamente attrezzata, progettata per funzionalità ed estetica. Dotata di ampio spazio per i piani di lavoro e contenimento, offre l’ambiente ideale per gli appassionati di cucina per creare e condividere pasti.

A completare l’esperienza abitativa, un delizioso balcone si estende da una delle principali aree living, offrendo un luogo perfetto per caffè mattutino o drink serali, con viste sull’area circostante e oltre. L’esterno della proprietà è un’estensione del comfort interno, con una piscina rinfrescante – un essenziale per godersi il caldo clima spagnolo. Accanto alla piscina c’è una grande terrazza, offrendo ampio spazio per prendere il sole, pranzare all’aperto e intrattenere. Questa area living all’aperto integrata crea una transizione fluida tra il comfort interno e il piacere all’aperto, sfruttando al massimo il clima mediterraneo.

Terreno ampio e fronte diretto sul Fiume Ebro

Una delle caratteristiche più notevoli di questa proprietà è il suo vasto terreno di circa due ettari (20.000 metri quadrati o quasi 5 acri) di terreno pianeggiante. Questa vasta estensione offre incredibili potenzialità per molteplici usi, dalla coltivazione di oliveti o frutteti alla creazione di ampi giardini, strutture equestre o semplicemente per godere di uno spazio e privacy senza paragoni. L’intero lotto è completamente recintato, garantendo sicurezza e definendo chiaramente i confini della proprietà.

Ciò che davvero distingue questo immobile è il suo accesso diretto alla riva del fiume Ebro. Questo accesso unico lo rende davvero un sogno per i pescatori, offrendo accesso immediato e privato a una delle destinazioni di pesca d’acqua dolce più importanti d’Europa. L’Ebro è rinomato in tutto il mondo per i suoi pesci gatto di grossa taglia, carpe e luci, attirando pescatori da ogni parte del globo. Immagina di uscire di casa direttamente sulla riva del fiume, pronto per una giornata di pesca, kayak o semplicemente per godere il flusso tranquillo dell’acqua. Oltre alla pesca, l’accesso al fiume offre opportunità per kayak, stand up paddle o semplicemente ormeggiare una piccola imbarcazione per esplorare gli affascinanti tratti del fiume. Questo accesso diretto al fiume è una merce rara e molto ambita, offrendo uno stile di vita che poche proprietà possono eguagliare.

Servizi essenziali e infrastrutture

La proprietà beneficia di infrastrutture moderne essenziali, garantendo una vita comoda e conveniente in un contesto rurale. L’elettricità di rete è completamente collegata, fornendo un approvvigionamento energetico affidabile e costante per la casa e i laboratori. Un grande vantaggio, soprattutto in un ambiente rurale, è l’approvvigionamento idrico, fornito da un pozzo privato. Questo pozzo è stato testato e certificato come acqua potabile, fornendo una fonte d’acqua autosufficiente e di alta qualità, eliminando la dipendenza dall’approvvigionamento municipale e potenzialmente riducendo i costi delle utenze. Questa combinazione di elettricità di rete affidabile e una fonte d’acqua potabile privata rende la proprietà altamente indipendente ed efficiente.

Inoltre, l’inclusione di due grandi laboratori aggiunge un enorme valore pratico. Questi consistenti annessi offrono spazi versatili che possono essere adattati a molteplici usi. Sono ideali per:

Un workspace professionale per un artigiano, artista o hobbista.
Sicuro deposito per veicoli, barche o attrezzature agricole.
Uno spazio a potenziale reddito, magari per una piccola impresa.
Convertible in alloggio aggiuntivo (previa autorizzazione) o aree ricreative.

Le dimensioni stesse di questi laboratori significano che possono soddisfare quasi ogni esigenza, aumentando notevolmente la funzionalità e l’attrattiva della proprietà.

Il fascino di Riba-roja d’Ebre e della regione di Tarragona

Riba-roja d’Ebre è una gemma all’interno della comarca Ribera d’Ebre di Tarragona, Catalogna. Il paese stesso è intriso di storia, con resti di un passato medievale e il suo legame toccante con la Guerra Civile Spagnola. La vita qui ruota attorno al fiume Ebro, che ha plasmato sia il paesaggio sia la cultura locale. L’area offre un ritmo di vita tranquillo, profondamente legato alla natura e ai valori catalani tradizionali.

Oltre alla proprietà immediata, la regione offre una serie di attrazioni e attività:

Pesca e sport acquatici: il bacino di Riba-roja e l’Embalse de Mequinenza sono grandi attrattive per pescatori e amanti degli sport acquatici.
Riserve naturali: esplora le foreste di pini circostanti, le querce e la ricca biodiversità della Riserva Naturale Sebes a Flix, un paradiso per l’osservazione degli uccelli.
Esplorazione storica: visita i resti del vecchio castello a Riba-roja d’Ebre o i siti storici legati alla Battaglia dell’Ebro.
Attività all’aperto: goditi escursioni e ciclismo lungo i vari percorsi segnati, tra cui il storico Sirga Path.
Gastronomia: scopri la cucina catalana locale, prodotti freschi e vini locali.

La provincia di Tarragona è celebrata per la sua splendida costa (Costa Daurada), l’eredità romana (Tarraco, sito UNESCO) e regioni vinicole di classe mondiale come Priorat e Montsant. Abitare a Riba-roja d’Ebre offre una base perfetta per esplorare queste diverse sfaccettature della Catalogna.

La posizione della proprietà beneficia anche di una stazione ferroviaria a Riba-roja d’Ebre, che offre collegamenti diretti ferroviari sia a Reus che a Barcellona, offrendo un’alternativa comoda all’uso dell’auto per raggiungere questi centri urbani e aeroporti.

Questa eccellente casa di 4 camere da letto a Riba-roja d’Ebre offre un’opportunità straordinaria di acquisire una casa familiare ampia e ben attrezzata in un lotto consistente con l’aspirato accesso diretto al fiume Ebro. Che tu sia un pescatore appassionato, in cerca di una tranquilla fuga rurale o in cerca di una proprietà con significativo potenziale per piacere personale o iniziative imprenditoriali, questo paradiso sul fiume promette una qualità di vita eccezionale in una delle regioni più belle e autentiche della Catalogna.

Caratteristiche principali:

162m2 di spazio abitabile
45000m2 di terreno
4 camere da letto
3 bagni
Viste mozzafiato
Posto auto privato
Vicino a servizi essenziali quali supermercati e farmacie
Vicino a molti eccellenti bar e ristoranti
Ottima base da cui scoprire altre fantastiche zone della Spagna
Molte eccellenti strutture sportive, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze
Potenziale di affitto tramite Airbnb e Booking.com