Terreno Non Edificato in vendita in Fabara, Saragozza

Terreno eccellente in vendita a Fabara, Saragozza, Aragona, Spagna.

Terreno di sviluppo in vendita a Saragozza, Aragona: una golden opportunity.

La regione dell’Aragona, nel nord-est della Spagna, offre un mix unico di ricca storia, paesaggi mozzafiato ed economia vivace. All’interno dell’Aragona, la città di Saragozza si presenta come un dinamico hub, attirando residenti e investitori con la sua posizione strategica e il mercato immobiliare in crescita. Per chi cerca terreni di sviluppo, in particolare lotti con potenziale agricolo e strutture esistenti, Saragozza presenta un’opportunità avvincente. Questo articolo esplora le possibilità di acquisire tali terreni, concentrandosi sull’appeal di una proprietà di circa 3,4 ettari (8,5 acri) con oliveti e mandorleti, completata da una costruzione finca di 12m x 6m.

L’appeal di Saragozza e dell’Aragona.

Saragozza, capitale dell’Aragona, vanta un ricco patrimonio culturale, evidente nelle sue influenze architettoniche romane, moresche e cristiane. La sua posizione strategica, equidistante dalle principali città spagnole come Madrid, Barcellona, Valencia e Bilbao, l’ha resa per secoli un crocevia vitale. Questo ha favorito una forte economia, in particolare nel settore della logistica, con una delle più grandi piattaforme logistiche del Sud Europa basata qui. La città vanta anche settori in crescita nei comparti automobilistico, farmaceutico e delle energie rinnovabili.

Oltre la città, l’Aragona offre paesaggi diversificati, dalle montagne dei Pirenei alle fertili pianure. Ciò la rende attraente sia per lo sviluppo residenziale che agricolo. Il clima caldo estivo e inverni miti della regione creano condizioni ideali per coltivare una varietà di colture, tra cui mandorle e olive, fondamentali della dieta spagnola e preziosi esporti.

L’attrattiva del terreno agricolo con strutture esistenti.

Investire in terreni di sviluppo con caratteristiche agricole esistenti, come mandorleti e oliveti, offre diversi vantaggi:

- Potenziale di reddito immediato: mandorleti e oliveti maturi possono fornire reddito immediato dalla vendita dei loro prodotti. Questo può contribuire a compensare l’investimento iniziale e fornire un flusso di reddito costante.
- Infrastrutture consolidate: una costruzione finca esistente, anche una modesta di 12m x 6m, fornisce una base per le operazioni. Può essere utilizzata per lo stoccaggio, come spazio di lavoro o anche come alloggio temporaneo durante ulteriori sviluppi.
- Costi di sviluppo ridotti: partire con oliveti e una costruzione consolidati può ridurre significativamente i costi complessivi di sviluppo rispetto a partire da zero.
- Bellezza scenica: gli oliveti e i mandorleti valorizzano l’aspetto estetico del terreno, rendendolo attraente per potenziali sviluppi residenziali o imprese agrituristiche.

Un paradiso di 8,5 acri: mandorle, olive e una finca.

Un lotto di 8,5 acri a Saragozza, con mandorleti e oliveti e una finca di 12m x 6m, rappresenta una preziosa opportunità di sviluppo. Ecco una suddivisione del suo potenziale:

- Potenzialità agricola: gli oliveti e mandorleti esistenti offrono reddito agricolo immediato. Il terreno può anche essere adatto per coltivare altre colture, a seconda delle condizioni del suolo e della disponibilità di acqua.
- Sviluppo residenziale: il terreno potrebbe essere sviluppato in una tenuta rurale o in un piccolo complesso residenziale, sfruttando l’ambiente paesaggistico e la tranquillità.
- Agriturismo: la combinazione di terreno agricolo e una finca lo rende perfetto per l’agriturismo. La proprietà potrebbe essere trasformata in una guesthouse o in una sede per workshop ed eventi, attirando visitatori interessati a vivere l’esperienza della vita rurale spagnola.
- Vita sostenibile: la proprietà offre l’opportunità di creare uno stile di vita sostenibile, con potenziale per generare cibo ed energia propri.

Navigare nel mercato immobiliare di Saragozza.

Il mercato immobiliare di Saragozza sta attualmente vivendo una crescita, rendendolo un momento interessante per investire. Secondo rapporti recenti, i prezzi delle abitazioni a Saragozza sono aumentati significativamente negli ultimi anni, indicando una forte domanda di immobili nella regione.

- Valori del terreno: il prezzo medio degli oliveti in vendita in Spagna era di circa €22.844 per ettaro nel 2022. Sebbene questa cifra fornisca un punto di riferimento generale, il valore effettivo del lotto di 8,5 acri dipenderà da fattori quali l’età e la produttività degli oliveti, le condizioni della finca e la posizione e accessibilità complessive del terreno.
- Due diligence: è cruciale condurre una due diligence accurata prima di acquistare qualsiasi terreno in Spagna. Questo include verificare lo stato legale della proprietà, controllare eventuali debiti o gravami pendenti e garantire che eventuali piani di sviluppo rispettino le norme di zonizzazione locali.

Un lotto di sviluppo di 8,5 acri a Saragozza, Aragona, con oliveti e mandorleti esistenti e una finca, offre una combinazione unica di potenziale agricolo, opportunità di sviluppo e bellezza scenica. Con un mercato immobiliare in crescita e una posizione strategica, Saragozza presenta una caso convincente per gli investitori in cerca di una base nel mercato immobiliare spagnolo. Che tu immagini un’impresa agricola fiorente, un tranquillo retreat rurale o una riuscita impresa agrituristica, questo tipo di proprietà offre una solida base per realizzare la tua visione. Ricorda di condurre ricerche accurate e di cercare consigli professionali per garantire un investimento fluido e di successo.

Principali caratteristiche:

- 34399 m2 di terreno per sviluppo (8,5 acri)
- Posizione eccellente vicino a molte comodità
- Vedute mozzafiato.
- Enorme potenziale nel mercato degli affitti se sviluppato.