Terreno Non Edificato in vendita in Doña Ines, Lorca, Murcia

Terreno eccellente con permesso di costruire in vendita a Vélez-Rubio Lorca Murcia Spagna

Un’opportunità senza pari: costruisci la tua casa dei sogni a Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, Spagna

Immagina di svegliarti nella serena bellezza delle montagne spagnole, con la promessa di una casa su misura immersa nel tuo giardino di mandorli privato. Questo eccezionale terreno di 30.000 m2 (3 ettari) in C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, offre una vera opportunità unica e rara di realizzare quella visione. Prezzo €249.000, non si tratta di un semplice pezzo di terreno; è una fondazione meticolosamente preparata per la tua vita ideale nel sud della Spagna, combinando bellezza naturale con incredibile comodità e potenziale di investimento sostanziale.

Il progetto da sogno: pre-approvato per una villa splendida e oltre

Il vero valore di questa proprietà risiede nelle ampie basi già realizzate. Il duro lavoro di navigare la burocrazia spagnola e la pianificazione iniziale è stato interamente gestito per te. Questo terreno arriva con un progetto di costruzione completo, con una licenza di costruzione valida dal consiglio di Lorca. Questo bene inestimabile significa che puoi bypassare anni di domande di piano, permessi e ostacoli amministrativi che tipicamente accompagnano i nuovi edifici in Spagna.

Il progetto approvato non è meno che spettacolare: un'abitazione familiare monofamiliare a piano terra con tetto a spiovente, progettata per il massimo comfort ed eleganza. Questa casa sostanziale avrà 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampio spazio e privacy per residenti e ospiti. A completare la villa principale c’è una casita/garage separata, che offre uno spazio versatile che potrebbe servire da alloggio per gli ospiti, studio o parcheggio sicuro. Per la vita all’aperto, i piani includono una cucina esterna, perfetta per pranzi all’aperto e intrattenimenti al sole spagnolo.

Il punto focale dell’esperienza outdoor è una magnifica piscina a doppio infinity da 10 x 5 metri, progettata per creare una connessione visiva senza soluzione di continuità con le viste mozzafiato sulle montagne. Questo sarà circondato da ampie aree patio e giardino, offrendo spazio sufficiente per rilassarsi, prendere il sole e intrattenere. L’intero sviluppo sarà inserito in un paesaggio vibrante di 3 ettari di mandorleti maturi, offrendo bellezza naturale e potenziale reddito agricolo.

Tutto il lavoro duro è fatto: pronto per il tuo tocco personale

I venditori hanno davvero fatto il possibile per rendere questo un progetto semplice per l’acquirente esigente. Tutte le fasi iniziali complesse dello sviluppo sono state meticolosamente preparate:

- Piani architettonici completi: progetti dettagliati per l’abitazione principale, casita/garage e cucina esterna sono completi e approvati.
- Urbanizzazione del terreno: elementi infrastrutturali cruciali, inclusi piani per acqua, gestione dei rifiuti, allacci energetici e una strada di accesso, sono stati progettati e tenuti in conto, garantendo un ambiente di vita completamente funzionale e moderno.
- Licenza di costruzione: l’ostacolo più significativo, una licenza di costruzione valida dal consiglio di Lorca, è già assicurata, permettendoti di iniziare i lavori senza ritardi.
- Disegni CAD: disegni completi di Computer-Aided Design (CAD) sono disponibili, fornendo dettagli tecnici precisi per il processo di costruzione.
- Preventivo dettagliato del costruttore: un preventivo chiaro e dettagliato da parte di un costruttore per l’intera costruzione è pronto per la revisione, offrendo proiezioni di costi trasparenti per la fase di costruzione.
- Tutti i documenti legali: ogni documento legale necessario relativo al terreno e al progetto è disponibile per l’ispezione da parte degli acquirenti, garantendo piena trasparenza e tranquillità.

Questo significa che siete presentati con una vera opportunità unica di “pronto da costruire”. Gli unici passi rimanenti per l’acquirente sono scegliere le finiture personali – la cucina ideale, lo stile dei bagni e il pavimento preferito. Questo permette di personalizzare la casa dei sogni, assicurando che ogni dettaglio rifletta il tuo gusto e la tua visione, senza l’onere di partire da zero nel processo di pianificazione e approvazione.

Una location perfetta: natura, fascino e accessibilità

La posizione di questo terreno offre un equilibrio notevole tra essere circondati dalla bellezza naturale e fornire un’eccellente accessibilità a servizi e vita spagnola vibrante. Pur godendo della tranquillità di un contesto rurale, siete a soli 6 minuti di auto dalla spettacolare città di Vélez-Rubio. Questa affascinante città offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, servizi sanitari e un incantevole fascino spagnolo del centro storico, permettendovi di immergervi nella cultura locale e nella vita quotidiana.

Oltre Vélez-Rubio, la posizione della proprietà nel comune di Lorca vi connette alla regione più ampia di Murcia, nota per i suoi paesaggi diversificati, città storiche e clima mediterraneo. Questa collocazione offre un’opportunità rara di vivere “in natura” pur restando connessi a una comunità spagnola vivace.

Potenziale di investimento: turismo e valore a lungo termine

Oltre a essere una residenza personale ideale, questa proprietà vanta un incredibile potenziale di affitto per turismo, rendendola un investimento finanziario altamente redditizio. La combinazione di una villa ampia e su misura con una piscina privata, immersa in un ambiente naturale scenico, e la sua prossimità sia a affascinanti città interne sia alla costa, la rendono incredibilmente appetibile per i vacanzieri. La domanda di proprietà in affitto di alta qualità in regioni come Murcia, che offrono esperienze spagnole autentiche lontano dal turismo di massa, è costante. Potreste avviare un’azienda di affitti per vacanze di successo, generando reddito sostanziale quando non state utilizzando personalmente la proprietà.

Inoltre, investire in una proprietà con piani pre-approvati e una licenza di costruzione in una zona bella e sempre più ambita come questa offre un forte valore a lungo termine. Il duro lavoro già investito nel progetto deende notevolmente il rischio del processo di costruzione e aggiunge valore intrinseco al terreno.

Accesso costiero senza soluzione di continuità e connettività globale

Uno degli aspetti più attraenti per molti acquirenti è la prossimità della proprietà alla costa del Mediterraneo. Potete godere di questa opportunità perfetta per possedere una proprietà da sogno nel sud della Spagna a soli 30 minuti dal mare. Ciò significa facile accesso a bellissime spiagge per nuotare, prendere il sole e attività costiere, permettendo escursioni giornaliere perfette per completare il vostro stile di vita tranquillo di montagna.

Per i viaggi aerei, l’Aeroporto Regionale di Murcia International (RMU), noto anche come Aeroporto Corvera, è l’aeroporto principale più vicino, situato a circa 70 chilometri (circa 44 miglia) da Lorca. Questo aeroporto offre comodi collegamenti verso diverse città europee. Una opzione leggermente più distante ma praticabile è l’Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situato a circa 150 chilometri, offrendo una gamma ancora più ampia di voli internazionali. Entrambi gli aeroporti assicurano che il tuo angolo di paradiso spagnolo sia facilmente accessibile dall’Europa e oltre, rendendolo comodo per uso personale o per attrarre clienti internazionali in affitto.

Questo terreno a Zarcilla de Ramos-Doña Inés offre una possibilità davvero unica di creare la casa perfetta nel Sud della Spagna, con il significativo vantaggio di avere tutto il lavoro preliminare, che richiede tempo, già completato. È un’opportunità rara per costruire una proprietà splendida in una posizione bella e strategica, con sia godimento personale che forti ritorni finanziari in mente.

Caratteristiche principali

- 30000 m2 di terreno per sviluppo
- Eccellente posizione vicina a molti servizi
- Vedute mozzafiato.
- Grande potenzialità nel mercato degli affitti se sviluppato su questa base.