Villa in vendita in Caldes de Malavella, Girona

3 Ville 3 Letti & Annex Guesthouse in vendita in Spagna Caldes de Malavella, Catalogna Spagna

Caldes de Malavella,

Catalogna

Costa Brava

Spagna

Un rifugio spagnolo squisito: la tua villa da sogno con 3 camere da letto a Caldes de Malavella, Costa Brava

Nascosta nel cuore pittoresco della Catalogna, nella stimata regione della Costa Brava, si trova un'opportunità eccezionale per acquisire una proprietà davvero notevole. Non si tratta solo di una casa; è un invito ad abbracciare uno stile di vita definito dalla tranquillità, bellezza naturale e il fascino quintessential dello stile di vita spagnolo. Presentando una straordinaria villa con tre camere da letto in vendita nella rinomata località di Caldes de Malavella, questa residenza offre un equilibrio armonioso di comfort, servizi moderni e viste panoramiche mozzafiato. Questa esplorazione completa delinea i molteplici aspetti di questa eccezionale proprietà, dipingendo un quadro vivido della vita idilliaca che attende i fortunati nuovi proprietari.

Una posizione ambita: Caldes de Malavella e l'attrazione della Costa Brava

Caldes de Malavella, un affascinante comune intriso di storia e splendore naturale, funge da sfondo perfetto per questa eccezionale villa. Conosciuta per le sue sorgenti termali, che hanno attirato visitatori in cerca di ringiovanimento per secoli, Caldes de Malavella emana un’aura di serenità e benessere. Il paese offre una deliziosa gamma di servizi locali, tra cui mercati tradizionali pieni di prodotti freschi, caffè accoglienti dove gustare sapori locali e servizi essenziali che soddisfano le esigenze quotidiane. La comunità calorosa e accogliente aumenta ulteriormente l’appeal di questa posizione, alimentando un senso di appartenenza che è davvero inestimabile.

Oltre al fascino immediato di Caldes de Malavella, la villa beneficia della sua posizione strategica all'interno della rinomata Costa Brava. Questa splendida distesa di costa, traducibile come 'Costa Selvaggia', è celebrata per le sue scogliere drammatiche, baie nascoste, sabbie dorate e acque turchesi cristalline. La Costa Brava offre un'ampia gamma di attività ricreative, dal prendere il sole e nuotare nel Mar Mediterraneo all'esplorazione di affascinanti città costiere e al godimento di una deliziosa cucina di pesce.

La posizione della villa raggiunge un equilibrio perfetto tra una tranquilla vita inland e un comodo accesso alla vivace scena costiera. Situata a soli 25 minuti di guida dal lucente Mediterraneo, i residenti possono godersi facilmente sole, sabbia e mare quando lo desiderano. Questa vicinanza garantisce che il meglio di entrambi i mondi – la tranquillità della campagna e l'eccitazione della costa – sia facilmente accessibile.

La villa: un rifugio di comfort e stile

Questa villa meticolosamente mantenuta presenta un'opportunità eccezionale per acquisire una residenza completamente arredata, permettendo una transizione senza soluzione di continuità verso lo stile di vita spagnolo. Dotata di tre camere da letto ben attrezzate, la proprietà offre ampio spazio per famiglie, coppie o chi apprezza avere alloggi per gli ospiti. Ogni camera è stata progettata con attenzione per offrire un rifugio comodo e rilassante, garantendo notti riposanti e mattine tranquille.

La villa dispone di due bagni dall'aspetto raffinato, pensati per le esigenze di una casa moderna. Questi spazi sono stati recentemente ristrutturati, riflettendo stili contemporanei e incorporando rubinetteria e accessori di alta qualità. L'attenzione ai dettagli nel design dei bagni sottolinea l'impegno complessivo a fornire un ambiente di vita confortevole ed esteticamente gradevole.

In totale, la villa principale comprende sette stanze distinte, offrendo un layout versatile che può essere adattato a diverse esigenze di vita. Questi spazi possono includere un ampio soggiorno, un'area pranzo perfetta per intrattenere, una cucina ben attrezzata e stanze aggiuntive che possono fungere da studi, stanze hobby o zone relax. Il flusso tra queste stanze è stato attentamente studiato per creare un'atmosfera armoniosa e invitante in tutta la casa.

La guest house: una dimensione aggiunta di versatilità

Aggiungendo un valore significativo e flessibilità alla proprietà, è presente una guest house completamente nuova, composta da tre ulteriori stanze. Questo alloggio separato offre uno spazio ideale per familiari e amici in visita, offrendo loro privacy e indipendenza. In alternativa, la guest house potrebbe essere utilizzata come unidade di affitto, generando potenziali entrate.

La guest house vanta una cucina di dimensioni generose e un bagno moderno, garantendo completa autosufficienza. La costruzione completamente nuova della guest house indica un impegno per la qualità e standard di vita moderni, rendendola un'aggiunta davvero desiderabile alla proprietà.

Oasi all'aperto: spazio, viste e potenziale

La villa è situata su un terreno sostanziale di 1004 metri quadrati, offrendo un'abbondanza di spazio all'aperto per relax, svago e la realizzazione delle passioni personali. I vasti giardini offrono una tela bianca per creare il proprio paradiso all'aperto.

Sebbene la proprietà attualmente non disponga di una piscina, la notevole dimensione del terreno offre ampio spazio per costruirne una, se i nuovi proprietari lo desiderano. Immagina la gioia di rinfrescarsi nella tua piscina privata nei caldi pomeriggi spagnoli, circondato dalla bellezza del tuo giardino.

Una delle caratteristiche più affascinanti di questa villa sono le sue viste panoramiche mozzafiato. Da un lato, la proprietà è affacciata su una vasta e rigogliosa foresta, offrendo un senso di tranquillità e connessione con la natura. Il verde lussureggiante crea uno sfondo pittoresco e offre opportunità per passeggiate tranquille ed esplorazione della flora e fauna locali.

Nall'altro lato, la villa regala viste mozzafiato delle maestose montagne dei Pirenei. Queste vette iconiche, spesso innevate in lontananza, offrono un panorama drammatico e imponente che cambia con le stagioni. Immagina di svegliarti ogni giorno con la vista di queste magnifiche montagne, un costante promemoria della bellezza naturale che ti circonda.

Comfort moderni e sicurezza

Gli attuali proprietari hanno investito significativamente per migliorare il comfort, la sicurezza e l'appeal complessivo della proprietà. L'installazione recente di una stufa a pellet offre riscaldamento efficiente ed ecologico durante i mesi più freddi, creando un'atmosfera accogliente e invitante all'interno della casa.

Per la tranquillità, la villa è dotata di un sistema di allarme completo, con telecamere strategicamente posizionate e una stazione di monitoraggio centrale. Questo sistema di sicurezza avanzato offre tranquillità e permette ai residenti di sentirsi sicuri e protetti nella loro nuova casa.

Una parete di nuova costruzione con un cancello di accesso elettrico e telecomando migliora sia la sicurezza sia l'appeal estetico della proprietà. Il cancello automatizzato offre comodità e privacy, consentendo l'accesso controllato ai terreni della villa.

Inoltre, la proprietà beneficia della presenza di due fosse settiche, garantendo una gestione delle acque reflue efficiente e indipendente.

Un'opportunità chiavi in mano ad un prezzo interessante

Questa eccezionale villa è offerta in vendita completamente arredata al prezzo attraente di 275.000 euro. Ciò rappresenta un valore notevole per una proprietà di questo calibro, considerando la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose, le ristrutturazioni recenti, l'inclusione di una guest house separata e le viste mozzafiato che comanda.

Le aggiunte 'nuovo in casa', comprese entrambe i bagni, la verniciatura interna ed esterna, la stufa a pellet, il sistema d'allarme con telecamere e centro allarme, la nuova parete con cancello elettrico e telecomando, le due fosse settiche e la guest house completamente nuova con una grande cucina e un bagno, aumentano ulteriormente l'appeal e il potenziale di investimento di questa proprietà. Questi aggiornamenti recenti garantiscono che i nuovi proprietari possano trasferirsi e godere immediatamente dei frutti di questi miglioramenti senza necessità di ristrutturazioni immediate o ulteriori spese.

Abbracciare il sogno spagnolo

Questa eccezionale villa con tre camere da letto a Caldes de Malavella offre molto più che un posto dove vivere; presenta l'opportunità di abbracciare lo stile di vita spagnolo per eccellenza. Immagina di svegliarti al suono delicato della natura, di fare una colazione lenta sulla tua terrazza mentre guardi i Pirenei e di trascorrere i tuoi giorni esplorando le affascinanti località locali o rilassandoti sulle vicine spiagge della Costa Brava.

La natura completamente arredata della proprietà semplifica la transizione alla vita in Spagna, permettendoti di stabilirti rapidamente e iniziare a godere del tuo nuovo ambiente. L'inclusione della guest house offre flessibilità per ospitare visitatori o generare reddito da affitto. Il potenziale di costruire una piscina offre l'opportunità di ulteriormente migliorare la tua esperienza di vita all'aperto.

Questa è un'opportunità rara di acquisire una proprietà veramente eccezionale in una posizione altamente desiderata. La combinazione di una villa splendidamente arredata, una guest house separata, viste mozzafiato, servizi moderni e un prezzo competitivo rende questa offerta particolarmente convincente.

L'area esterna esistente della proprietà si presenta attualmente come una distesa immacolata, una tela bianca in attesa del tocco trasformativo di design individuale e visione paesaggistica. Questo offre un'opportunità unica per i potenziali acquirenti di adattare lo spazio esterno esattamente ai propri desideri, sia immaginando giardini lussureggianti, aree ricreative o layout funzionali. Aggiungendo ulteriore potenziale a questa offerta è la disponibilità di appezzamenti di terreno adiacenti, presentando la possibilità entusiasmante di espandere significativamente l'intera tenuta. Uno di questi lotti vicini comprende circa 1100 metri quadrati, mentre l'altro si estende per circa 500 metri quadrati. Di conseguenza, l'acquisto di questi lotti contigui unitamente alla proprietà principale potrebbe creare una superficie totale sostanziale che va da circa 2500 a 3000 metri quadrati, aprendendo ulteriori possibilità di sviluppo, espansione e creazione di una proprietà veramente su misura ed estesa.

Questa eccellente villa con tre camere da letto in vendita a Caldes de Malavella, Costa Brava, Spagna, rappresenta un'opportunità unica e convincente per possedere un pezzo di paradiso. Con i suoi spazi abitativi confortevoli, il beneficio aggiunto di una guest house completamente nuova, viste mozzafiato sul bosco e sulle montagne dei Pirenei, e la sua comoda vicinanza alla costa, questa proprietà offre uno stile di vita senza pari. L'inclusione di servizi moderni, ristrutturazioni recenti e il fatto che venga venduta completamente arredata ad un prezzo attraente di 275.000 euro ne consolidano ulteriormente il valore eccezionale. Non perdere l'occasione di rendere questa straordinaria fuga spagnola tua e iniziare a vivere il sogno che hai sempre immaginato. Questo è molto più di una villa; è una porta d'accesso a una cultura vibrante, a una bellezza naturale mozzafiato e a una vita piena del calore e del fascino della Costa Brava.

Caratteristiche principali:

250m2 di spazio abitabile
Terreno di 1004m2
3 Camere da letto
2 Bagni
Vista mozzafiato
Parcheggio privato
Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
Vicino a molti eccellenti bar e ristoranti
Ottima base da cui scoprire altre fantastiche aree della Spagna
Molti eccellenti impianti sportivi, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze
Potenziale di affitto tramite Airbnb e Booking.com