Appartamento in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Splendido appartamento di 2 camere da letto in vendita a Santiago de la Ribera, Murcia, Spagna

Nuovo di zecca appartamento di lusso con 2 camere da letto ti aspetta nella vivace Santiago de la Ribera, Murcia

Questa è un'opportunità rara per acquistare un appartamento straordinario, praticamente nuovo (completato a settembre 2023) in una delle località costiere più richieste della regione di Murcia: Santiago de la Ribera. Perfettamente posizionato per offrire una combinazione di lusso, comodità e autentico fascino di un villaggio spagnolo, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza permanente, sia come lussuosa casa per le vacanze, sia come appartamento in affitto ad alto potenziale. Il design contemporaneo, le specifiche di alto livello e l'incredibile posizione — a soli 300 metri dalle tranquille acque del Mar Menor — distinguono questo appartamento dal resto del mercato.

Coprendo una generosa superficie totale di 85,55 m2, compresa una terrazza spettacolare, questo appartamento al primo piano è stato progettato meticulosamente per comfort e vita moderna. Vanta una disposizione intelligente centrata su due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite privato, finito con cura. Questa caratteristica cruciale garantisce massima privacy e praticità per residenti e ospiti. Svegliarsi qui significa uscire in uno spazio soleggiato, e il punto di vista dell'appartamento al primo piano offre una vista suggestiva direttamente sulla splendida e scintillante piscina comune del complesso — un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il sole spagnolo tutto l'anno.

Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è il suo eccezionale spazio all'aperto. I residenti possono godere di una notevole terrazza principale di 15,10 m2, che funge da estensione senza soluzione di continuità dell'area living. Questo spazio è pensato per essere arredato con due comode poltrone lounge, un divano elegante e un tavolo con quattro sedie, rendendolo il luogo ideale per pranzi all'aperto, colazioni o un cocktail al tramonto. Inoltre, l'appartamento comprende l'accesso a una piccola terrazza privata sul tetto. Questo ulteriore spazio esterno è fondamentale per massimizzare l'esposizione al sole durante il giorno, offrendo un tranquillo rifugio per prendere il sole o semplicemente godere delle viste panoramiche dei dintorni. Per la massima comodità, due lettini sono conservati nella stanza di magazzino sul tetto, pronti per essere utilizzati sia sulla terrazza del tetto sia portati giù nell'area piscina.

Le specifiche interne dell'appartamento sono di altissimo livello, a partire da una cucina moderna completamente integrata. Questo spazio culinario è una testimonianza dell'efficienza contemporanea, completamente attrezzato con una serie di elettrodomestici di marca premium tra cui lavastoviglie, forno, microonde, grande frigorifero, congelatore e una macchina del caffè dedicata. Tutti gli utensili da cucina e l'attrezzatura necessari sono pensati per garantire che l'appartamento sia davvero pronto per entrare subito. A completare la funzionalità della cucina, è inclusa una gamma completa di essenziali domestici pratici, come un aspirapolvere, una pratica combinazione lavatrice/asciugatrice, un ferro da stiro, una tavola da stiro e un asciugacapelli.

Il comfort è fondamentale in questa offerta di lusso. Entrambi i bagni en-suite contemporanei sono dotati di caratteristiche di lusso progettate per il rilassamento e la facilità d'uso. Questi includono ampie cabine doccia walk-in e, soprattutto, il riscaldamento a pavimento, un'aggiunta superba che garantisce calore e comfort durante i mesi invernali più freddi. Il controllo climatico in tutto l'appartamento è gestito da sistemi all'avanguardia: tutte le stanze beneficiano di efficienti impianti di aria condizionata e riscaldamento. Le due camere da letto sono ulteriormente potenziate da silenziose ventole da soffitto di alta qualità, offrendo un ulteriore livello di piacevole freschezza durante le calde notti estive.

L'accessibilità e la sicurezza sono curate con attenzione ai dettagli. L'edificio dispone di un comodo ascensore, un vantaggio significativo per persone con mobilità ridotta o semplicemente per trasportare bagagli o generi alimentari. Per la sicurezza dei veicoli, la proprietà offre parcheggio privato situato immediatamente di fronte all'ingresso dell'edificio, protetto da un cancello elettronico dedicato. Anche la posizione promuove una qualità di vita eccezionale e l'accessibilità; entro un raggio di 500 metri, i residenti hanno accesso a diversi piccoli supermercati per esigenze quotidiane e a una vivace selezione di oltre 15 ristoranti e tapas bar autentiche. Il villaggio di Santiago de la Ribera è rinomato per rimanere vivace e attivo tutto l'anno, evitando l'effetto città fantasma stagionale visto talvolta in altre località turistiche.

In termini di connettività ed efficienza energetica, l'appartamento brilla. Il soggiorno presenta una TV all'ultima generazione, collegata a una potente rete Wi-Fi, che consente lo streaming diretto di tutti i programmi e servizi TV preferiti. Da una prospettiva ambientale e di risparmio, l'appartamento vanta ottime valutazioni: un'etichetta energetica delle emissioni di A (2 kg CO2/m2/anno) e un'etichetta energetica relativo al consumo di energia di B (15 kWh/m2/anno), garantendo bassi costi di gestione e un'impronta ambientale minima. Questa combinazione di posizione, lusso, sicurezza ed efficienza rende questa proprietà un'offerta senza pari sulla costa murciana.

Gli interessati sono invitati ad agire rapidamente. Questo nuovo appartamento ad alte specifiche in posizione privilegiata offre un valore eccezionale.

ABOUT THE AREA

Santiago de la Ribera è una charming coastal town situata nel comune di San Javier, all'interno della bellissima regione della Murcia, Spagna. Si trova sulle rive del Mar Menor, la laguna di acque salate più grande d'Europa, una caratteristica definente della zona. Originariamente fondato nel 1888 e sviluppatosi da un piccolo villaggio di pescatori, la città si è evoluta in una popolare e prospera destinazione turistica mantenendo un'atmosfera spagnola comunitaria. Presenta un clima mite mediterraneo con estati calde e soleggiate e inverni molto miti, rendendola una meta attraente per chi cerca sole e residenti tutto l'anno.

L'attrazione principale della città sono i suoi quattro chilometri di belle spiagge di sabbia dorata lungo il Mar Menor. Grazie alla natura protetta della laguna, le acque qui sono famosamente calme, poco profonde e calde, ideali per famiglie con bambini piccoli e per praticare una varietà di sport acquatici, come vela, kayak e windsurf. La costa è fiancheggiata da una suggestiva passeggiata bordata di palme, perfetta per piacevoli passeggiate, ciclismo o godersi le viste panoramiche. Questo vivace lungomare è fiancheggiato da negozi, caffè e una vasta gamma di ristoranti che offrono cucina locale e internazionale.

Culturalmente, Santiago de la Ribera offre un assaggio della vita spagnola autentica, completa di una selezione di siti storici come la Chiesa di Santiago Apóstol e un vivace mercato settimanale ogni mercoledì. La gastronomia locale è un punto di forza, con una forte enfasi su frutti di mare freschi, con specialità regionali come caldero del Mar Menor (un tipo di piatto di riso e pesce) e deliziosi crostacei. La città ospita anche eventi annuali notevoli, tra cui le feste religiose della Virgen del Carmen e di Santiago Apóstol a luglio, insieme al rinomato festival internazionale di jazz San Javier, nello stesso mese.

Per i viaggiatori, l'aeroporto principale più vicino è l'Aeroporto Internazionale Región de Murcia (RMU), noto anche come Aeroporto Murcia-Corvera, situato a circa 30-35 chilometri di distanza. Il viaggio da RMU a Santiago de la Ribera dura circa 30 minuti lungo le autostrade RM-19 e AP-7. Un'altra opzione nelle vicinanze è l'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC), a circa 85 chilometri a nord, spesso considerato per la sua ampia gamma di collegamenti internazionali, con un tempo di guida di circa un'ora.

Caratteristiche principali:

85 m2 di spazio abitabile
2 camere da letto
2 bagni
Viste mozzafiato
Parcheggio privato
Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
Vicino a molti eccellenti bar e ristoranti
Ottima base da cui scoprire altre fantastiche zone della Spagna
Molte eccellenti strutture sportive, percorsi pedonali e ciclismo nelle vicinanze
Potenziale di affitto tramite Airbnb e Booking.com