Appartamento in vendita in Benalmadena Costa, Benalmádena, Malaga

Appartamento a Benalmádena Costa

Stupendo appartamento di lusso di nuova costruzione con 2 camere da letto e viste panoramiche mozzafiato di 180° sul Mar Mediterraneo. A soli 100 m dalla spiaggia, negozi e ristoranti. Situato nella esclusiva comunità sportiva/lussuoso spa El Higuerón con il proprio club della spiaggia.

Appartamento al 2° piano (costruzione totale 100 m2)
2 camere da letto doppie, 2 bagni di lusso, splendido soggiorno moderno a pianta aperta con salotto/sala da pranzo e cucina a design completamente attrezzata. Luce fantastica dalle finestre panoramiche, pavimenti in porcellana di prima qualità e un sistema di casa intelligente all’avanguardia per la vita moderna. Tutte le camere dispongono di armadi a muro che offrono ampio spazio di archiviazione.

Terrazzo mozzafiato
Vista panoramica mozzafiato di 180° sul mare e sulla costa dalla splendida terrazza esposta a sud.

Parcheggio e cantina (+ 14 m2)
Include posto auto sotterraneo, più una cantina.

Promozione
La promozione offre incredibili viste sul mare e zone comuni di lusso, che includono piscina a sfioro, palestra, sauna, bagno turco, aree verdi, zona chill-out e solarium. L’arredamento e le installazioni delle zone comuni sono come nuovi, poiché la promozione è stata finita nel 2024. Una spiaggia di sabbia lunga 7 km con Bandiera Blu e una splendida passeggiata si trovano a pochi passi dalla proprietà.

Comunità El Higuerón
Sicurezza 24 ore, centro commerciale con supermercato, farmacia, caffetteria e vari ristoranti, incluso uno stellato Michelin. Hotel di lusso a 5 stelle, club sportivo con palestra, campi da paddle e tennis, lezioni di beach volley, yoga e pilates, ecc. Favoloso spa con 13 sale trattamenti, 3 cabine di idroterapia, centro di fisioterapia, salone di bellezza, viste sul mare e zone relax su prenotazione.

Posizione
Situato vicino alla spiaggia (a El Higuerón), al confine tra Fuengirola e Benalmádena, questa posizione è imbattibile, in quanto è a soli 100 metri dalla spiaggia di Carvajal e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, rendendo molto facile viaggiare verso altre città, l’aeroporto e la bellissima città/porto di Málaga senza auto. Oltre alle incredibili viste sul mare e alla posizione privilegiata vicino alla spiaggia, questo attico di lusso in vendita è vicino a supermercati, ristoranti, chiringuitos, hotel, scuole e fermate dell’autobus, ecc.

Costi di acquisto più bassi
Acquistare una rivendita moderna poco comune di uno dei primi investitori in questo sviluppo di lusso significa poter assicurarsi una delle proprietà meglio posizionate e con le migliori viste. Ma la cosa più importante è che i costi di acquisto sono inferiori rispetto all’acquisto di una nuova proprietà, evitando il 10% di IVA e il 1,5% di imposizione governativa regionale per nuove opere.

Il venditore ci ha informato che:
Le spese condominiali sono di circa 205 € al mese.
L’IMU (imposta municipale) è di circa € all’anno.
La TARI (bolletta dei rifiuti) è di circa € all’anno.
Con la tua LPO (licenza di prima occupazione), sarebbe un ottimo investimento per affitti vacanze o una residenza permanente o vacanze di lusso.

Questo incredibile appartamento in vendita non si trova solo in uno dei migliori e più recenti sviluppi della zona, ma anche in una delle migliori posizioni del resort con viste panoramiche di 180° sul mare e sulla spiaggia esposte a sud.