Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento a Puerto Banús

Appartamento elegante di 3 camere da letto a Playas del Duque, Puerto Banús – Licenza turistica e redditività comprovata

Un’opportunità esclusiva per acquisire una residenza raffinata e privata nel prestigioso complesso fronte mare di Playas del Duque, situato nel cuore di Puerto Banús, una delle zone più riconosciute e desiderate della Costa del Sol. Questo ampio appartamento al piano intermedio offre una combinazione unica di lusso, discrezione e potenziale di investimento, ideale per atleti professionisti, imprenditori o acquirenti internazionali in cerca di un rifugio costiero privato con una domanda di affitto elevata.

Descrizione della proprietà
Questo appartamento, recentemente ristrutturato, occupa 173 m² e dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni contemporanei, tutti rifiniti con materiali di alta qualità. L’abitazione è progettata tenendo a mente comfort ed elegante discrezione, offrendo una distribuzione fluida e una palette di colori neutri che si adatta sia all’uso personale sia all’affitto turistico.

Anche se l’appartamento non dispone di terrazzo, offre viste serene sul cortile interno, garantendo la massima privacy. Nascosto agli sguardi esterni e protetto dal rumore, fornisce l’ambiente ideale per coloro che valorizzano la discrezione e la tranquillità, perfetto per persone di alto profilo o chiunque cerchi vera pace in mezzo a uno stile di vita costiero vivace.

Caratteristiche principali:
- Ubicazione al piano intermedio all’interno di una urbanizzazione fronte mare
- Esposizione esterna est con luce naturale mattutina
- Completamente ristrutturato, in condizioni ottimali per entrarvi
- Eleganti pavimenti in marmo, doppi vetri e rifiniture di alta gamma
- Completamente arredato con decorazione atemporale e neutra
- Armadi a muro, ampio spazio di stoccaggio e cucina completamente attrezzata

Servizi e stile di vita:
Gli abitanti di Playas del Duque godono di accesso a giardini condominiali meticolosamente curati, ampie aree verdi e moltepliche piscine. Il complesso include sicurezza 24 ore su 24, ristoranti al suo interno e accesso diretto alla spiaggia e al passeggio, tutto all’interno di un ambiente chiuso e sicuro. È presente anche un parcheggio sotterraneo, ideale per chi arriva dall’estero o mantiene un veicolo sulla costa.

Connettività e comfort:
L’appartamento è idealmente situato a pochi passi dalla spiaggia, a pochi passi dal famoso porto turistico di Puerto Banús e a pochi minuti da boutique di lusso, caffè, club benessere e ristoranti gourmet. Nonostante sia al centro di tutto, la proprietà offre una sensazione di ritiro tranquillo, rendendola perfetta per acquirenti che apprezzano la vicinanza all’attività pur godendo della comodità di una residenza discreta e privata.

Punti salienti dell’investimento:
- Licenza turistica in vigore con redditi da affitto documentati
- Alta domanda di affitti di lusso a breve termine nella zona
- Equilibrio perfetto tra piacere personale e rendimento finanziario
- Forte potenziale di apprezzamento del capitale in questa posizione privilegiata fronte mare

Categoria: case vacanze | lusso | investimento