Appartamento in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Situato in una delle zone più ambite dell’area di Puerto Banús, questo attraente appartamento di 2 camere e 2 bagni rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà con uno stile di vita privilegiato e redditività di affitto comprovata. In evidenza, l’immobile dispone già di licenza turistica attiva, un vantaggio sempre più difficile da trovare sul mercato attuale di Marbella.

La proprietà fa parte di una urbanizzazione chiusa e sicura, idealmente situata vicino al popolare Ristorante Samna e a pochi minuti dal Breath, dal Porto Turistico di Puerto Banús, dalle spiagge e dall’offerta rinomata di ristoranti, boutique e divertimenti notturni della zona. Questa posizione eccezionale garantisce una forte domanda durante tutto l’anno da parte di turisti e visitatori.

All’interno, l’appartamento offre un luminoso spazio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza privata, creando una piacevole connessione tra interno ed esterno. La terrazza è perfetta per mangiare all’aperto e rilassarsi, con viste sui giardini e sulla piscina comuni, e viste parziali sul mare che rafforzano l’atmosfera vacanziera mediterranea. Due comode camere da letto e due bagni rendono l’immobile ideale per famiglie, coppie o piccoli gruppi.

I residenti e gli ospiti godono di curati giardini comuni, diverse piscine e una gamma completa di impianti sportivi, tra cui campi da tennis, paddle e basket, aumentando sia il piacere personale sia l’attrattiva per l’affitto.

Tra le sue caratteristiche aggiuntive spiccano un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio indipendente, che apportano un prezioso extra di praticità, sicurezza e comodità, particolarmente apprezzati in questa ubicazione.

Che sia destinato a una casa vacanze pronta da godere, a un solido investimento in affitti a breve periodo, o a una combinazione flessibile di uso personale e redditi, questo appartamento si presenta come una proposta molto attraente, che riunisce posizione, licenza turistica, eccellenti servizi, garage e ripostiglio in una singola proprietà equilibrata e altamente desiderabile.