Villa in vendita in Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Villa El Mirador è una incantevole villa in stile mediterraneo situata nella parte alta di Castellans, in una tranquilla strada senza uscita che garantisce un ambiente di assoluta privacy, silenzio e serenità. Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà gode di spettacoli panorami aperti sulla valle di Jávea, sul Parco Naturale del Montgó e viste sul mare, particolarmente visibili dalla terrazza principale, creando una costante sensazione di ampiezza, luce e connessione con la natura.

La villa è situata su un terreno di quasi 900 m² e si distribuisce su due piani, collegati sia da scala interna che esterna, una configurazione ideale per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, offrendo indipendenza e comfort in entrambi i livelli.

Al piano principale, l’abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno-pranzo arredato in uno stile mediterraneo caldo e accogliente. Dispone di camino, mobili confortevoli e grandi finestre ad arco in pietra di tosca, tipica di Jávea, che incorniciano magnifici panorami sulla valle, sul Montgó e sul mare. Da questo spazio si accede direttamente a due ampie terrazze:

La terrazza principale, attrezzata come sala da pranzo estiva e zona giorno, offre viste aperte sul mare ed è perfetta per godersi una colazione al sole, pranzi all’aperto e indimenticabili albe e tramonti grazie alla sua orientazione panoramica.

La terrazza della piscina, da cui si apprezzano viste aperte sull’ambiente circostante e viste parziali sul mare dalla zona piscina, dispone di una zona coperta con una cucina estiva completa, ideale per incontri sociali e momenti di relax.

La cucina principale, completamente equipaggiata e funzionale, si trova nella stessa pianta. Completa questo livello due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali en-suite, tutti arredati con gusto e pensati per offrire comfort e tranquillità.

Al piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, offre uno spazio aggiuntivo molto versatile. Dispone di un secondo soggiorno-pranzo, anch’esso molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, con uscita diretta su una terrazza con viste aperte sulla valle e sul Montgó.

In questo piano troviamo inoltre una cucina ausiliaria, un bagno con doccia e altre due camere matrimoniali. Sebbene nessuna di esse disponga di bagno in suite con accesso diretto, la distribuzione di questo livello rafforza il suo carattere indipendente, rendendolo ideale come zona ospiti, appartamento indipendente o area di intrattenimento familiare.

La proprietà dispone di una zona di parcheggio con cancello automatico, che conduce a un pergolato coperto all’ingresso principale. Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere del clima mediterraneo tutto l’anno, combinando terrazze aperte, zone coperte e aree di divertimento, sempre accompagnate da magnifiche viste e con il vantaggio aggiunto di essere una proprietà di facile manutenzione, poiché non dispone di giardino né prato.

La villa è dotata di aria condizionata tramite split, riscaldamento con radiatori alimentati a gas con serbatoio e zanzariere in tutte le finestre, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l’anno.

La sua posizione è eccellente, a soli 10 minuti dal mare, con un’ampia offerta di ristoranti e attività nautiche. Le prestigiose cale di La Granadella, La Barraca e Cala Moraig si trovano a circa 20 minuti in auto, così come il centro commerciale e i vicini comuni di Dénia e Moraira.