Villa in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Situata a Sant Andreu de Llavaneres, una delle località più esclusive del Maresme, rinomata per il suo carattere residenziale di alto livello, la privacy e il contesto naturale privilegiato, questa elegante villa mediterranea su un unico livello gode di spettacolari viste aperte sul mare.

La proprietà sorge su un eccezionale terreno di 4.623 m², che garantisce tranquillità, ampiezza e un livello di privacy sempre più raro. La villa, costruita in muratura a vista, dispone di 495 m² costruiti e presenta una distribuzione particolarmente comoda e funzionale, con ambienti spaziosi e grandi finestre che permettono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno.

La zona giorno si sviluppa a partire da un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno con camino e a una sala da pranzo distribuita in due ambienti. Entrambi gli spazi godono di splendide viste sul mare e di accesso diretto a un piacevole portico e al giardino, creando una connessione fluida tra interno ed esterno. La cucina, di generose dimensioni, comprende una zona office con camino, dispensa e area di servizio con accesso esterno indipendente, oltre a una stanza ausiliaria e un bagno di cortesia.

La zona notte è dominata da una suite padronale con vista mare, accesso diretto al giardino, cabina armadio e bagno completo. Un disimpegno conduce a quattro camere da letto aggiuntive e a un ulteriore bagno completo. Tutti gli ambienti sono dotati di ampi armadi a muro e pavimenti in parquet, che conferiscono calore e comfort all’abitazione.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino, piscina, sistema di irrigazione automatica e serbatoio d’acqua. È presente il riscaldamento a gas. Sebbene si tratti di un immobile di seconda mano che può richiedere alcuni aggiornamenti, il suo potenziale è straordinario grazie alla posizione, alle dimensioni, alla distribuzione e alle viste sul mare.

Completano la proprietà un garage chiuso e una pergola esterna con capacità fino a sette veicoli, rafforzandone il carattere residenziale e funzionale.

Una villa ideale per chi cerca privacy, ampiezza, vista mare e un contesto esclusivo in una delle migliori zone del litorale di Barcellona.