Appartamento in vendita in Torelló, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita a Torelló, Barcellona, con 3 camere e molta luce.
· Si trova al 4° piano di un edificio (con 2 ascensori).
· È completamente esterno e ti offre una panoramica di Torelló difficile da trovare nel pieno centro.
· Ampio soggiorno e sala da pranzo, con accesso a una piccola terrazza.
· Tutte le camere (2 doppie e 1 singola grande) affacciano all'esterno.
· La cucina è stata ristrutturata solo 5 anni fa, pensata per essere funzionale.
· Hai 2 bagni completi, uno dei quali con zona lavanderia integrata per mantenere ordine.
· Armadi a muro in diverse zone dell'appartamento, incluso un ingresso con armadi su misura per riporre giacche e scarpe appena entrati.
· Chiusure in PVC con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico.
· Posto auto per auto e moto opzionale: 12.000 €.
· Ci sono alcune immagini generate con IA intercalate tra le foto reali.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul valore maggiore (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000€). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di legge.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le spese notarili variano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali stabilite dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di un prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari devono essere consultati direttamente con la propria banca.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (soprattutto per quanto riguarda eventuali agevolazioni fiscali), ti consigliamo di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· Se cerchi un appartamento in cui non devi accendere la luce durante il giorno e avere il paese ai tuoi piedi, questa abitazione è esattamente ciò.
· Ultimo piano e vista libera: Essendo l'appartamento più alto dell'edificio, godi di una tranquillità extra e di un costante ingresso di luce naturale in tutte le stanze.
· Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto per la vita quotidiana. Tutto ciò di cui hai bisogno è a meno di 5 minuti a piedi.
· Bonàrea a 30 m, macellerie e panetterie del centro a un passo.
· Mercato Municipale a 3 minuti a piedi.
· Scuole e il CAP di Torelló a pochi minuti a piedi.
· Stazione ferroviaria (R3) a meno di 10 minuti.