Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Questa attraente villa in stile Ibiza è disposta su due livelli, combinando carattere, comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a una breve scala che ti porta al naya, un incantevole terrazzo coperto ideale per cenare o rilassarsi mentre si godono gli dintorni tranquilli.

Dal naya si accede a un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, dotati di camino tradizionale e di una cucina accogliente con una penisola in legno per la colazione. Adiacente a questo spazio si trova una stanza versatile che può essere utilizzata come salotto TV o come ulteriore zona pranzo, con la possibilità di convertirla in una camera da letto aggiuntiva se necessario. Questo livello offre anche due camere da letto di generose dimensioni, ognuna con proprio bagno en-suite, garantendo comfort e privacy.

Il piano superiore rivela una stanza luminosa e ariosa con viste panoramiche spettacolari sulla valle e sulla montagna Montgó. Questo spazio si apre su una grande terrazza, creando un rifugio di tranquillità e lo spazio perfetto per ammirare il paesaggio mozzafiato.

La proprietà beneficia anche di un appartamento per ospiti separato con ingresso privato proprio, ideale per accogliere visitatori, insieme a una ulteriore stanza flessibile che può essere utilizzata come studio o ufficio.

All'esterno, la villa vanta una piscina di nuova costruzione di 8 x 4 metri, circondata da una combinazione di terrazze esposte al sole e all’ombra, ideale per vivere all'aperto tutto l'anno. Il giardino curato aumenta ulteriormente l'appeal della proprietà, mentre l’orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e calore durante tutto il giorno.

Caratteristiche aggiuntive includono parcheggio privato sicuro per due veicoli all’interno di un terreno recintato, riscaldamento centrale tramite termosifoni e aria condizionata sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Finestre a doppi vetri contribuiscono a una notevole efficienza energetica, supportata da un impressionante livello energetico di B.

Situata comodamente vicino ai servizi locali, la villa offre un'opportunità di stile di vita eccezionale. Ristoranti, una farmacia e un supermercato sono tutti entro 1,5 km, mentre la spiaggia di Cala Blanca è a soli 1,5 km e la popolare spiaggia di Arenal è a circa 3 km dalla proprietà. Che sia come residenza permanente o come casa per le vacanze, questa villa offre un ambiente ideale per godersi la vita in Spagna.