Commerciale in vendita in Coín, Malaga

Questo alloggio rurale ha potenziale per diventare un centro di benessere e yoga per generare reddito.
Soggetto all’ottenimento delle autorizzazioni e licenze pertinenti.

Situata in un tranquillo angolo dell’interno, fuori Coín, all’interno della Costa del Sol, questa finca-cortijo totalmente indipendente offre un’esclusiva combinazione di privacy assoluta, bellezza naturale e ottima accessibilità. Senza vicini diretti e con viste panoramiche sulle montagne, la proprietà è ideale per chi cerca uno stile di vita immerso nella natura, ma vicino al paese e al mare.

La villa si appoggia su un’ampia parcella di 3.700 m² con un giardino maturo e curato, con ulivi e sole tutto il giorno. Distribuita su tre piani con una superficie totale costruita di 233 m², la casa principale occupa i due piani superiori e attualmente conta due ampi camere da letto e bagni, pensati per il comfort e il benessere. L’orientamento a sud valorizza la sensazione di luminosità e la connessione con il paesaggio circostante.

Al piano terra, con ingresso privato, si trova un appartamento per ospiti indipendente con cucina e soggiorno. Attualmente offre una camera da letto, con ampio spazio per creare una seconda camera da letto se si desidera, rendendolo ideale come alloggio per ospiti o per generare reddito da affitti.

Un punto saliente della proprietà è lo spazio dedicato al Temazcal, adattato per hot yoga, meditazione o pratiche di benessere personale. La parcella dispone anche di spazio sufficiente per costruire una piscina, permettendo di godere ulteriormente della vita all’aperto.

La finca è certificata AFO e collegata alla rete idrica ed elettrica, con fossa settica e internet ad alta velocità, garantendo il comfort moderno in un contesto rurale. Altre caratteristiche includono aria condizionata, camino, vetrocamera, posto auto coperto per due auto, ripostiglio e lavanderia, e accesso chiuso.

Gli amanti della natura apprezzeranno l’accesso immediato ai sentieri di montagna che conducono alla cascata di Barranco Blanco, ideale per escursioni e corsa, nonché i numerosi sentieri tranquilli per passeggiare con i cani direttamente dalla proprietà. Il fiume Pereilas, ideale per nuotare, è a breve distanza inAuto e scorre durante i mesi estivi.

Nonostante la sua atmosfera tranquilla, la posizione è estremamente comoda. La strada principale è a soli tre minuti in auto, Marbella e Málaga sono a circa 30 minuti, e il centro di Coín è a breve distanza a piedi. Un popolare ristorante locale si trova a soli cinque minuti a piedi dalla proprietà. In ottime condizioni, questa è un’opportunità unica per acquisire una casa di campagna versatile che offre privacy, benessere, potenziale di affitto e facile accesso a tutti i servizi. Si consiglia una visita per apprezzare appieno l’ambiente e lo stile di vita che offre questa proprietà unica.

Le visite si effettuano solo su appuntamento.