Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Vendita!

Vélez-Málaga
Locale commerciale-ufficio, studio, negozio....
Ripostiglio extra indipendente
Centrale
95m2
Un bagno
due spazi

Presentiamo questo locale commerciale nel pieno centro di Vélez-Málaga, una posizione privilegiata con tutti i servizi a portata di mano.
Lo spazio dispone di circa 80 m2 di superficie costruita, distribuiti in una zona principale ampia, open space e molto luminosa, ideale da adattare a qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale.

Dispone di due accessi indipendenti:
- Uno da una incantevole piazza pedonale, perfetta per attirare clienti in un ambiente piacevole.
- Un altro da Via Canalejas, una delle vie più trafficate e conosciute della città.

Al suo interno, troviamo una stanza destinata a magazzino, un bancone americano tipo cucina e un bagno ampio con doppia porta d’ingresso, che conferisce funzionalità e riservatezza.
Il locale dispone di impianti idraulici ed elettrici in buono stato, oltre a un quadro elettrico recentemente rinnovato, pronto all’uso.

Accanto al locale principale è incluso, senza costi aggiuntivi, uno spazio indipendente di circa 10 m2, con accesso proprio dalla strada. Questa stanza è completamente piastrellata ed equipaggiata con prese di luce e acqua, rendendola altamente funzionale e versatile. Può essere utilizzata come: magazzino o ripostiglio, sala di riposo o di attesa, spazio ausiliario per clienti o dipendenti....

Il locale si trova in buono stato di conservazione, il che ne permette l’immediata messa in funzione, sebbene offra anche molteplici possibilità di ristrutturazione o redistribuzione in base alle esigenze dell’acquirente.