Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa sostenibile di lusso in vendita a La Guardia Park, Jávea
Questa moderna e spaziosa villa di nuova costruzione si trova in un terreno pianeggiante nell'esclusivo complesso La Guardia Park.
L'abitazione è costruita seguendo i principi dello Styro Stone: il nucleo in cemento è isolato sia internamente che esternamente, garantendo un'impermeabilità eccezionale. Di conseguenza, la temperatura rimane quasi costante in tutti gli ambienti e il sistema a doppia ventilazione assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aerotermia per riscaldamento e raffreddamento tramite pavimento radiante, nonché per acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce ad ottenere la certificazione energetica A++.
La villa è distribuita su tre piani. Si accede al piano terra attraverso un ampio e luminoso ingresso dove si trova anche il bagno per gli ospiti. Lungo il corridoio si trovano due camere da letto doppie, ognuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce al grande soggiornopranzo con una moderna cucina aperta con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, illuminata da luce naturale grazie alle grandi vetrate, porta al piano superiore. Qui si trova la camera principale con un lussuoso bagno con doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a una cabina armadio e una ampia terrazza privata.
La villa dispone anche di un seminterrato di 180 m2, un grande spazio multifunzionale con infinite possibilità: cinema in casa, bar, palestra, sala riunioni, ulteriore camera per gli ospiti, sala giochi o anche un appartamento indipendente con cucina e bagno, pronto per adattarsi alle vostre esigenze.
All'esterno si trova una splendida piscina d'acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con zona relax e predisposizione per il riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è attrezzata con due pergole in legno di iroko e, grazie alla sua esposizione sud, si può godere del sole tutto l'anno.
Il giardino è stato progettato dal paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per aziende sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un lussureggiante giardino mediterraneo con ulivi secolari, diversi alberi da frutto, una grande varietà di erbe per gli amanti della cucina e un'ampia area ricreativa con erba naturale, ponendo come priorità assoluta la privacy.
Questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione sostenibile con un alto livello di comfort e bassi costi mensili. Un'ottima investimento per il futuro.
La Guardia Park si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali zone di svago. Ci sono anche diversi ristoranti e impianti sportivi a breve distanza a piedi. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti in auto.