Villa in vendita in Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Questa moderna villa di nuova costruzione si trova su un terreno di 800 m2 nell’urbanizzazione Gran Sol a soli 1,5 km dalla splendida costa di Benissa e a 3 km dal vivace centro della città di Calpe. La data prevista di completamento è giugno 2025 (subject to changes).

La villa è distribuita su due piani. A piano terra si trova il garage con capacità per 2 automobili e una porta di accesso diretto all’interno, dove c’è una camera da letto con bagno en suite e guardaroba, una lavanderia, un bagno di servizio e una zona spa per il relax e lo svago. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un ingresso, una moderna cucina abitabile completamente attrezzata e un ampio soggiorno-pranzo, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Dall’altro lato di questo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, la principale con bagno en suite e le altre due con bagno in comune. Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza della piscina attraverso finestre scorrevoli di ottima qualità.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, come forno, microonde, scalda piatti, due frigoriferi combinati con congelatore, lavastoviglie e una cappa aspirante incassata nel soffitto sopra la zona cottura. Ci sono anche armadi a parete e soffitto, cassettiere, ripiani, nicchie con illuminazione LED e un’isola indipendente. La lavanderia dispone di lavandino, lavatrice, asciugatrice, depuratore, boiler con pompa di calore di 250 litri e accumulo di inerzia. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento canalizzati, con termostati indipendenti in ogni stanza, e riscaldamento a pavimento basato su una pompa di calore a basso consumo in tutta la villa.

La villa è equipaggiata con carpentierie esterna in alluminio con interruzione del ponticello freddo e ottima insonorizzazione termoacustica. Ci sono persiane o tapparelle motorizzate nelle camere da letto e l’elemento vetrato è in vetro a bassa emissività per un eccellente isolamento termico, alta trasmissione luminosa e protezione contro la radiazione solare. Le porte interne sono in legno impiallacciato Etimoe al piano superiore e laccate bianche al piano terra, con cerniere a scomparsa e serratura magnetica. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità, docce termostatiche con effetto pioggia e nicchie con illuminazione LED RGB. Inoltre, la casa dispone di pre-installazione di allarme interno ed esterno, illuminazione e faretti alogeni in interno ed esterno, impianti TV e Internet nelle stanze principali, sistema fotovoltaico e piscina climatizzata con copertura automatica, illuminazione LED RGB e pompa di calore. Il giardino è a bassa manutenzione e l’acqua calda è fornita tramite riscaldamento aerotermico abbinato a un pannello solare. Ci sono due porte, una per pedoni con videocitofono e un’altra per veicoli a motore, e l’accesso al garage e all’area di sosta è pavimentato con autobloccanti antiscivolo. L’area spa è dotata di finestre all’interno della piscina, illuminazione interna RGB e alogena, una pre-installazione per una vasca idromassaggio, un bar, una TV/bioscopio e spazio per un tavolo da biliardo.

La villa si trova in una delle zone residenziali più belle della Costa Blanca. Le località di Calpe, Benissa e Moraira offrono un litorale estremamente affascinante di grande valore paesaggistico ed ecologico, con una costa a picco e numerose spiagge e calette nascoste. A soli 1,5 km da questa straordinaria proprietà si trova la Playa de la Fustera, una spiaggia di sabbia situata tra il Club Náutico Les Basetes e Cala Pinets. Questa spiaggia vanta la “Bandiera Blu” in riconoscimento della qualità delle sue acque e dei numerosi servizi disponibili come lungomare, sentieri per passeggiate, accesso per disabili, parco giochi, impianti sportivi, sede della Croce Rossa, fermata dell’autobus, parcheggio, sorveglianza marina, caffetterie e ristoranti.