Area Edificabile in vendita in Calpe / Calp, Alicante

La tua opportunità di investimento!

Scopri questo spettacolare terreno di 2.299 m² situato nel pieno centro di Calpe, a soli 300 metri dalla spiaggia.

Questo spazio offre viste mozzafiato sul mare, creando un ambiente perfetto per sviluppare il tuo progetto dei sogni.

Con una bebedibilità base iniziale dello 0,40, hai la possibilità di costruire circa 920 m² in due piani sopraelevati rispetto al livello della strada, ma, inoltre, ampliarlo, a seconda del progetto scelto, di molti metri in più di tetto, con piano semisotterraneo (con vista) e seminterrato.

Come idea base di uso unifamiliare, questo terreno è valido per un insieme di chalet, poiché è consentita la costruzione fino a tre unità su questa parcella.

Tuttavia, la versatilità urbanistica di questo lotto è molto ampia. Secondo il PGOU di Calpe, puoi optare tra usi residenziali, alberghieri, commerciali, industriali, sanitari o anche culturali.

Per la sua posizione è ideale per creare un boutique hotel o un complesso di apart-hotel, un centro commerciale, una clinica sanitaria o analoga, o spazi ricreativi che attraggano sia i residenti sia i turisti. Inoltre, grazie al dislivello del terreno, si potrebbe immaginare la possibilità di costruire un piano semisotterraneo con vista, che aumenterebbe la bebedibilità e un valore extra per qualsiasi progetto, nonché, completando il progetto, un piano seminterrato polifunzionale.

Con accesso diretto da due vie centrali di Calpe, questo lotto urbano si trova in una posizione privilegiata, da cui si accede alla prestigiosa Urbanizzazione La Manzanera e al famoso "Castillo Rojo” di Bofill. Si trova anche a soli 200 m dalla Plaza Mayor e dalla Casa della Cultura municipale, nonché dal rinomato Casco Antiguo di Calpe.