Commerciale in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Parcela strategica in prima linea di spiaggia – Baia di San Antonio de Portmany, Ibiza
Ideale per ospitare dipendenti e poi riqualificare per hotel o ostello. Creare un business prospero in prima linea di spiaggia bar/beach club.
Si offre un'opportunità di investimento immobiliare eccezionale in una delle location più richieste e con maggiore proiezione dell'isola di Ibiza: parcela in prima linea di spiaggia nella Baia di San Antonio de Portmany, con molteplici usi urbanistici tra cui spiccano alberghiero, plurifamiliare, unifamiliare e commerciale.

Si tratta di un activo unico per la sua posizione privilegiata, viste aperte sul mare e elevata versatilità di sviluppo, ideale sia per un progetto immobiliare a alta redditività sia per un asset patrimoniale di lungo periodo.

La parcella dispone di un indice di edificabilità di 2 m³/m2 e di una superficie utile netta di 0,70 m2/m2, che permette di progettare un progetto ambizioso e flessibile, adattato a diverse strategie di investimento e sfruttamento.

Attualmente, nell'immobile si trova una villa in stile vintage di 414 m2, in perfette condizioni di conservazione, che aggiunge un valore differenziale all'operazione. Questa costruzione consente di generare redditi immediati mediante affitto o uso residenziale durante l’iter delle licenze necessarie per lo sviluppo futuro, ottimizzando così il ritorno fin dal primo momento.

Tra le sue caratteristiche aggiuntive spiccano:

Due pozzi propri di acqua dolce, uno destinato al consumo della casa e l’altro all’irrigazione dell’ampissimo giardino.

Ambiente consolidato e in costante crescita.

Alta domanda turistica e residenziale, che garantisce una solida proiezione di redditività.

Attività con queste caratteristiche, in prima linea di spiaggia e con usi urbanistici così ampi, sono estremamente scarse sul mercato attuale di Ibiza. Questa proprietà rappresenta un gioiello immobiliare per investitori che cercano esclusività, sicurezza e alto potenziale di rivalutazione.

Per motivi di privacy e sicurezza, la posizione fornita è approssimativa.