Ristorante/Bar in vendita in Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL VALLE DI SAN LAURENZIO, ARONA (TENERIFE). Edificio composto da due locali commerciali al piano terra e un appartamento al piano primo, attualmente completamente affittato, con redditi attivi fin dal primo giorno.
L’immobile è coordinato con Catasto, con riferimento catastale assegnato.
Superfici:
Superficie utile totale: 259,93 m²
Superficie costruita totale: 291,10 m²
Terreno: 300 m²
Terrazza scoperta: 37,90 m²
Azzottà transitabile: 107,00 m²
Piano Terra – Uso Commerciale
Locale commerciale 1: 76,92 m²
Locale commerciale 2: 58,85 m²
Entrambi i locali hanno accesso indipendente dalla strada pubblica e sono affittati, generando redditività stabile.
Piano Primo – Abitazione
Abitazione ampia e ben distribuita, composta da salone – soggiorno, cucina indipendente, dispensa, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza scoperta di 37,90 m²
Azzottà transitabile di 107 m², con molteplici possibilità di utilizzo.
Situazione urbanistica:

Edificio allineato alla via pubblica
Antichità dell’edificio attestata
Immobili completamente affittato
Buona redditività dimostrabile
Eccezionale opzione per investimento patrimoniale o portafoglio di affitti
Ideale per investitori che cercano redditi immediati e potenziale di rivalutazione.