Ristorante/Bar in vendita in Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Ottima opportunità di investimento nel Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Edificio composto da due locali commerciali al piano terra e un alloggio al piano primo, attualmente completamente affittato, con redditi attivi fin dal primo giorno.
L'immobile è coordinato con Catasto, con riferimenti catastali assegnati.
Superfici:
Superficie utile totale: 259,93 m²
Superficie costruita totale: 291,10 m²
Lotto: 300 m²
Terrazza scoperta: 37,90 m²
Lastrico solare praticabile: 107,00 m²
Piano terra – Uso commerciale
Locale commerciale 1: 76,92 m²
Locale commerciale 2: 58,85 m²
Entrambi i locali hanno accesso indipendente dalla strada pubblica e sono locati, generando redditività stabile.
Piano primo – Abitazione
Abitazione ampia e ben distribuita, composta da soggiorno-pranzo, cucina indipendente, dispensa, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza scoperta di 37,90 m²
Lastrico solare praticabile di 107 m², con molteplici possibilità d'uso.
Situazione urbanistica:
Edificazione allineata alla strada pubblica
Immobile interamente affittato
Buona redditività dimostrabile
Eccellente opzione per investimento patrimoniale o portafoglio di affitti
Ideale per investitori che cercano redditi immediati e potenziale di rivalutazione.