Ristorante/Bar in vendita in Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Ottima opportunità di investimento nella Valle di San Lorenzo, Arona (Tenerife). Edificio composto da due locali commerciali al piano terra e un'abitazione al piano primo, attualmente interamente affittato, con reddito attivo fin dal primo giorno.
L’immobile è coordinato con Catasto, con riferimento catastale assegnato. Non risulta iscritto nel Registro della Proprietà, solo il terreno.

Superfici:
Superficie utile totale: 259,93 m²
Superficie costruita totale: 291,10 m²
Porzione: 300 m²
Terrazza scoperta: 37,90 m²
Tetto accessibile: 107,00 m²
Piano Terra – Uso Commerciale
Locale commerciale 1: 76,92 m²
Locale commerciale 2: 58,85 m²
Entrambi i locali hanno accesso indipendente dalla via pubblica e sono affittati, generando redditività stabile.
Piano Primo – Abitazione
Abitazione ampia e ben distribuita, composta da soggiorno-pranzo, cucina indipendente, dispensa, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza scoperta di 37,90 m²
Tetto accessibile di 107 m², con molteplici possibilità di utilizzo.
Situazione urbanistica:

Edificio allineato alla via pubblica
Anzianità dell’edificio certificata
Immobile interamente affittato
Buona redditività dimostrabile
Eccellente opzione per investimento patrimoniale o portafoglio di affitti
Ideale per investitori che cercano redditi immediati e potenziale di rivalutazione.