Appartamento in vendita in La Malagueta, Malaga città, Malaga

Residenza esclusiva in seconda linea di spiaggia – La Malagueta | Málaga

Situata a La Malagueta, una delle zone più prestigiose e richieste della città di Málaga, questa elegante abitazione si trova in seconda linea di mare, combinando ampiezza, luminosità e una posizione privilegiata vicino al mare e al centro storico.

La proprietà si trova al primo piano con altezza reale di terza, con orientamento verso sud, che garantisce una straordinaria entrata di luce naturale durante tutto il giorno.

Dispone di tre ampie camere da letto, tutte con armadi a muro, soppalchi e terrazze integrate, offrendo spazi versatili e confortevoli. La camera principale dispone inoltre di un esclusivo corridoio guardaroba, conferendo privacy e funzionalità.

La cucina, rinnovata cinque anni fa con materiali di qualità, si distingue per ampiezza e zona pranzo, nonché per la doppia accessibilità all’abitazione. Include lavanderia indipendente con spazio per lavatrice, asciugatrice e mobili di stoccaggio, ed è completamente equipaggiata.

La casa dispone di due bagni, entrambi ristrutturati:

Bagno principale con elegante cabina doccia.

Servizio con pre-installazione di doccia pronto per un’estensione futura.

La terrazza principale orientata a sud, attualmente chiusa in vetro e trasformata in una accogliente sala da soggiorno, può essere facilmente riconvertita in terrazza esterna, permettendo di godere del clima mediterraneo tutto l’anno. Il tutto si completa con una sala da pranzo-soggiorno di generose dimensioni, ideale sia per il relax che per la vita sociale.

La comunità, composta da due edifici, offre un ambiente sicuro e curato, con area giochi, telecamere di sicurezza nei portali e nei garages e servizio di portineria da lunedì a domenica dalle 9:00 alle 20:00.

Anche se per motivi familiari non è stata completata una parte della ristrutturazione, la casa è pronta per essere abitata, con un alto potenziale di personalizzazione.

Alto potenziale patrimoniale e per investitori

Grazie ai due accessi indipendenti, la proprietà offre una eccellente opportunità per:

Mantenere l’abitazione come residenza unica di alto livello.

Separare in due unità, abitare in una e affittare l’altra per lunghi periodi.

Investire e affittare entrambe le abitazioni, massimizzando la redditività in una delle zone più esclusive della città.

Opzione di affitto di posto auto.

La posizione, considerata zona centro, sarà rafforzata dall’area a basse emissioni, che ridurrà il traffico e aumenterà i posti auto pubblici.

Posizione privilegiata

Spiaggia a pochi metri.

Centro storico a 10 minuti a piedi.

Molo Uno accanto all’abitazione.

Scuole, negozi esclusivi, ristorazione e divertimento di primissimo livello.