Appartamento in vendita in Palacio, Madrid città, Madrid

Questa magnifica opportunità si trova nel pieno centro storico di Madrid, a pochi minuti a piedi dal Palacio Real e da Plaza de Isabel II, in una delle zone più emblematiche e richieste della capitale.

L’immobile dispone di 79 m² catastali ed è stato completamente ristrutturato e rinnovato, coniugando design contemporaneo, funzionalità e un eccellente sfruttamento degli spazi.

Composto da un accogliente soggiorno, una camera da letto con bagno en suite e una cucina completamente personalizzata su misura, progettata con armadi a tutta altezza che massimizzano la capacità di stoccaggio e la funzionalità. La camera da letto dispone inoltre di armadi a muro realizzati su misura, che conferiscono eleganza e praticità.

Nel corridoio spiccano gli specchi a tutta altezza, progettati per donare una maggiore sensazione di ampiezza e luminosità all’abitazione.

L’immobile viene venduto completamente arredato e corredato di mobili nuovi di alta qualità, diventando una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata o per iniziare a renderla produttiva.

Trattandosi di un’abitazione interna, offre un livello di tranquillità e silenzio eccezionali, qualcosa di molto difficile da trovare nel pieno centro di Madrid. Inoltre, l’esposizione e la distribuzione permettono di mantenere una temperatura molto piacevole durante tutto l’anno, conservando la freschezza in estate e il calore in inverno, con costi energetici e di manutenzione ridotti.

La proprietà dispone anche di un ripostiglio comune e di eccellenti collegamenti di trasporto, con la stazione della metropolitana Ópera e diverse linee di autobus a pochi minuti di distanza. Circondata da ristoranti, teatri, musei, supermercati e da tutta l’offerta culturale e gastronomica che offre il centro storico di Madrid.

Ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in una delle zone con maggiore domanda e prospettiva di crescita della città.

Attualmente l’abitazione è locata tramite un contratto temporaneo di 10 mesi con scadenza il 30 luglio, offrendo al futuro proprietario tempo sufficiente per trovare un nuovo inquilino e massimizzare la redditività. La redditività attuale si colloca già intorno al 4,5%, con potenziale di aggiornamento in linea con la domanda attuale del mercato.