Villa in vendita in Marbella, Malaga

Ubicata nella urbanizzazione di Artola Alta a Marbella Este, questa villa contemporanea gode di una posizione privilegiata in prima fila sul campo da golf Cabopino, a soli 1,5 km da una delle migliori spiagge della zona. Artola Alta è apprezzata per il suo ambiente tranquillo e a bassa densità, nonché per il suo contesto naturale mediterraneo, offrendo uno stile di vita che equilibra privacy e tranquillità con facile accesso alla costa. L'architettura moderna, la luce naturale abbondante e una accurata selezione di finiture rendono questa proprietà un'eccellente opzione per chi cerca una residenza elegante sulla Costa del Sol, vicino sia al mare sia a campi da golf di primo livello.

Attualmente in costruzione, la villa è distribuita su quattro livelli—sottostrada, piano terra, primo piano e solarium—progettati per massimizzare il comfort e creare una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Il livello d'ingresso accoglie con un luminoso vestibolo che conduce alle principali aree living. Un servizio igienico e un dormitorio en suite ben proporzionato offrono comodità pratica per ospiti o familiari che preferiscono l'accesso senza scale. Il cuore della casa è un ampio soggiorno-pranzo a concepto aperto che collega direttamente a un grande porticato coperto, ideale per pranzi all'aperto, mattine rilassate e incontri estivi all'ombra. La cucina a piano aperto è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e progettata per essere funzionale e visivamente attraente, offrendo un ambiente sociale che si integra in modo naturale con il soggiorno e le zone esterne.

Al piano superiore, il primo piano è dedicato alla zona privata, composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite. La distribuzione è concepita per garantire privacy e comfort, con ambienti luminosi e una sensazione di calma in tutto lo spazio. In cima, un'impressionante solarium di 83 m² diventa l'elemento di punta della villa: uno spazio panoramico sul tetto con Jacuzzi e una cucina esterna di alta qualità. Da qui, le viste si aprono sul campo da golf verso il mare, completate dal paesaggio montuoso e dai tramonti—un ambiente elevato per intrattenimento, riposo e godimento del clima di Marbella tutto l'anno.

Il livello seminterrato aggiunge una preziosa flessibilità. Oltre a una camera da letto en suite, include un'ampia sala polivalente con patio inglese per potenziare la luce naturale, rendendola ideale come sala giochi, cinema, palestra o area living aggiuntiva. Uno spazio lavanderia indipendente, sala macchine e un garage chiuso per due veicoli completano questo piano, assicurando la praticità quotidiana senza compromettere il design pulito della casa.

La villa dispone di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema aerotermico per acqua calda e fredda, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore Daikin Altherma. La domotica controlla l'illuminazione, il riscaldamento e il clima, mentre un sistema di allarme e la preinstallazione per telecamere di sicurezza esterne offrono maggiore tranquillità. L'efficienza solare è affrontata con un inverter SolarEdge da 3 kW e nove pannelli TRINA VERTEX BIFACCIAL 440W con ottimizzatori.

Artola e Cabopino sono riconosciuti per il loro carattere e stile di vita attraente. Il pittoresco porto turistico, con i suoi ristoranti e locali lungo la spiaggia, offre un'alternativa affascinante ai porti più grandi, mentre le dune vicine di Artola— dichiarate Monumento Naturale— invitano a passeggiate sceniche e a una connessione più stretta con la natura. Con il golf a portata di mano e ottimi collegamenti con Marbella, Puerto Banús e l'Aeroporto Internazionale di Malaga, questa è una casa moderna progettata per una vita costiera esclusiva e senza sforzo.