Villetta a Schiera in vendita in Alayor / Alaior, Minorca

Magnifica casa di paese situata ad Alaior, una proprietà unica che combina il fascino dell’architettura tradizionale minorchina con dettagli moderni pensati per il massimo comfort. Un’abitazione pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale sia per chi cerca ampiezza, privacy e un forte contatto con la natura.

La casa si sviluppa su quattro piani, con una superficie costruita di 327 m2, ed è situata su un ampio lotto di 1.392 m2, un elemento davvero eccezionale all’interno del centro urbano.

All’interno troviamo tre camere da letto, tre bagni completi (uno dei quali en suite) e un bagno di servizio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, consentendo di trasferirsi immediatamente senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli spazi.

L’abitazione si distingue per l’eccellente isolamento e l’alta qualità costruttiva:
• Radiatori su tutti i piani
• Due caldaie a gasolio
• Serbatoio d’acqua da 1.000 litri con pompa di pressione
• Predisposizione per impianto di filodiffusione in tutta la casa
• Aria condizionata caldo/freddo in tutte le camere

Tutto ciò garantisce una temperatura piacevole durante tutto l’anno, anche nei mesi invernali, nonostante l’assenza di un camino.

Uno degli spazi più particolari della casa è la scala a chiocciola, che conduce al piano inferiore dove si trova una piscina coperta con riscaldamento a pavimento, perfetta per essere utilizzata in qualsiasi stagione. Da qui si accede a una grande terrazza, ampia e accogliente, ideale per riunioni e feste, dotata di forno tradizionale "pagès” e barbecue.

L’esterno è senza dubbio un altro grande punto di forza: il terreno ospita 45 alberi da frutto e offre un’atmosfera di autentica natura e tranquillità, difficile da trovare in una casa di paese. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage con capacità per due e persino tre veicoli, un valore aggiunto molto apprezzato.

In definitiva, una casa bella, solida e con personalità, che offre spazio, comfort e uno stile di vita unico nel cuore di Minorca.