Appartamento in vendita in Almería città, Almería

Appartamento con terrazza privata nel cuore storico di Almería
Calle Cádiz 20 – Terza tirata esterna con ascensore
Scopri questo spettacolare appartamento ristrutturato con stile contemporaneo, ideale sia come residenza abituale sia per investimento turistico.
Situato nel cuore del centro storico, a pochi minuti dalla Cattedrale, dall'Alcazaba e dal Cerro de San Cristóbal, questo immobile si distingue per il design funzionale e le dotazioni complete.

Distribuzione interna:
Camera da letto principale con letto contenitore

Seconda camera familiare con letto a castello in metallo + letto singolo (fino a 4 posti)

Soggiorno-pranzo e accesso alla terrazza privata

Cucina americana completamente attrezzata (Indesit, Balay, cappa decorativa, bancone abbattibile)

Terrazza con vista panoramica sul Cerro de San Cristóbal e sull'Alcazaba

Dotazioni incluse:
Aria condizionata inverter freddo/caldo in tutte le stanze

Finestre in PVC con doppio vetro e persiane termiche

Mobili completi: divano letto, tavolo allungabile, sedie, armadi, tessuti, decorazione a tema Almería

Fibra ottica 600 Mb – ideale per il telelavoro

Posizione privilegiata:
A 250 m dal Parking Ayuntamiento (abbonamento 55 €/mese)

A 5 minuti dalla Cattedrale e 8 minuti dall'Alcazaba

A 10 minuti dal Mirador Cerro San Cristóbal (vista 360° sulla baia)

Potenziale di riqualificazione:
Il Piano "Almería XXI Turismo Intelligente 2025” prevede:

Ridistribuzione dell'asse Calle López Rueda – Plaza Pavía

Nuovi ascensori panoramici verso il Cerro

Incentivi fiscali per abitazioni turistiche

La zona si consolida come uno dei prossimi poli di alloggio boutique della città.
Licenza di appartamento turistico in vigore e registrata presso il registro della proprietà.

Caratteristiche di base
2 camere da letto | 1 bagno
Terrazza e balcone
Esposizione nord e ovest
Terza piano con ascensore
Edificio adattato a persone con mobilità ridotta

Costruito nel 1970 – Buono stato