Villa in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Descrizione della proprietà: Villa di lusso, B&B boutique e opportunità di investimento unica a Mijas.

Benvenuti in una proprietà unica nel cuore di Mijas, provincia di Málaga, in vendita a 1.500.000 €. Questa straordinaria villa combina il fascino andaluso senza tempo con il comfort moderno e offre tre motivi principali per investire:

Un B&B boutique di successo con reddito consolidato.

Una residenza privata di lusso con totale privacy.

Un’opportunità di investimento privilegiata grazie alla classificazione come terreno edificabile.

Questa villa è più di una casa: è un prospero business alberghiero. Con le sue strutture per gli ospiti accuratamente progettate, offre ai visitatori la combinazione perfetta di comfort, privacy e autentica esperienza andalusa. La proprietà genera già un flusso di reddito costante, rendendola un investimento attraente e chiavi in mano per chi desidera entrare nel mercato alberghiero della Costa del Sol.

Per coloro che preferiscono una residenza a tempo pieno, è altrettanto impressionante. Circondata dalla natura e senza vicini diretti, la proprietà garantisce privacy assoluta. Sia che siate a prendere il sole in piscina, rilassarvi sulle terrazze o riposarvi nei rigogliosi giardini, potrete farlo in totale tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di servizi, spiagge e alla vivace vita della Costa del Sol.

Ciò che davvero distingue questa villa è la classificazione del terreno. Il terreno di 5000 m² è già suddiviso in tre particelle catastali e designato come terreno urbanizzabile ordinato (regime transitorio), all’interno del settore di pianificazione SUP.S-10(RT), con classificazione residenziale e tipologia di edificio AIS-3.

Questo significa che, oltre al suo valore come villa o business, rappresenta un’opportunità di sviluppo unica a Mijas, che offre sicurezza a lungo termine e un importante potenziale di apprezzamento del capitale. Gli investitori possono esplorare futuri progetti di costruzione o semplicemente conservare il terreno come un asset prezioso in una delle regioni più desiderabili della Spagna.

La villa dispone di cinque ampie camere da letto con bagni privati, una cucina completamente attrezzata, luminose zone living e una fluida connessione tra interno ed esterno. I rigogliosi giardini ospitano una piscina privata e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Le multiple terrazze invitano a cenare all’aperto, sorseggiare un cocktail al tramonto o a godersi un tranquillo riposo.

Situata a pochi minuti da Mijas Pueblo e a 8 minuti dalla spiaggia, combina isolamento e comodità. Dai campi da golf e sentieri escursionistici ai ristoranti stellati, spiagge e porti turistici, tutto è a portata di mano.

Caratteristiche principali:

Prosperoso B&B boutique con potenziale di reddito consolidato.

Perfetto come residenza privata con assoluta privacy.

Terreno di 5.000 m² diviso in 3 particelle catastali.

Classificato come terreno urbanizzabile ordinato (SUP.S-10(RT), residenziale, tipologia AIS-3).

5 camere da letto e 4 bagni.

Giardino privato e piscina con viste panoramiche.

Cucina completamente attrezzata e ampie zone living.

Aria condizionata, pavimenti in marmo e internet in fibra ottica.

Parcheggio sicuro e opzioni di deposito.

Pozzo proprio (profondità di 130 m) e 29 pannelli solari.

Posizione conveniente vicino a servizi, spiagge e campi da golf.

Non è solo una villa, è uno stile di vita, un business o un investimento strategico.