Ristorante/Bar in vendita in Arroyo de la Miel, Benalmádena, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 34.950 euro con un canone mensile di 1.000 euro + IVA.

Attività di caffè bar Arroyo de la Miel in affitto

Questo caffè bar in affitto con diritto di locazione (leasehold) in vendita ad Arroyo de la Miel offre una solida opportunità per una coppia o una collaborazione lavorativa che cerchi un’attività di ristorazione sulla Costa del Sol, in Spagna. Il caffè bar è diventato disponibile solo di recente ed è proposto in vendita a causa di un cambiamento delle circostanze personali dell’attuale proprietario.

L’attività si trova in una piazza pedonale del ben noto pueblo di Arroyo de la Miel, parte del comune di Benalmádena a Málaga. Di conseguenza, la posizione beneficia di un passaggio pedonale affidabile durante tutto l’anno. Residenti locali, una grande popolazione multinazionale e turisti frequentano tutti questa zona. Pertanto, il caffè bar gode di un giro d’affari costante durante tutto l’anno, senza dipendenza stagionale.

L’attività è proposta a un prezzo richiesto realistico e corretto, che riflette sia la posizione sia l’attuale livello di attività.

Profilo commerciale e gestione quotidiana

L’attuale proprietario gestiva in precedenza il caffè bar dalle 9:00 alle 17:00. Tuttavia, i nuovi proprietari possono facilmente modificare gli orari di apertura. Questa flessibilità consente di effettuare servizio serale o di ridurre l’orario in base alle preferenze personali e agli obiettivi di stile di vita.

Inoltre, il caffè bar in passato ha beneficiato di clienti abituali. Oltre a ciò, un passaggio costante proveniente dalla piazza pedonale circostante sostiene il fatturato giornaliero. Insieme, questi fattori offrono una solida base operativa pur mantenendo un potenziale di crescita chiaramente definito.

Distribuzione interna e attrezzatura

L’area interna di servizio misura circa 50 m² e può ospitare comodamente circa 20 clienti seduti. Il bancone di servizio offre una disposizione pratica e consente un funzionamento efficiente con una sola persona. Dietro il bancone, il retro banco (gantry) offre ampio spazio espositivo per vini e liquori più popolari.

L’attività è proposta completamente arredata e attrezzata, permettendo un subentro senza problemi come caffè bar “chiavi in mano”. Due locali ripostiglio separati si trovano sopra l’area del bar e offrono spazio utile per la merce e per lo stoccaggio generale. Le fotografie fornite con l’inserzione offrono una panoramica chiara del design, della disposizione e della presentazione complessiva.

Strutture della cucina e area del terrazzo

Una cucina compatta, attrezzata, supporta la preparazione di snack e piatti tipo tapas appena fatti. I nuovi proprietari possono adattare o estendere il menu per adattarlo al proprio concept. Importante, la cucina è conforme alle leggi e alle normative autorizzative attualmente vigenti richieste per la ristorazione al pubblico.

All’esterno, il caffè bar beneficia di un terrazzo di circa 60 m² con posti a sedere per circa 48 clienti. Il terrazzo si trova all’interno della piazza pedonale e costituisce una parte fondamentale dell’attività. I clienti utilizzano regolarmente questo spazio per gustare drink e pasti leggeri in un ambiente rilassato. Di conseguenza, attira persone del posto, residenti e turisti durante tutto il giorno.

Nel complesso, questo caffè bar già avviato in vendita ad Arroyo de la Miel offre operazioni gestibili, un giro d’affari costante durante tutto l’anno e una reale possibilità di sviluppo in una zona popolare di Benalmádena, sulla Costa del Sol.