Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Questa villa eccezionale, splendidamente situata in una posizione privilegiata ai piedi del Montgó, a Dénia.

Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2024, questa proprietà unisce il fascino dell’ambiente mediterraneo a un design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e materiali della più alta qualità.

La villa sorge su un ampio terreno di 1.887 m² e gode di una spettacolare vista panoramica sul mare, sul Montgó, sul castello di Dénia, su San Nicolás e su tutta la costa – un paesaggio davvero unico.

La posizione è impareggiabile: in una strada senza uscita, tranquilla e riservata, ma a soli tre minuti dalla spiaggia di Marineta Cassiana, dal porto turistico e dall’inizio del lungomare di Las Rotas.

L’abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano principale si trova un elegante ingresso con un grande armadio a muro, ideale anche come spazio studio o ufficio. Su questo livello si trovano inoltre un bagno completo con doccia e un ampio soggiorno-pranzo con una spettacolare cucina a vista, moderna e luminosa. Da tutti gli ambienti si accede direttamente alle terrazze che circondano la casa, nonché alla terrazza coperta principale, che conduce al giardino e alla piscina.

Al piano superiore la villa dispone di tre camere da letto e due bagni. Due delle camere – entrambe con vista mare – condividono un’ampia terrazza scoperta dalla quale è possibile godere della vista panoramica, persino dal letto.

La camera padronale si distingue per la sua luminosità, la vista sul mare, gli ampi armadi e un elegante bagno en suite dal design raffinato e confortevole.

All’esterno, la villa offre una grande piscina di 10 x 5 metri, circondata da terrazze soleggiate e da splendide aree paesaggistiche. È inoltre disponibile un ampio spazio per parcheggiare più veicoli e una zona verde con pini che dona freschezza e privacy.

Le dotazioni tecniche della casa sono all’altezza della sua categoria: aria condizionata canalizzata caldo/freddo con controllo indipendente per ogni zona, riscaldamento a pavimento anch’esso regolabile per zone, e un avanzato sistema di aerotermia con recupero di calore, che garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.

Tutti gli arredi sono stati accuratamente selezionati e disegnati dal rinomato designer Pepe Cabrera, conferendo alla proprietà un’identità estetica esclusiva, armoniosa e di grande eleganza.

Questa villa irradia luce, sole e vista sul mare, con una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni. Incorpora l’autentico spirito dello stile di vita mediterraneo e offre una qualità di vita eccezionale.

La ristrutturazione completa è stata terminata nel 2024 e la proprietà è pronta per essere abitata. Inoltre, dispone di un permesso approvato per un ampliamento di 90 m² – un’eccellente opportunità per adattare la villa alle esigenze del nuovo proprietario.