Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Ristrutturata, villa mediterranea di alta qualità con 3 camere da letto, in vendita, perfettamente posizionata nell'illustre zona Ermita-Montgó di Jávea. Cascando accanto al Parco Naturale di Montgó, gode di ampie vedute sulla valle e di una rara sensazione di pace e privacy. La proprietà è distribuita su 2 piani ed è stata riformata in modo sensibile per conciliare modernità e fascino tradizionale.

L'ingresso della proprietà è tramite cancello elettrico in una grande area di parcheggio con un garage singolo su di esso, offrendo spazio per 2 o 3 veicoli.

Pochi passi conducono alla porta d'ingresso che si affaccia poi sull'area cucina/soggiorno/pranzo con un layout aperto luminoso, soffitti alti e finestre a doppia vetrocamera ampie che inondano la casa di luce naturale. Al centro, una cucina moderna, con attrezzature di alta qualità, fluisce senza soluzione di continuità nelle aree soggiorno e pranzo, estendendosi alle terrazze per una vita indoor-outdoor senza sforzo. Dal soggiorno, si può accedere alla camera al piano terra che i proprietari attuali usano come sala TV/soggiorno. C'è un'area ufficio e una camera familiare anche al piano terra.

Le scale interne conducono al primo piano dove si trova la suite principale con guardaroba e viste panoramiche sulla valle, con accesso a un bagno condiviso con accesso “Jack and Jill” alla Camera 2. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, l'aria condizionata calda/fredda nelle camere e nell'area living, nonché pannelli solari assicurano efficienza e sostenibilità tutto l'anno. Tutte le finestre sono finestre Guardian Sun per migliorare l'efficienza termica, la sicurezza e l'isolamento acustico.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti, con una piscina privata, un incantevole barbecue e una scenografia di paesaggio in stile mediterraneo progettata sia per il tempo libero sia per una bassa manutenzione. Un grazioso giardino, con alberi di limone, avocado e arance, aggiunge un tocco autentico allo stile di vita che questa villa offre.

A pochi minuti dal centro storico di Jávea, Denia, le spiagge sabbiose, i golf, le scuole internazionali e l'autostrada AP-7, la casa combina isolamento e facile accessibilità. Che sia come residenza permanente, come lussuosa casa vacanze o come solida opportunità di investimento, rappresenta una delle migliori opportunità della Costa Blanca.

Caratteristiche: Esposizione sud. Viste Montgo e valle. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Riscaldamento/condizionamento caldo/freddo. Pannelli solari. Ripostiglio. Barbecue/cucina estiva. Garage. Cancello elettrico. Piscina privata e giardino. Completamente ristrutturata. Efficiente dal punto di vista energetico. Pannelli solari.