Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questa esclusiva e straordinaria abitazione progettata dal prestigioso architetto Ramón Andreu è un pezzo unico di architettura contemporanea, che si distingue per la sua eleganza, per l'ampiezza dei suoi spazi e per la cura nella selezione di materiali di alta qualità. L'abitazione si trova in perfette condizioni di conservazione, frutto di una manutenzione continua e meticolosa. È stata ristrutturata integralmente nel 2000 e ha subito un'ultima ristrutturazione nel 2021.

Situata in una zona residenziale tranquilla e consolidata, la proprietà gode di una posizione eccezionale, a un passo dal centro di Sant Cugat e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione FGC - Centre, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e vita urbana.

L'abitazione consta di 436 m2 costruiti secondo catasto, che includono due portici esterni e tre terrazze. Situata su un terreno di 450 m2, dispone di un giardino privato che offre grande intimità e di una piscina di acqua salina di 24 m2.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con uscita su un portico anteriore e si collega tramite una sofisticata porta scorrevole in vetro con la cucina a vista, dalla quale si godono piacevoli viste sul giardino. Da quest'area si accede direttamente al portico esterno, attrezzato con spazio per un soggiorno all'aperto, ideale per godere del giardino e della piscina. In questo piano si trova anche un bagno di cortesia, un'ampia zona lavanderia e l'accesso diretto al parcheggio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, di cui quattro sono camere doppie e soleggiate con armadi a muro, e una di esse ha accesso a una terrazza privata. Questo piano include anche due ampi bagni in marmo, uno con vasca e l'altro con doccia e armadi su misura per lo stoccaggio. Inoltre, si trova la suite principale con il suo angolo lettura, che dispone di due cabine armadio e di un bagno en suite spettacolare con vasca e doccia indipendente, concepito come un autentico spazio di benessere.

Al piano superiore, l'abitazione offre un magnifico soggiorno polivalente, con soffitto a doppia altezza, attrezzato con armadi su misura e con uscita su due terrazze, perfetto come soggiorno, ufficio o zona ricreativa. Dispone inoltre di un sistema elettrico di chiusura della scala, che consente di settorizzare il piano e ottimizzare il comfort.

È dotata di un sistema di climatizzazione a condotti di freddo e caldo, infissi esterni in legno con doppio vetro e finestre con sistema a battente e oscillobatente, pavimenti interni in parquet di legno Doussié, che conferiscono calore, così come il decking esterno in legno di Iroko, ideale per spazi all'aperto. La scala interna e i pilastri esterni, realizzati in acciaio Cortén, rafforzano il carattere contemporaneo e architettonico dell'abitazione. La cucina a vista di design N2 è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione Miele e sistema di osmosi. Bagni in marmo bianco Macael di alta qualità, con armadi e scaldasalviette elettrici. L'abitazione dispone di un montacarichi e conta con una rampa di accesso nel giardino per persone con mobilità ridotta. Questa abitazione si distingue per la sua classificazione energetica AA.

Una casa pronta per essere abitata, che combina design, esclusività e benessere.