Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questa straordinaria abitazione progettata dal prestigioso architetto Ramón Andreu è un pezzo unico di architettura contemporanea, che si distingue per la sua eleganza, per la spaziosità dei suoi ambienti e per la cura nella selezione di materiali di alta qualità. L'abitazione si trova in perfette condizioni di conservazione, frutto di una manutenzione continua e meticolosa. È stata ristrutturata integralmente nel 2000 e ha subito un'ultima ristrutturazione nel 2021.

Situata in una zona residenziale tranquilla e consolidata, la proprietà gode di una posizione eccezionale, a un passo dal centro di Sant Cugat e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di FGC - Centre, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e vita urbana.

L'abitazione consta di 436 m2 costruiti secondo catasto, che includono due portici esterni e tre terrazze. Situata su un terreno di 450 m2, dispone di un giardino privato che offre grande intimità e di una piscina di acqua salina di 24 m2.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con uscita su un portico anteriore e si collega tramite una sofisticata porta scorrevole in vetro con la cucina a vista, dalla quale si godono piacevoli viste sul giardino. Da quest'area si accede direttamente al portico esterno, attrezzato con spazio per un soggiorno all'aperto, ideale per godere del giardino e della piscina. In questo piano si trova anche un bagno di cortesia, un'ampia zona lavanderia e l'accesso diretto al parcheggio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, di cui quattro sono camere doppie e soleggiate con armadi a muro, e una di esse ha accesso a una terrazza privata. Questo piano include anche due ampi bagni in marmo, uno con vasca e l'altro con doccia e armadi su misura per lo stoccaggio. Inoltre, si trova la suite principale con il suo angolo lettura, che dispone di due cabine armadio e di un bagno en suite spettacolare con vasca e doccia indipendente, concepito come un autentico spazio di benessere.

Al piano superiore, l'abitazione offre un magnifico soggiorno polivalente, con soffitto a doppia altezza, attrezzato con armadi su misura e con uscita su due terrazze, perfetto come soggiorno, ufficio o area ricreativa. Dispone inoltre di un sistema elettrico di chiusura della scala, che consente di settorizzare il piano e ottimizzare il comfort.

Dispone di un sistema di climatizzazione a condotti di freddo e caldo, infissi esterni in legno con doppio vetro e finestre con sistema a battente e oscillobatente, pavimenti interni in parquet di legno Doussié, che conferiscono calore, così come il decking esterno in legno di Iroko, ideale per spazi all'aperto. La scala interna e i pilastri esterni, realizzati in acciaio Cortén, rafforzano il carattere contemporaneo e architettonico dell'abitazione. La cucina a vista di design N2 è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione Miele e sistema di osmosi. Bagni in marmo bianco Macael di alta qualità, con armadi e scaldasalviette elettrici. L'abitazione dispone di un montacarichi e conta con una rampa di accesso nel giardino per persone con mobilità ridotta. Si distingue per la classificazione energetica AA.

Una casa pronta per essere abitata, che combina design, esclusività e benessere.