Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questa straordinaria abitazione progettata dal rinomato architetto Ramón Andreu è un pezzo unico di architettura contemporanea, che si distingue per eleganza, per l'ampiezza degli spazi e per la cura nella scelta di materiali di alta qualità. L'immobile si trova in perfette condizioni di conservazione, frutto di una manutenzione continua e meticolosa. È stata ristrutturata integralmente nel 2000 e presenta un'ultima ristrutturazione del 2021.

Situata in una zona residenziale tranquilla e consolidata, la proprietà gode di una posizione eccezionale, a un passo dal centro di Sant Cugat e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione FGC - Centre, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e vita urbana.

L'abitazione consta di 436 m2 di superficie costruita secondo catasto, che includono due porzioni esterne e tre terrazze. Ubicata su una parcela di 470 m2, dispone di un giardino privato che offre grande riservatezza e piscina salina di 24 m2.

Al piano terra l'ingresso dà accesso a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con uscita su un porche frontale e si collega tramite una sofisticata porta scorrevole in cristallo con la cucina abitabile, dalla quale si godono gradevoli viste sul giardino. Da questa zona si accede direttamente al porche esterno, attrezzato con spazio per pranzo all'aperto, ideale per godersi il giardino e la piscina. In questo piano si trova anche un servizio di cortesia, una zona ampio di servizi e l'accesso diretto al parcheggio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, di cui quattro sono matrimoniali con armadi a muro, e una di esse presenta uscita su terrazza privata. Questo piano comprende anche due bagni in marmo, uno con vasca e l'altro con doccia. Inoltre si trova la suite principale, che dispone di due guardaroba e di un magnifico bagno en-suite con vasca e doccia indipendente, concepito come uno spazio di autentico benessere.

Al piano superiore, l'abitazione offre una magnifica sala polivalente, attrezzata con armadi su misura e con uscita su due terrazze, perfetta come sala soggiorno, studio o zona ricreativa. Dispone inoltre di un sistema elettrico di chiusura della scala, che permette di settorializzare il piano e ottimizzare il comfort.

Dispone di sistema di climatizzazione canalizzato per freddo e caldo, carpenteria esterna in legno con doppio vetro e finestre con sistema a ribalta e scorrevole, pavimenti interni in parquet in legno Doussié, che conferiscono calore, nonché pavimentazione in legno all'aperto di Iroko, ideale per spazi esterni. La scala interna e i pilastri esterni, realizzati in acciaio Cortén, rafforzano il carattere contemporaneo e architetturale dell'immobile. La cucina abitabile di design N2 è dotata di elettrodomestici Miele e sistema di osmosi. Bagni in marmo bianco Macael di alta qualità, con armadi e portasciugamani elettrici. L'immobile dispone di montacarichi e dispone di rampa di accesso nel giardino per persone con mobilità ridotta.

Una casa pronta per vivere, che combina design, esclusività e benessere.