Commerciale in vendita in Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Mettiamo in vendita questo interessante locale commerciale su due piani situato in una delle zone con maggiore vivacità e sviluppo di Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Una posizione strategica, circondata da edifici residenziali e con tutti i servizi a pochi passi, che garantisce un ambiente dinamico e con movimento costante.
Il locale dispone di una superficie costruita totale di 137 m2, distribuita in modo molto funzionale:
- Piano terra di 49 m2, fronte strada, ideale per l’assistenza al pubblico, con due bagni.
- Seminterrato di 89 m2, ampio e versatile, che dispone di un terzo bagno, perfetto come zona di magazzinaggio, supporto all’attività o per molteplici usi professionali.
La proprietà si trova in buono stato di conservazione e attualmente affittata, generando reddito, il che la rende un’opzione particolarmente attraente per investitori che cercano un asset con redditività immediata, senza preoccuparsi di ristrutturazioni né periodi di carenza e attese.
Inoltre, rispetta la normativa della Riserva per Investimenti nelle Canarie (RIC), offrendo un valore aggiunto per determinati profili di investitori.
Un locale con molteplici possibilità, ben ubicato, con una buona distribuzione e un contesto consolidato che assicura stabilità e proiezione.